경기도 · 남양주시 · 다산동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 다산동 경매 물건 · 182건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 다산동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

182건

평균 최저가율

평균 45%

평균 유찰횟수

평균 3.2회

관할 집행법원

남양주지원

경기도 남양주시 다산동에서 확인되는 경매 사건은 모두 182건입니다. 구성은 진행 중 46건 · 기일 확인 필요 75건 · 종료·매각 61건입니다. 평균 감정가는 8.4억원, 중앙값은 7.8억원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 9300만원에서 29.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 57건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 157건으로 가장 많습니다. 109건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,603개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 89건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 남양주시 다산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 남양주시 다산동 아파트, 경기도 남양주시 다산동 668-1, 경기도 남양주시 다산동 6111, 경기도 남양주시 다산동 6026, 경기도 남양주시 다산동 6033 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 다산동 경매 물건 · 182건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

다산동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

다산동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

다산동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 다산동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 다산동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 다산동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 남양주시 다산동 집계 요약

전체 건수182건

진행 중46건

종료·매각61건

평균 감정가8.4억원

중앙 감정가7.8억원

평균 최저가3.1억원

최저가/감정가45%

평균 유찰3.2회

최다 유찰11회

기일 예정46건

학교배정 확인109건

반경1km 사업체 평균1,603개

법원문서 확인값89건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 남양주시 다산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경83360 상가,오피스텔,근린시설	경기도 남양주시 경춘로 508-8 1층107호 (다산동,안강프라이빗)	감정 13.1억원 최저 3.1억원 (24%)	유찰 5회 기일 2026-09-30
2025타경645 근린상가 (집합)	경기 남양주시 다산동 6216-2 주건축물제1동 1층 110호 외 1개 목록 건물 19.84 평 (65.6m²) 대지권 8.14 평 (26.9m²)	감정 18.2억원 최저 4.4억원 (24%)	유찰 5회 기일 2026-07-29
2025타경645 근린상가 (집합)	경기 남양주시 다산동 6216-2 주건축물제1동 1층 110호 외 1개 목록 건물 19.84 평 (65.6m²) 대지권 8.14 평 (26.9m²)	감정 18.2억원 최저 4.4억원 (24%)	유찰 5회 기일 2026-07-29
2026타경20131 기타	경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 8층에이에이08-040호	감정 7.0억원 최저 3.4억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-09-30
2026타경20131 기타	경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 6층이에이06-031호	감정 8.0억원 최저 3.9억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-09-30

🔎 경기도 남양주시 다산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#경기도 남양주시 다산동 아파트 #경기도 남양주시 다산동 668-1 #경기도 남양주시 다산동 6111 #경기도 남양주시 다산동 6026 #경기도 남양주시 다산동 6033 #경기도 남양주시 다산동 4065

물건 목록 (1~20 / 182건)

2024타경4862

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,999

소재지: 경기 남양주시 다산동 6030-1 주)반석종합개발주건축물 1동 1층 106호 외 1개 목록 건물 18.63 평 (61.6m²) 대지권 7.5 평 (24.8m²) 선순위임차인
물건종류: 근린상가 (집합) 오늘입찰
감정가: 13.3억원
최저가: 9.3억원
관할법원: 의정부지방법원 남양주지원
매각기일: 2026-06-25

2025타경645

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 경기 남양주시 다산동 6216-2 주건축물제1동 1층 110호 외 1개 목록 건물 19.84 평 (65.6m²) 대지권 8.14 평 (26.9m²)
물건종류: 근린상가 (집합)
감정가: 18.2억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 의정부지방법원 남양주지원
매각기일: 2026-07-29

2025타경645

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 경기 남양주시 다산동 6216-2 주건축물제1동 1층 110호 외 1개 목록 건물 19.84 평 (65.6m²) 대지권 8.14 평 (26.9m²)
물건종류: 근린상가 (집합)
감정가: 18.2억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 의정부지방법원 남양주지원
매각기일: 2026-07-29

2025타경72171

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 3층씨디03-0020호
물건종류: 기타
감정가: 1.2억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-03

