제이옥션 경기도

경기도 · 남양주시 · 화도읍

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 화도읍 경매 물건 · 283건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 남양주시 화도읍 경매 물건 · 283건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 남양주시 화도읍 조건으로 추린 경매 사건은 283건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 140건 · 종료·매각 110건입니다. 평균 감정가는 20.7억원, 중앙값은 4.5억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 920만원에서 129.6억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 59건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 228건으로 가장 많습니다. 121건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 388개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 89건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 남양주시 화도읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 108, 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로91번길 7, 경기도 남양주시 화도읍 아파트, 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 477번길 69, 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1943-16 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 남양주시 화도읍 집계 요약

전체 건수283건
진행 중33건
종료·매각110건
평균 감정가20.7억원
중앙 감정가4.5억원
평균 최저가15.0억원
최저가/감정가63%
평균 유찰2.5회
최다 유찰11회
기일 예정33건
학교배정 확인121건
반경1km 사업체 평균388개
법원문서 확인값89건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 남양주시 화도읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경73653
다세대 (생활주택)
경기 남양주시 화도읍 차산리 49-6 채움타운 102동 5층 501호 건물 17.91 평 (59.2m²) 대지권 10.41 평 (34.4m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억감정 2.0억원
최저 571만원 (3%)
유찰 11회
기일 2026-06-17
2024타경83025
다세대
경기 남양주시 화도읍 창현리 438-17 삼우엠타운빌리지 108동 2층 201호 건물 18.06 평 (59.7m²) 대지권 23.08 평 (76.3m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하감정 2.4억원
최저 960만원 (4%)
유찰 10회
기일 2026-06-18
2024타경6448
전
경기 남양주시 화도읍 가곡리 227 토지 2,547.05 평 (8,420m²)감정 10.1억원
최저 2.4억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-07-29
2024타경6448
전
경기 남양주시 화도읍 가곡리 227 토지 2,547.05 평 (8,420m²)감정 10.1억원
최저 2.4억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-07-29
2025타경447
전
경기 남양주시 화도읍 묵현리 565-2 토지 337.89 평 (1,117m²) 법정지상권감정 7.8억원
최저 1.9억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-07-29
🔎 경기도 남양주시 화도읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 108#경기도 남양주시 화도읍 맷돌로91번길 7#경기도 남양주시 화도읍 아파트#경기도 남양주시 화도읍 폭포로 477번길 69#경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1943-16#경기도 남양주시 화도읍남부출장소

물건 목록 (1~20 / 283건)

2024타경6196

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 435
소재지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 491 창성빌라 2층 201호 건물 10.47 평 (34.6m²) 대지권 10.25 평 (33.9m²)
물건종류
다세대 오늘입찰
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-06-25

2024타경6448

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
경기 남양주시 화도읍 가곡리 227 토지 2,547.05 평 (8,420m²)
물건종류
전
감정가
10.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-29

2024타경6448

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
경기 남양주시 화도읍 가곡리 227 토지 2,547.05 평 (8,420m²)
물건종류
전
감정가
10.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-29

2024타경73653

낙찰유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 68
소재지
경기 남양주시 화도읍 차산리 49-6 채움타운 102동 5층 501호 건물 17.91 평 (59.2m²) 대지권 10.41 평 (34.4m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억
물건종류
다세대 (생활주택)
감정가
2.0억원
최저가
571만원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-06-17

2024타경83025

낙찰유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1,844
소재지
경기 남양주시 화도읍 창현리 438-17 삼우엠타운빌리지 108동 2층 201호 건물 18.06 평 (59.7m²) 대지권 23.08 평 (76.3m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
다세대
감정가
2.4억원
최저가
960만원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-06-18

2025타경447

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 565-2 토지 337.89 평 (1,117m²) 법정지상권
물건종류
전
감정가
7.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-29

2025타경447

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 565-2 토지 337.89 평 (1,117m²) 법정지상권
물건종류
전
감정가
7.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-29

