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경기도 · 남양주시 · 진건읍

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 진건읍 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 진건읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
18건
평균 최저가율
평균 60%
평균 유찰횟수
평균 1.7회
관할 집행법원
남양주지원

경기도 남양주시 진건읍 경매 물건은 현재 18건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 7건입니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 2.6억원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 1808만원에서 11.9억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 18건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 342개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 남양주시 진건읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남양주시 진건읍 아파트 경매, 남양주시 진건읍 빌라 경매, 남양주시 진건읍 상가 경매, 남양주시 진건읍 법원경매 입찰대행, 남양주시 진건읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 진건읍 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

진건읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

진건읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

진건읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 진건읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 진건읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 진건읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 남양주시 진건읍 집계 요약

전체 건수18건
진행 중1건
종료·매각7건
평균 감정가3.4억원
중앙 감정가2.6억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가60%
평균 유찰1.7회
최다 유찰5회
기일 예정1건
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균342개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 남양주시 진건읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경5742
임야
경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1감정 3.0억원
최저 5085만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-05-07
2024타경83186
전
경기도 남양주시 진건읍 배양리 42감정 5.6억원
최저 1.3억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-13
2025타경71579
다세대주택
경기도 남양주시 진건읍 용정리 811-11 가동 4층402호감정 8400만원
최저 2881만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-29
2025타경71738
전
경기도 남양주시 진건읍 용정리 699-4감정 1808만원
최저 620만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-11-17
2025타경1990
주택건물
경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-12감정 3.5억원
최저 1.7억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-06
🔎 경기도 남양주시 진건읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#남양주시 진건읍 아파트 경매#남양주시 진건읍 빌라 경매#남양주시 진건읍 상가 경매#남양주시 진건읍 법원경매 입찰대행#남양주시 진건읍 부동산 경매 낙찰가#남양주시 진건읍 경매 권리분석#남양주시 진건읍 공매 물건조회

물건 목록 (1~18 / 18건)

2026타경20326

변경유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 사능리 191-6
물건종류
단독주택
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20326

변경유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 사능리 191
물건종류
단독주택
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20326

변경유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 사능리 191-5
물건종류
단독주택
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20326

변경유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 사능리 191
물건종류
단독주택
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2026타경20745

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 855 진건주공2단지 201동 8층801호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2025타경1884

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 369-1 금강아파트 106동 1층103호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-07

2024타경5742

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 258
소재지
경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1
물건종류
임야
감정가
3.0억원
최저가
5085만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-07

2024타경83186

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 25
소재지
경기도 남양주시 진건읍 배양리 42
물건종류
전
감정가
5.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-13

2025타경1990

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 626
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-12
물건종류
주택건물
감정가
3.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-06

2025타경71222

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 42
소재지
경기도 남양주시 진건읍 송능리 174-13 파인빌리지 102동 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
8330만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-13

2025타경72802

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 남양주시 진건읍 진관리 129-13 2층203호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8200만원
최저가
8200만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경71579

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 625
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 811-11 가동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
8400만원
최저가
2881만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-07-29

2025타경71621

변경유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1 진건세아아파트 101동 17층1707호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-05-20

2025타경72057

변경유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-5 한신아파트 201동 7층 705호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2025타경71417

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 119-2
물건종류
공장
감정가
11.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-01

2025타경72182

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 632
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 6동 9층 904호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-10-06

2025타경71738

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 208
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 699-4
물건종류
전
감정가
1808만원
최저가
620만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-11-17

2025타경71803

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 630
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1 진건세아아파트 101동 1층105호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
9947만원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-07-16

경기도 남양주시 진건읍 조합 분석

관할법원 분포남양주지원 18건
물건종류 분포아파트 6건 · 단독주택 4건 · 전 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 남양주시 진건읍 경매 핵심 질문

경기도 남양주시 진건읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 남양주시 진건읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 18건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

경기도 남양주시 진건읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 2.6억원이며, 범위는 1808만원에서 11.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.

경기도 남양주시 진건읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 7건, 3~10억 7건, 1억 미만 3건, 10억 이상 1건입니다.

경기도 남양주시 진건읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 남양주시 진건읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 18건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 남양주시 진건읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-17부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

경기도 남양주시 진건읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 342개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 남양주시 진건읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 남양주시 진건읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남양주시 진건읍 아파트 경매, 남양주시 진건읍 빌라 경매, 남양주시 진건읍 상가 경매, 남양주시 진건읍 법원경매 입찰대행, 남양주시 진건읍 부동산 경매 낙찰가, 남양주시 진건읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 7건 · 3~10억 7건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-17 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가3.4억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 남양주시 진건읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 남양주시 진건읍 법원경매 물건 18건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 8호선다산역🏷️ 왕숙3기신도시🏷️ 현대프리미엄아울렛스페이스원
교통·인프라8호선 별내선 다산·별내역 개통 & GTX-B 복합철도망: 지하철 8호선 별내선 개통으로 잠실 20분대 직결이 실현되었으며, GTX-B 별내역·마석역 및 4호선 진접선 연결로 서울 접근성이 비약적으로 도약했습니다.
산업·일자리왕숙 3기 신도시 판교 2배 첨단산업단지 & 바이오 메디컬 밸리: 3기 신도시 최대 규모인 왕숙지구에 판교테크노밸리 2배가 넘는 120만㎡ 첨단산업단지와 양정역세권 바이오·ICT 융복합 밸리가 조성됩니다.
상권·라이프현대프리미엄아울렛 스페이스원 & 다산 중앙공원·북한강 카페거리: 갤러리형 쇼핑몰 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 별내 용암천 카페거리, 조안면 북한강 물의정원 수변 산책로로 여유로운 주말 힐링을 누립니다.

양주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 312건
  • 평균 낙찰가율53.9%
  • 평균 낙찰가5억 8,700만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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남양주시아파트경매남양주시공장경매남양주시토지경매남양주시빌라경매남양주시상가경매남양주시오피스텔경매남양주시건물경매남양주시창고경매경기 남양주시 경매 키워드 총람남양주시 상가주택 경매남양주시 다가구 경매남양주시 단독주택 경매남양주시 농지 경매남양주시 토지 경매남양주시 임야 경매남양주시 공장 경매남양주시 창고 경매남양주시 빌라 경매남양주시 아파트 경매남양주시 상가 경매다산동 경매별내동 경매화도읍 경매진접읍 경매와부읍 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매안산 아파트 법원경매수원 아파트 법원경매성남 아파트 법원경매용인 아파트 법원경매고양 아파트 법원경매화성 공장 경매화성 토지 경매평택 토지 경매평택 아파트 경매파주 토지 경매포천 토지 경매김포 공장 경매부천 아파트 경매남양주 아파트 경매시흥 아파트 경매반월공단 공장 경매시화공단 공장 경매