2024타경83360

기일 경과·결과 확인유찰 5회

소재지: 경기도 남양주시 경춘로 508-8 1층107호 (다산동,안강프라이빗)
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 13.1억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-30

2025타경72881

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6073 신화타워 1층105호
물건종류: 근린시설
감정가: 8.9억원
최저가: 8.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-30

2026타경20131

매각유찰 2회

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 8층에이에이08-040호
물건종류: 기타
감정가: 7.0억원
최저가: 3.4억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-30

2026타경20131

매각유찰 2회

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 6층이에이06-031호
물건종류: 기타
감정가: 8.0억원
최저가: 3.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-30

2026타경37

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 6층625호
물건종류: 근린시설
감정가: 2.0억원
최저가: 9849만원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-30

2026타경38

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 6층626호
물건종류: 근린시설
감정가: 2.0억원
최저가: 9849만원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-09-30

2025타경72537

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 10층비에프10-0018호
물건종류: 기타
감정가: 3.8억원
최저가: 3.8억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경72537

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 9층비에프09-0022호
물건종류: 기타
감정가: 2.6억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경72576

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6058 다산헤리움그랑비스타2차 13층1344호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 1.2억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경72629

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6215 다산펜테리움리버테라스1 7306동 26층2603호
물건종류: 아파트
감정가: 8.9억원
최저가: 8.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경201

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 남양주시 가운로2길 114 1층105호 (다산동,미성프라자)
물건종류: 근린시설
감정가: 1.2억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-07

2025타경2498

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층에이에프08-0011호
물건종류: 기타
감정가: 1.9억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-07

2025타경2498

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층에이에프08-0012호
물건종류: 기타
감정가: 1.9억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-07

2025타경2498

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층에이에프08-0010호
물건종류: 기타
감정가: 2.2억원
최저가: 2.2억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-07

2025타경2498

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층에이에프08-0013호
물건종류: 기타
감정가: 1.9억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-07

2025타경3088

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 6층606호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 1.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-10-07

경기도 남양주시 다산동 조합 분석

관할법원 분포	남양주지원 157건 · 의정부지방법원 남양주지원 17건
물건종류 분포	근린상가 57건 · 상가,오피스텔,근린시설 43건 · 아파트 27건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 과학·기술

경기도 남양주시 다산동 경매 핵심 질문

경기도 남양주시 다산동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 남양주시 다산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 182건입니다. 구성은 진행 중 46건 · 기일 확인 필요 75건 · 종료·매각 61건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 남양주시 다산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.4억원입니다. 중앙값은 7.8억원이며, 범위는 9300만원에서 29.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.

경기도 남양주시 다산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 79건, 10억 이상 56건, 1~3억 46건, 1억 미만 1건입니다.

경기도 남양주시 다산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 남양주시 다산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 157건, 의정부지방법원 남양주지원 17건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 남양주시 다산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 46건이며 2026-11-04부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 46건입니다.

경기도 남양주시 다산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 109건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 109건(반경 1km 사업체 평균 1,603개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 89건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 남양주시 다산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 남양주시 다산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 남양주시 다산동 아파트, 경기도 남양주시 다산동 668-1, 경기도 남양주시 다산동 6111, 경기도 남양주시 다산동 6026, 경기도 남양주시 다산동 6033, 경기도 남양주시 다산동 4065 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 79건 · 10억 이상 56건 · 1~3억 46건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포	2026-11 46건
기일 범위	2026-11-04 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	8.4억원 → 3.1억원

양주시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 312건
평균 낙찰가율53.9%
평균 낙찰가5억 8,700만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 다산동 경매 물건 · 182건 (최저가·유찰·권리분석)

다산동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

다산동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

경기도 남양주시 다산동 집계 요약

경기·경기도 남양주시 다산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~20 / 182건)

경기도 남양주시 다산동 조합 분석

경기도 남양주시 다산동 경매 핵심 질문

경기도 남양주시 다산동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 남양주시 다산동 감정가는 어느 정도인가요?

경기도 남양주시 다산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

경기도 남양주시 다산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

경기도 남양주시 다산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

경기도 남양주시 다산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

경기도 남양주시 다산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

경기도 남양주시 다산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

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