2025타경72020

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 48 삼익파크힐스 102동 5층 504호 건물 40.81 평 (134.9m²) 대지권 25.11 평 (83m²) 공시가격 1~2억
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-28

2025타경72020

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 48 삼익파크힐스 102동 5층 504호 건물 40.81 평 (134.9m²) 대지권 25.11 평 (83m²) 공시가격 1~2억
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-28

2025타경72020

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기 남양주시 화도읍 묵현리 48 삼익파크힐스 102동 5층 504호 건물 40.81 평 (134.9m²) 대지권 25.11 평 (83m²) 공시가격 1~2억
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
의정부지방법원 남양주지원
매각기일
2026-07-28

2025타경58907

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
사용본거지 : 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 147-3 삼신푸른솔아파트 105동 506호
물건종류
자동차,중기
감정가
920만원
최저가
920만원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-09-16

2025타경72504

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 남양주시 화도읍 금남리 689-4 리버팰리스 101동 3층301호
물건종류
기타
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-03

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 380-3
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로199번길 15-16 (주1동)
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 399
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 380-4
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 399-5
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-44
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 380
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

2024타경75154

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 399-2
물건종류
단독주택
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
남양주지원
매각기일
2026-09-30

경기도 남양주시 화도읍 조합 분석

관할법원 분포남양주지원 228건 · 의정부지방법원 29건 · 의정부지방법원 남양주지원 22건
물건종류 분포기타 59건 · 다세대주택 58건 · 아파트 36건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 남양주시 화도읍 경매 핵심 질문

경기도 남양주시 화도읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 남양주시 화도읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 283건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 140건 · 종료·매각 110건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 남양주시 화도읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 20.7억원입니다. 중앙값은 4.5억원이며, 범위는 920만원에서 129.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

경기도 남양주시 화도읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 122건, 1~3억 81건, 3~10억 53건, 1억 미만 27건입니다.

경기도 남양주시 화도읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 남양주시 화도읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 228건, 의정부지방법원 29건, 의정부지방법원 남양주지원 22건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 남양주시 화도읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 33건이며 2026-11-04부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 33건입니다.

경기도 남양주시 화도읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 121건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 120건(반경 1km 사업체 평균 388개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 89건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 남양주시 화도읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 남양주시 화도읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 108, 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로91번길 7, 경기도 남양주시 화도읍 아파트, 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 477번길 69, 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1943-16, 경기도 남양주시 화도읍남부출장소 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 122건 · 1~3억 81건 · 3~10억 53건 · 1억 미만 27건
매각기일 월별 분포2026-11 33건
기일 범위2026-11-04 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가20.7억원 → 15.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 남양주시 화도읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 남양주시 화도읍 법원경매 물건 283건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 8호선다산역🏷️ 왕숙3기신도시🏷️ 현대프리미엄아울렛스페이스원
교통·인프라8호선 별내선 다산·별내역 개통 & GTX-B 복합철도망: 지하철 8호선 별내선 개통으로 잠실 20분대 직결이 실현되었으며, GTX-B 별내역·마석역 및 4호선 진접선 연결로 서울 접근성이 비약적으로 도약했습니다.
산업·일자리왕숙 3기 신도시 판교 2배 첨단산업단지 & 바이오 메디컬 밸리: 3기 신도시 최대 규모인 왕숙지구에 판교테크노밸리 2배가 넘는 120만㎡ 첨단산업단지와 양정역세권 바이오·ICT 융복합 밸리가 조성됩니다.
상권·라이프현대프리미엄아울렛 스페이스원 & 다산 중앙공원·북한강 카페거리: 갤러리형 쇼핑몰 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 별내 용암천 카페거리, 조안면 북한강 물의정원 수변 산책로로 여유로운 주말 힐링을 누립니다.

양주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 312건
  • 평균 낙찰가율53.9%
  • 평균 낙찰가5억 8,700만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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