제이옥션 경기도

경기도 · 화성시 · 석우동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 화성시 석우동 경매 물건 · 21건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 화성시 석우동 경매 물건 · 21건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 화성시 석우동 경매는 이 시점 기준 21건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 4.2억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 3.7회입니다. 감정가 범위는 7200만원에서 11.2억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 19건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 638개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·부동산입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 화성시 석우동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 화성시 석우동 아파트 경매, 화성시 석우동 빌라 경매, 화성시 석우동 상가 경매, 화성시 석우동 법원경매 입찰대행, 화성시 석우동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 화성시 석우동 집계 요약

전체 건수21건
진행 중7건
종료·매각9건
평균 감정가4.2억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가45%
평균 유찰3.7회
최다 유찰10회
기일 예정7건
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균638개
법원문서 확인값11건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 화성시 석우동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경88831
오피스텔
경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 지번주소: 경기도 화성시 석우동 33-2감정 9000만원
최저 254만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-07-21
2025타경1045
상가,오피스텔,근린시설
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 1층108-1호감정 6.7억원
최저 5493만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-20
2025타경1045
근린상가
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 1층108-1호감정 6.7억원
최저 5493만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-20
2024타경92083
오피스텔
경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층410호감정 9000만원
최저 741만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-11
2024타경99268
오피스텔
경기도 화성시 삼성1로 150, 4층411호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 지번주소: 경기도 화성시 동탄구 석우동 31-6감정 7930만원
최저 933만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-10
🔎 경기도 화성시 석우동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#화성시 석우동 아파트 경매#화성시 석우동 빌라 경매#화성시 석우동 상가 경매#화성시 석우동 법원경매 입찰대행#화성시 석우동 부동산 경매 낙찰가#화성시 석우동 경매 권리분석#화성시 석우동 공매 물건조회

물건 목록 (1~21 / 21건)

2025타경55215

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 화성시 석우동 32-4 프리언스 오피스텔 10층1003호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8100만원
최저가
8100만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-16

2025타경57009

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 화성시 석우동 31-6 석진파아란오피스텔 2층204호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
11.2억원
최저가
11.2억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경58347

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 14층1410호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8510만원
최저가
8510만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경159

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 삼성1로 156 1층106호 (석우동,이너매스플래티늄)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.3억원
최저가
5.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경54344

매각
소재지
경기도 화성시 석우동 53 동탄예당마을우미린제일풍경채 122동 2층205호
물건종류
아파트
감정가
5.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-04-29

2025타경54807

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 410
소재지
경기도 화성시 석우동 31-7 10층1003호
물건종류
오피스텔
감정가
7900만원
최저가
2710만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경56899

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 402
소재지
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 12층1209호
물건종류
오피스텔
감정가
7200만원
최저가
1210만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경55230

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 408
소재지
경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층233호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
3169만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경59626

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 7층 711호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8900만원
최저가
6230만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-20

2024타경99268

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 409
소재지
경기도 화성시 삼성1로 150, 4층411호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 지번주소: 경기도 화성시 동탄구 석우동 31-6
물건종류
오피스텔
감정가
7930만원
최저가
933만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경56436

진행
소재지
경기도 화성시 석우동 33-1 동탄우미쁘띠린오피스텔 7층715호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8800만원
최저가
8800만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경93642

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,186
소재지
경기도 화성시 동탄반석로 231, 143동 2층201호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬) · 지번주소: 경기도 화성시 석우동 55
물건종류
아파트
감정가
8.4억원
최저가
5.9억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-08-10

2025타경1045

매각유찰 5회
소재지
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 1층108호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경1045

매각유찰 5회
소재지
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-09

2024타경92083

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 465
소재지
경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층410호
물건종류
오피스텔
감정가
9000만원
최저가
741만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-11

2024타경65906

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 405
소재지
경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층104호 · 지번주소: 경기도 화성시 석우동 41-1
물건종류
근린상가
감정가
9.5억원
최저가
1.6억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-08-14

2024타경65906

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 405
소재지
경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층106호 · 지번주소: 경기도 화성시 석우동 41-1
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
4656만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-08-14

2024타경88831

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 402
소재지
경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 지번주소: 경기도 화성시 석우동 33-2
물건종류
오피스텔
감정가
9000만원
최저가
254만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-07-21

2024타경65906

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 405
소재지
경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층103호 · 지번주소: 경기도 화성시 석우동 41-1
물건종류
근린상가
감정가
10.8억원
최저가
2.6억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-07-03

2025타경1045

진행유찰 7회
소재지
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 1층108-1호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.7억원
최저가
5493만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-20

2025타경1045

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 402
소재지
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 1층108-1호
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
5493만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-20

경기도 화성시 석우동 조합 분석

관할법원 분포수원지방법원 19건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 8건 · 오피스텔 6건 · 근린상가 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 부동산

경기도 화성시 석우동 경매 핵심 질문

경기도 화성시 석우동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 화성시 석우동 조건으로 확인되는 사건은 모두 21건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경기도 화성시 석우동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.2억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 7200만원에서 11.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.

경기도 화성시 석우동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 9건, 3~10억 8건, 1~3억 2건, 10억 이상 2건입니다.

경기도 화성시 석우동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 화성시 석우동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 수원지방법원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 화성시 석우동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-27부터 2026-11-20 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 1건입니다.

경기도 화성시 석우동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 638개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 화성시 석우동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 화성시 석우동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 화성시 석우동 아파트 경매, 화성시 석우동 빌라 경매, 화성시 석우동 상가 경매, 화성시 석우동 법원경매 입찰대행, 화성시 석우동 부동산 경매 낙찰가, 화성시 석우동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 9건 · 3~10억 8건 · 1~3억 2건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-11 6건 · 2026-10 1건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-20
평균 감정가 대비 최저가4.2억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 화성시 석우동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 화성시 석우동 법원경매 물건 21건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

화성시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 570건
  • 평균 낙찰가율59.7%
  • 평균 낙찰가5억 2,580만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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