제이옥션 경기도

경기도 · 화성시 · 남양읍

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 화성시 남양읍 경매 물건 · 141건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 화성시 남양읍 경매 물건 · 141건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 화성시 남양읍 경매 물건은 현재 141건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 23건 · 기일 확인 필요 64건 · 종료·매각 54건입니다. 평균 감정가는 12.6억원, 중앙값은 3.5억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 276만원에서 69.3억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 137건으로 가장 많습니다. 72건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 966개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 58건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 화성시 남양읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 화성시 남양읍 아파트 경매, 화성시 남양읍 빌라 경매, 화성시 남양읍 상가 경매, 화성시 남양읍 법원경매 입찰대행, 화성시 남양읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 화성시 남양읍 집계 요약

전체 건수141건
진행 중23건
종료·매각54건
평균 감정가12.6억원
중앙 감정가3.5억원
평균 최저가11.0억원
최저가/감정가67%
평균 유찰1.9회
최다 유찰10회
기일 예정22건
학교배정 확인72건
반경1km 사업체 평균966개
법원문서 확인값58건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 화성시 남양읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경54443
답
경기도 화성시 남양읍 장덕리 564감정 5.8억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-25
2024타경70618
대지,임야,전답
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-24감정 10.7억원
최저 10.7억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-09-16
2024타경70618
대지,임야,전답
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-30감정 10.7억원
최저 10.7억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-09-16
2024타경70618
대지,임야,전답
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-23감정 10.7억원
최저 10.7억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-09-16
2025타경57323
아파트
경기도 화성시 남양읍 남양리 2047 남양우림필유아파트 105동 7층701호감정 4.1억원
최저 4.1억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-09-18
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물건 목록 (1~20 / 141건)

2025타경54443

기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 19
소재지
경기도 화성시 남양읍 장덕리 564
물건종류
답
감정가
5.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-08-25

2024타경70618

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-24
물건종류
대지,임야,전답
감정가
10.7억원
최저가
10.7억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-16

2024타경70618

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-30
물건종류
대지,임야,전답
감정가
10.7억원
최저가
10.7억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-16

2024타경70618

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 화성시 남양읍 신남리 3-23
물건종류
대지,임야,전답
감정가
10.7억원
최저가
10.7억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-16

2025타경57323

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2047 남양우림필유아파트 105동 7층701호
물건종류
아파트
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-18

2025타경946

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2056-1
물건종류
다가구주택
감정가
18.5억원
최저가
18.5억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-18

2025타경946

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2056-1 1동
물건종류
다가구주택
감정가
18.5억원
최저가
18.5억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-18

2025타경57694

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2299 남양뉴타운양우내안애아파트 102동 3층304호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-11

2025타경54461

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 438
소재지
경기도 화성시 남양읍 안석리 437-2
물건종류
기타
감정가
69.3억원
최저가
69.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경54461

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 438
소재지
경기도 화성시 남양읍 안석리 438-6 1동
물건종류
기타
감정가
69.3억원
최저가
69.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경54461

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
경기도 화성시 남양읍 안석리 437-14
물건종류
기타
감정가
69.3억원
최저가
69.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경54461

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 49
소재지
경기도 화성시 남양읍 안석리 438-6 2동
물건종류
기타
감정가
69.3억원
최저가
69.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경54461

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 안석리 437-2 제가동호
물건종류
기타
감정가
69.3억원
최저가
69.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경55657

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2225-3
물건종류
대지
감정가
54.4억원
최저가
54.4억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경56712

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-4
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.0억원
최저가
12.0억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경56712

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-4
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.0억원
최저가
12.0억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경57104

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2235 동광뷰엘 에이동 1층106호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경960

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 557-3
물건종류
대지
감정가
51.0억원
최저가
51.0억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경960

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 560-7
물건종류
대지
감정가
51.0억원
최저가
51.0억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경960

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 559-13
물건종류
대지
감정가
51.0억원
최저가
51.0억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-30

경기도 화성시 남양읍 조합 분석

관할법원 분포수원지방법원 137건 · 부산지방법원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 21건 · 오피스텔 14건 · 대지 14건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 화성시 남양읍 경매 핵심 질문

경기도 화성시 남양읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 화성시 남양읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 141건입니다. 구성은 진행 중 23건 · 기일 확인 필요 64건 · 종료·매각 54건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 화성시 남양읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.6억원입니다. 중앙값은 3.5억원이며, 범위는 276만원에서 69.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

경기도 화성시 남양읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 52건, 10억 이상 43건, 3~10억 34건, 1억 미만 12건입니다.

경기도 화성시 남양읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 화성시 남양읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 수원지방법원 137건, 부산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 화성시 남양읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 22건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 11건, 2026-11 11건입니다.

경기도 화성시 남양읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 72건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 71건(반경 1km 사업체 평균 966개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 58건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 화성시 남양읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 화성시 남양읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 화성시 남양읍 아파트 경매, 화성시 남양읍 빌라 경매, 화성시 남양읍 상가 경매, 화성시 남양읍 법원경매 입찰대행, 화성시 남양읍 부동산 경매 낙찰가, 화성시 남양읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 52건 · 10억 이상 43건 · 3~10억 34건 · 1억 미만 12건
매각기일 월별 분포2026-10 11건 · 2026-11 11건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가12.6억원 → 11.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 화성시 남양읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 화성시 남양읍 법원경매 물건 141건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX동탄역🏷️ 동탄테크노밸리🏷️ 동탄호수공원
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상권·라이프동탄호수공원 루나쇼 & 신세계 화성국제테마파크·제부도 케이블카: 동탄호수공원 루나쇼와 복합상업시설 레이크꼬모, 신세계가 4.5조를 투자하는 송산 화성국제테마파크(스타베이시티)로 이어지는 글로벌 관광벨트입니다.

화성시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 570건
  • 평균 낙찰가율59.7%
  • 평균 낙찰가5억 2,580만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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