2024타경7986
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,595- 소재지
- 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층208호 (새솔동,엠폴리스303) · 지번주소: 경기도 화성시 새솔동 99-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-01-07
화성시 · 상가·근린시설
화성 상가 경매 · 화성시 근린시설·상가 법원경매 348건 (화성상가경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경기도 화성시 상가·근린시설 경매는 이 시점 기준 348건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 60건 · 기일 확인 필요 160건 · 종료·매각 128건입니다. 평균 감정가는 15.5억원, 중앙값은 8.9억원, 최저가는 감정가의 평균 42% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 5100만원에서 241.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 188건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 337건으로 가장 많습니다. 204건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,028개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 183건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 화성시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경기도 화성시 상가·근린시설 집계 요약
전체 건수348건
진행 중60건
종료·매각128건
평균 감정가15.5억원
중앙 감정가8.9억원
평균 최저가7.2억원
최저가/감정가42%
평균 유찰3.5회
최다 유찰10회
기일 예정57건
학교배정 확인204건
반경1km 사업체 평균2,028개
법원문서 확인값183건
경기·경기도 화성시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경55671 근린상가 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층118호 (영천동,루체스타비즈) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 836-2 | 감정 10.6억원 최저 8746만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-05-11 |
| 2024타경55671 근린상가 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층112호 (영천동,루체스타비즈) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 836-2 | 감정 9.8억원 최저 8087만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-05-11 |
| 2024타경55671 근린상가 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층119호 (영천동,루체스타비즈) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 836-2 | 감정 12.6억원 최저 1.0억원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-05-11 |
| 2024타경90179 근린상가 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층105호 (영천동,앤더클래식) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 675-2 | 감정 9.0억원 최저 1.5억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-28 |
| 2024타경90179 근린상가 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층106호 (영천동,앤더클래식) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 675-2 | 감정 19.8억원 최저 3.3억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-28 |
물건 목록 (1~20 / 348건)
2024타경7986
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,595- 소재지
- 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층307호 (새솔동,엠폴리스303) · 지번주소: 경기도 화성시 새솔동 99-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.9억원
- 최저가
- 4.1억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-01-07
2024타경14106
기각유찰 1회- 소재지
- 경기도 화성시 동탄대로 446, 2층2012호 (청계동,동탄역그란비아스타) · 지번주소: 경기도 화성시 동탄구 청계동 564
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.0억원
- 최저가
- 6.3억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
2024타경12285
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,590- 소재지
- 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 1층112호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 지번주소: 경기도 화성시 새솔동 99-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-20
2024타경13608
변경유찰 4회- 소재지
- 경기도 화성시 동탄대로8길 58, 1층109호 (산척동,파케이드아크) · 지번주소: 경기도 화성시 산척동 725-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경13608
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,658- 소재지
- 경기도 화성시 동탄대로8길 58, 1층110호 (산척동,파케이드아크) · 지번주소: 경기도 화성시 산척동 725-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경95419
변경유찰 3회- 소재지
- 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 1층101호 (새솔동,엠폴리스2) · 지번주소: 경기도 화성시 새솔동 99-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 84.5억원
- 최저가
- 29.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-24
2024타경90179
취하유찰 5회- 소재지
- 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층105호 (영천동,앤더클래식) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 675-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.0억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-28
2024타경90179
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,835- 소재지
- 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층106호 (영천동,앤더클래식) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 675-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 19.8억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경1122
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 화성시 영천동 862-3 샹보르줌타워 10층1002호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-28
2024타경11145
변경유찰 1회- 소재지
- 경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 1층101호 (슈팅스타2단지) · 지번주소: 경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 30-31
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-29
2024타경13233
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,639- 소재지
- 경기도 화성시 동탄지성로 140, 1층108호 · 지번주소: 경기도 화성시 능동 1113-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-08
2024타경55671
취하유찰 7회반경1km 사업체 3,833- 소재지
- 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층112호 (영천동,루체스타비즈) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 836-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.8억원
- 최저가
- 8087만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경55671
취하유찰 7회반경1km 사업체 3,833- 소재지
- 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층118호 (영천동,루체스타비즈) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 836-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.6억원
- 최저가
- 8746만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경55671
취하유찰 7회반경1km 사업체 3,833- 소재지
- 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층119호 (영천동,루체스타비즈) · 지번주소: 경기도 화성시 영천동 836-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.6억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경72072
변경유찰 2회- 소재지
- 경기도 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동 1층102호 (새솔동,엘-타워) · 지번주소: 경기도 화성시 만세구 새솔동 77-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 5.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-11
2023타경82409
매각유찰 1회반경1km 사업체 406- 소재지
- 경기도 화성시 효행로 1051, 7층701호 (진안동,메인프라자) · 지번주소: 경기도 화성시 진안동 914-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 52.9억원
- 최저가
- 37.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-18
2023타경82409
매각유찰 1회반경1km 사업체 406- 소재지
- 경기도 화성시 효행로 1051, 8층804호 (진안동,메인프라자) · 지번주소: 경기도 화성시 진안동 914-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 18.6억원
- 최저가
- 13.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경4604
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 616- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층101-1호 (대광파인밸리) · 지번주소: 경기도 화성시 남양읍 남양리 2002
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경4604
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 616- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리) · 지번주소: 경기도 화성시 남양읍 남양리 2002
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 7032만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-18
경기도 화성시 상가·근린시설 조합 분석
| 관할법원 분포 | 수원지방법원 337건 · 안양지원 1건 · 순천지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 188건 · 근린시설 156건 · 상가 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
경기도 화성시 상가·근린시설 경매 핵심 질문
경기도 화성시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 화성시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 348건입니다. 구성은 진행 중 60건 · 기일 확인 필요 160건 · 종료·매각 128건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 화성시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 15.5억원입니다. 중앙값은 8.9억원이며, 범위는 5100만원에서 241.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 42% 수준입니다.
경기도 화성시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 158건, 10억 이상 145건, 1~3억 41건, 1억 미만 4건입니다.
경기도 화성시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 화성시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 수원지방법원 337건, 안양지원 1건, 순천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 화성시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 57건이며 2026-10-26부터 2026-11-20 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 34건, 2026-10 23건입니다.
경기도 화성시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 204건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 232건(반경 1km 사업체 평균 2,028개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 183건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 화성시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 화성시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트, 경기도 경매건수 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 158건 · 10억 이상 145건 · 1~3억 41건 · 1억 미만 4건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 34건 · 2026-10 23건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-20 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 15.5억원 → 7.2억원 |
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- 경기도 화성시 봉담읍 경매 120건
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 화성시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.