제이옥션 경기도

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구리 경매 · 구리시 아파트·토지·공장·빌라·상가 법원경매 종합 110건

구리 경매 · 구리시 아파트·토지·공장·빌라·상가 법원경매 종합 110건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 구리시에서 확인되는 경매 사건은 모두 110건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 61건 · 종료·매각 45건입니다. 평균 감정가는 10.0억원, 중앙값은 4.2억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 1086만원에서 91.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 97건으로 가장 많습니다. 46건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,333개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 42건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 구리시 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 구리시 아파트 경매, 경기도 구리시 빌라 경매, 경기도 구리시 상가 경매, 경기도 구리시 법원경매 입찰대행, 경기도 구리시 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 구리시 집계 요약

전체 건수110건
진행 중4건
종료·매각45건
평균 감정가10.0억원
중앙 감정가4.2억원
평균 최저가6.8억원
최저가/감정가63%
평균 유찰2.2회
최다 유찰10회
기일 예정4건
학교배정 확인46건
반경1km 사업체 평균3,333개
법원문서 확인값42건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

경기·경기도 구리시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1846
임야
경기도 구리시 아천동 산16감정 24.3억원
최저 5.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-02
2025타경2153
근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
2025타경2153
상가,오피스텔,근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
2025타경2153
상가,오피스텔,근린시설
경기도 구리시 수택동 376-14감정 36.2억원
최저 12.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-03
2025타경71851
근린주택
경기도 구리시 수택동 472-37감정 45.5억원
최저 15.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
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물건 목록 (1~20 / 110건)

2024타경77662

취하유찰 3회
소재지
경기도 구리시 인창동 576-22
물건종류
근린시설
감정가
91.1억원
최저가
44.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

2025타경71851

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,217
소재지
경기도 구리시 수택동 472-37
물건종류
근린주택
감정가
45.5억원
최저가
15.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경71851

변경유찰 3회
소재지
경기도 구리시 수택동 472-37
물건종류
다가구주택
감정가
45.5억원
최저가
15.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경71851

변경유찰 3회
소재지
경기도 구리시 수택동 472-37
물건종류
주택건물
감정가
45.5억원
최저가
15.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-229
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-30
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-228
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-30 제1호
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-30
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-228
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경71758

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 토평동 465-231
물건종류
기타
감정가
40.0억원
최저가
40.0억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2025타경2153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,518
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경2153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,351
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경2153

매각유찰 3회
소재지
경기도 구리시 수택동 376-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
36.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2025타경72438

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 841동 1층 씨178호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
30.6억원
최저가
30.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

2025타경72438

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 841동 1층 씨174호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
30.6억원
최저가
30.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

2025타경1846

매각유찰 4회반경1km 사업체 45
소재지
경기도 구리시 아천동 산16
물건종류
임야
감정가
24.3억원
최저가
5.8억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-09-02

2025타경71779

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 124
소재지
경기도 구리시 사노동 304-3
물건종류
전
감정가
18.8억원
최저가
9.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-06-24

2026타경20199

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 구리시 교문동 230-1 미래유탑유블레스시티 2층212호
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
7.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경80651

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 구리시 갈매중앙로 16 710동 18층1801호 (갈매동,구리갈매푸르지오)
물건종류
아파트
감정가
11.3억원
최저가
11.3억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

경기도 구리시 조합 분석

관할법원 분포남양주지원 97건 · 의정부지방법원 남양주지원 11건
물건종류 분포오피스텔 32건 · 아파트 26건 · 상가,오피스텔,근린시설 12건
시군구 분포구리시 110건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 구리시 경매 핵심 질문

경기도 구리시 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 구리시 조건으로 확인되는 사건은 모두 110건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 61건 · 종료·매각 45건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 구리시 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.0억원입니다. 중앙값은 4.2억원이며, 범위는 1086만원에서 91.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

경기도 구리시에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 44건, 1~3억 42건, 10억 이상 21건, 1억 미만 3건입니다.

경기도 구리시는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 구리시 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 97건, 의정부지방법원 남양주지원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 구리시의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-04부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

경기도 구리시 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 46건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 48건(반경 1km 사업체 평균 3,333개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 42건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 구리시 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 구리시 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 구리시 아파트 경매, 경기도 구리시 빌라 경매, 경기도 구리시 상가 경매, 경기도 구리시 법원경매 입찰대행, 경기도 구리시 부동산 경매 낙찰가, 경기도 구리시 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 44건 · 1~3억 42건 · 10억 이상 21건 · 1억 미만 3건
매각기일 월별 분포2026-11 4건
기일 범위2026-11-04 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가10.0억원 → 6.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 구리시 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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