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경기도 · 구리시 · 인창동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 구리시 인창동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 구리시 인창동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 구리시 인창동 경매는 이 시점 기준 10건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 13.3억원, 중앙값은 6.4억원, 최저가는 감정가의 평균 83% 수준, 평균 유찰은 0.8회입니다. 감정가 범위는 1086만원에서 91.1억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 9건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,078개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 구리시 인창동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 구리시 인창동266-1, 경기도 구리시 인창동 716, 경기도구리시인창동동양아파트시세, 경기도 구리시 인창동 64-3, 경기도 구리시 인창동 주공아파트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 구리시 인창동 집계 요약

전체 건수10건
종료·매각6건
평균 감정가13.3억원
중앙 감정가6.4억원
평균 최저가8.2억원
최저가/감정가83%
평균 유찰0.8회
최다 유찰3회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균3,078개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-09-29 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 구리시 인창동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경77662
근린시설
경기도 구리시 인창동 576-22감정 91.1억원
최저 44.6억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-05-19
2025타경71665
상가
경기도 구리시 인창동 307-58감정 1086만원
최저 760만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-06-10
2024타경87232
아파트
경기도 구리시 동구릉로53번길 17, 203동 7층701호 (인창동,구리인창2차 동문굿모닝힐) · 지번주소: 경기도 구리시 인창동 706감정 6.4억원
최저 4.5억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-05-21
2025타경71492
아파트
경기도 구리시 인창동 707 동문굿모닝힐 102동 2층201호감정 7.7억원
최저 5.4억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-05-21
2026타경20364
자동차
사용본거지 : 경기도 구리시 건원대로76번길 134, 412동 1203호(인창동, 주공아파트)감정 5800만원
최저 4060만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-14
🔎 경기도 구리시 인창동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경기도 구리시 인창동266-1#경기도 구리시 인창동 716#경기도구리시인창동동양아파트시세#경기도 구리시 인창동 64-3#경기도 구리시 인창동 주공아파트#경기도 구리시 인창동 한진그랑빌

물건 목록 (1~10 / 10건)

2025타경72497

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 인창동 474 건영아파트 102동 12층1203호
물건종류
아파트
감정가
5.2억원
최저가
5.2억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2026타경119

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 인창동 703 동원베네스트 104동 7층703호
물건종류
아파트
감정가
6.6억원
최저가
6.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경74571

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,382
소재지
경기도 구리시 동구릉로85번길 17, 105동 9층905호 (인창동,아름마을원일아파트) · 지번주소: 경기도 구리시 인창동 651-27
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-06-16

2025타경71665

매각유찰 1회
소재지
경기도 구리시 인창동 307-58
물건종류
상가
감정가
1086만원
최저가
760만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-06-10

2024타경77662

취하유찰 3회
소재지
경기도 구리시 인창동 576-22
물건종류
근린시설
감정가
91.1억원
최저가
44.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

2024타경87232

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,428
소재지
경기도 구리시 동구릉로53번길 17, 203동 7층701호 (인창동,구리인창2차 동문굿모닝힐) · 지번주소: 경기도 구리시 인창동 706
물건종류
아파트
감정가
6.4억원
최저가
4.5억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-21

2025타경71492

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,426
소재지
경기도 구리시 인창동 707 동문굿모닝힐 102동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
7.7억원
최저가
5.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-21

2025타경72746

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 인창동 487 동양아파트 106동 3층302호
물건종류
아파트
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경3507

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 구리시 인창동 715 클레시움더테라스하우스 101동 1층102호
물건종류
연립주택
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

2026타경20364

매각유찰 1회
소재지
사용본거지 : 경기도 구리시 건원대로76번길 134, 412동 1203호(인창동, 주공아파트)
물건종류
자동차
감정가
5800만원
최저가
4060만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-14

경기도 구리시 인창동 조합 분석

관할법원 분포남양주지원 9건
물건종류 분포아파트 6건 · 근린시설 1건 · 상가 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 구리시 인창동 경매 핵심 질문

경기도 구리시 인창동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 구리시 인창동 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-09-29입니다.

경기도 구리시 인창동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 13.3억원입니다. 중앙값은 6.4억원이며, 범위는 1086만원에서 91.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 83% 수준입니다.

경기도 구리시 인창동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 7건, 1억 미만 2건, 10억 이상 1건입니다.

경기도 구리시 인창동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 구리시 인창동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 구리시 인창동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 3,078개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 구리시 인창동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 구리시 인창동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 구리시 인창동266-1, 경기도 구리시 인창동 716, 경기도구리시인창동동양아파트시세, 경기도 구리시 인창동 64-3, 경기도 구리시 인창동 주공아파트, 경기도 구리시 인창동 한진그랑빌 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 7건 · 1억 미만 2건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가13.3억원 → 8.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 구리시 인창동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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경기·경기도 구리시 인창동 법원경매 물건 10건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

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구리시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 48건
  • 평균 낙찰가율62.9%
  • 평균 낙찰가3억 2,766만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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