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구리시 · 상가·근린시설

구리 상가 경매 · 구리시 근린시설·상가 법원경매 16건 (구리상가경매)

구리 상가 경매 · 구리시 근린시설·상가 법원경매 16건 (구리상가경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 구리시 상가·근린시설 경매 물건은 현재 16건이 확인됩니다. 구성은 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 12.2억원, 중앙값은 4.9억원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 1086만원에서 91.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 14건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,027개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 구리시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 구리시 상가·근린시설 상가 경매, 구리시 상가·근린시설 근린상가 경매, 구리시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 구리시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 구리시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수16건
종료·매각9건
평균 감정가12.2억원
중앙 감정가4.9억원
평균 최저가5.8억원
최저가/감정가55%
평균 유찰1.9회
최다 유찰4회
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균3,027개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 구리시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경2736
근린상가
경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 1층140호 (갈매동,구리갈매아너시티) · 지번주소: 경기도 구리시 갈매동 552-6감정 3.0억원
최저 7203만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-07-30
2025타경71287
근린상가
경기도 구리시 갈매동 605-1 진영트윈타워 에이동 1층에이103호감정 8.3억원
최저 2.9억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-23
2025타경2290
근린상가
경기도 구리시 교문동 244-5 구리수아주퍼스트 2층202호감정 4.8억원
최저 1.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-27
2025타경71927
근린상가
경기도 구리시 교문동 282-1 중앙하이츠티움 비동 1층 105호감정 4.6억원
최저 1.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-14
2025타경2153
근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
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물건 목록 (1~16 / 16건)

2025타경2245

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,802
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-6 구리갈매아너시티 6층에이치614호
물건종류
근린상가
감정가
1.6억원
최저가
7693만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-06

2024타경77662

취하유찰 3회
소재지
경기도 구리시 인창동 576-22
물건종류
근린시설
감정가
91.1억원
최저가
44.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

2025타경71393

정지유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,754
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 비1층 엠-비13호
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
2.7억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-20

2025타경71665

매각유찰 1회
소재지
경기도 구리시 인창동 307-58
물건종류
상가
감정가
1086만원
최저가
760만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-06-10

2025타경71287

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,959
소재지
경기도 구리시 갈매동 605-1 진영트윈타워 에이동 1층에이103호
물건종류
근린상가
감정가
8.3억원
최저가
2.9억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-06-23

2024타경2736

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,802
소재지
경기도 구리시 갈매순환로166번길 45, 1층140호 (갈매동,구리갈매아너시티) · 지번주소: 경기도 구리시 갈매동 552-6
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
7203만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-07-30

2025타경72725

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,754
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 2층02-001호
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-08-19

2025타경2290

매각유찰 3회
소재지
경기도 구리시 교문동 244-5 구리수아주퍼스트 2층202호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
1.6억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-08-27

2025타경2153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,518
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2026타경20199

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 교문동 230-1 미래유탑유블레스시티 2층212호
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
7.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20645

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 기숙사동 5층에스-0508호
물건종류
근린시설
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경64

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 2층02-056호
물건종류
근린시설
감정가
5.1억원
최저가
3.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경64

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 지식산업센터동 2층02-057호
물건종류
근린시설
감정가
4.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2025타경4647

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-6 구리갈매아너시티 6층에스624호
물건종류
근린시설
감정가
5300만원
최저가
5300만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경3200

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 갈매동 552-1 힐스테이트 갈매역 스칸센(에이그룹) 알토 현대클러스터동 1층에이씨01-0008호
물건종류
근린시설
감정가
7.5억원
최저가
7.5억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

2025타경71927

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,606
소재지
경기도 구리시 교문동 282-1 중앙하이츠티움 비동 1층 105호
물건종류
근린상가
감정가
4.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

경기도 구리시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포남양주지원 14건 · 의정부지방법원 남양주지원 1건
물건종류 분포근린시설 8건 · 근린상가 7건 · 상가 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 구리시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

경기도 구리시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 구리시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 16건입니다. 구성은 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 구리시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.2억원입니다. 중앙값은 4.9억원이며, 범위는 1086만원에서 91.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.

경기도 구리시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 9건, 10억 이상 3건, 1억 미만 2건, 1~3억 2건입니다.

경기도 구리시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 구리시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 14건, 의정부지방법원 남양주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 구리시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 3,027개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 구리시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 구리시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 구리시 상가·근린시설 상가 경매, 구리시 상가·근린시설 근린상가 경매, 구리시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 구리시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 9건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 2건 · 1~3억 2건
평균 감정가 대비 최저가12.2억원 → 5.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 구리시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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