제이옥션 경기도

경기도 · 구리시 · 수택동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 구리시 수택동 경매 물건 · 30건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 구리시 수택동 경매 물건 · 30건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 구리시 수택동 경매는 이 시점 기준 30건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 13건입니다. 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 45.5억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 28건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,194개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 구리시 수택동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 구리시 수택동 아파트 경매, 구리시 수택동 빌라 경매, 구리시 수택동 상가 경매, 구리시 수택동 법원경매 입찰대행, 구리시 수택동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 구리시 수택동 집계 요약

전체 건수30건
진행 중3건
종료·매각13건
평균 감정가10.7억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가4.8억원
최저가/감정가61%
평균 유찰2.7회
최다 유찰10회
기일 예정3건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균5,194개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 구리시 수택동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2026타경20291
오피스텔
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 12층1207호감정 1.2억원
최저 4082만원 (34%)
유찰 2회
기일 2026-09-30
2025타경2153
근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
2025타경2153
상가,오피스텔,근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
2025타경2153
상가,오피스텔,근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
2025타경71851
근린주택
경기도 구리시 수택동 472-37감정 45.5억원
최저 15.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
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물건 목록 (1~30 / 30건)

2025타경72093

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 구리시 수택동 628-25 미주아파트 6층602호
물건종류
아파트
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경72599

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 수택동 879 토평주공아파트 509동 20층2004호
물건종류
아파트
감정가
5.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2026타경20291

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 12층1207호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
4082만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20431

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 수택동 409-25 구리역더리브드웰 26층2607호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20880

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 14층1401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2025타경72387

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 수택동 482-2 수택동성원상떼빌 101동 14층1413호
물건종류
아파트
감정가
3.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-01

2025타경72740

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 수택동 506-9 8층808호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-01

2025타경72028

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 수택동 610-1 나래아파트 3층 301호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경72880

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 수택동 474-40
물건종류
단독주택
감정가
6.2억원
최저가
6.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-15

2025타경72880

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 수택동 474-40
물건종류
단독주택
감정가
6.2억원
최저가
6.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-15

2024타경82527

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 8층805호 (수택동,구리더케이타워) · 지번주소: 경기도 구리시 수택동 419-21
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-21

2024타경70074

매각유찰 5회
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 7층705호 (수택동,구리더케이타워) · 지번주소: 경기도 구리시 수택동 419-21
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-08-27

2025타경72190

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 수택동 714-4
물건종류
기타
감정가
9.0억원
최저가
9.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

2024타경85137

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 5,621
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 11층1102호 (수택동,구리더케이타워) · 지번주소: 경기도 구리시 수택동 419-21
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
7252만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-11-04

2024타경85144

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 14층1402호 (수택동,구리더케이타워) · 지번주소: 경기도 구리시 수택동 419-21
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
7595만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-11-05

2025타경71440

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층901호
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
7693만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-11-04

2024타경84530

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 12층1201호 (수택동,구리더케이타워) · 지번주소: 경기도 구리시 수택동 419-21
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
7889만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-01

2025타경71630

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 11층1107호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
6419만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-02

2025타경71631

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 10층1001호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
7154만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-02

2025타경2153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,518
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경2153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,351
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경2153

매각유찰 3회
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경71851

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,217
소재지
경기도 구리시 수택동 472-37
물건종류
근린주택
감정가
45.5억원
최저가
15.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경71851

변경유찰 3회
소재지
경기도 구리시 수택동 472-37
물건종류
다가구주택
감정가
45.5억원
최저가
15.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경71851

변경유찰 3회
소재지
경기도 구리시 수택동 472-37
물건종류
주택건물
감정가
45.5억원
최저가
15.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경72027

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,546
소재지
경기도 구리시 수택동 471-1 4층410호
물건종류
아파트
감정가
3.3억원
최저가
2.3억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2024타경81487

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6 9층 905호 (수택동,구리더케이타워)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-15

2025타경71955

매각유찰 2회
소재지
경기도 구리시 수택동 481 유탑트윈팰리스 3층 오-308호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
6811만원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-15

2025타경72145

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,616
소재지
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 13층 1307호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
8890만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-07-15

2025타경71216

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,738
소재지
경기도 구리시 수택동 436-14
물건종류
주택건물
감정가
4.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-06-25

경기도 구리시 수택동 조합 분석

관할법원 분포남양주지원 28건 · 의정부지방법원 남양주지원 1건
물건종류 분포오피스텔 11건 · 아파트 6건 · 상가,오피스텔,근린시설 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경기도 구리시 수택동 경매 핵심 질문

경기도 구리시 수택동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 구리시 수택동 조건으로 확인되는 사건은 모두 30건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 구리시 수택동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.7억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 1.2억원에서 45.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

경기도 구리시 수택동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 14건, 3~10억 10건, 10억 이상 6건입니다.

경기도 구리시 수택동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 구리시 수택동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 28건, 의정부지방법원 남양주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 구리시 수택동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-04부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.

경기도 구리시 수택동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 5,194개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 구리시 수택동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 구리시 수택동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 구리시 수택동 아파트 경매, 구리시 수택동 빌라 경매, 구리시 수택동 상가 경매, 구리시 수택동 법원경매 입찰대행, 구리시 수택동 부동산 경매 낙찰가, 구리시 수택동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 14건 · 3~10억 10건 · 10억 이상 6건
매각기일 월별 분포2026-11 3건
기일 범위2026-11-04 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가10.7억원 → 4.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 구리시 수택동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 구리시 수택동 법원경매 물건 30건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 8호선구리역🏷️ 갈매지식산업센터🏷️ 장자호수공원뷰
교통·인프라8호선 별내선 구리역 더블환승 & 토평2 한강 스마트시티: 8호선 별내선 구리역·장자호수공원역 개통으로 잠실 15분 주파가 실현되었으며, 한강변 토평2지구 스마트그린시티 개발로 미래 가치가 치솟고 있습니다.
산업·일자리갈매지식산업센터 벤처단지 & 사노동 E-커머스 물류단지(구리농수산물 이전): 갈매동 대규모 지식산업센터 집적지와 사노동 10만 평 구리농수산물도매시장 이전 연계 E-커머스 첨단 물류단지 조성으로 자족 기반을 확립했습니다.
상권·라이프장자호수공원 생태수변둘레길 & 아치울마을 예술인 전원마을: 한강 유채꽃·코스모스 축제장과 장자호수공원, 톱스타들이 거주하는 워커힐 배후 아치울마을 고급 갤러리 하우스로 하이엔드 라이프를 완성합니다.

구리시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 48건
  • 평균 낙찰가율62.9%
  • 평균 낙찰가3억 2,766만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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