남양주시 · 상가·근린시설

남양주 상가 경매 · 남양주시 근린시설·상가 법원경매 119건 (남양주상가경매)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설에서 확인되는 경매 사건은 모두 119건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 52건 · 종료·매각 37건입니다. 평균 감정가는 15.5억원, 중앙값은 9.7억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 284.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 72건으로 가장 많습니다. 관할은 남양주지원이 97건으로 가장 많습니다. 75건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,379개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 65건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 남양주시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남양주시 상가·근린시설 상가 경매, 남양주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 남양주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 남양주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수119건

진행 중30건

종료·매각37건

평균 감정가15.5억원

중앙 감정가9.7억원

평균 최저가6.2억원

최저가/감정가39%

평균 유찰3.4회

최다 유찰6회

기일 예정30건

학교배정 확인75건

반경1km 사업체 평균1,379개

법원문서 확인값65건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 남양주시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경83407 근린상가	경기도 남양주시 다산지금로 202, 지하1층알비1-0013호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6250	감정 4.2억원 최저 7008만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-12
2024타경83407 근린상가	경기도 남양주시 다산지금로 202, 지하1층알비1-0014호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6250	감정 3.9억원 최저 6521만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-12
2024타경86024 근린상가 (집합)	경기 남양주시 별내동 995 힐스테이트별내역 판매시설동 1층 139호 건물 12.92 평 (42.7m²) 대지권 2.6 평 (8.6m²)	감정 9.7억원 최저 1.6억원 (17%)	유찰 6회 기일 2026-06-10
2025타경70491 근린상가	경기도 남양주시 경춘로 508-8, 1층110호 (다산동,안강프라이빗) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6193-2	감정 10.1억원 최저 1.7억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-12
2024타경5414 근린시설	경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스	감정 8.5억원 최저 2.1억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-07

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물건 목록 (1~20 / 119건)

2024타경87256

정지유찰 1회

소재지: 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층108호 (다산동,엘센트로타워) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6184-4
물건종류: 근린상가
감정가: 10.8억원
최저가: 7.6억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-06

2025타경2757

매각유찰 2회

소재지: 경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 지하2층비219호
물건종류: 근린상가
감정가: 2.4억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-06

2024타경5414

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,667

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스
물건종류: 근린시설
감정가: 8.5억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-07

2025타경300

취하유찰 3회

소재지: 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 21-7, 1층113호 (다산동,신해센트럴타워1) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6085-2
물건종류: 근린상가
감정가: 7.3억원
최저가: 2.5억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2025타경71234

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5

소재지: 경기도 남양주시 화도읍 금남리 528-3
물건종류: 상가
감정가: 5.6억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-07

2025타경71444

기각유찰 1회

소재지: 경기도 남양주시 화도읍 창현리 152-20
물건종류: 근린시설
감정가: 32.0억원
최저가: 15.7억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-07

2024타경83407

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,445

소재지: 경기도 남양주시 다산지금로 202, 지하1층알비1-0013호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6250
물건종류: 근린상가
감정가: 4.2억원
최저가: 7008만원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-12

2024타경83407

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,445

소재지: 경기도 남양주시 다산지금로 202, 지하1층알비1-0014호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6250
물건종류: 근린상가
감정가: 3.9억원
최저가: 6521만원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경2269

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,667

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 3층에이에이03-014호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.7억원
최저가: 8379만원
관할법원: 의정부지방법원 남양주지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경70491

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,161

소재지: 경기도 남양주시 경춘로 508-8, 1층110호 (다산동,안강프라이빗) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6193-2
물건종류: 근린상가
감정가: 10.1억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-12

2024타경72582

기각유찰 3회

소재지: 경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층813호 (호평동,호평메인씨네마타워) · 지번주소: 경기도 남양주시 호평동 640
물건종류: 근린상가
감정가: 3.5억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-13

2024타경79064

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,667

소재지: 경기도 남양주시 다산순환로 20, 지하1층에이씨비1-049호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6143
물건종류: 근린상가
감정가: 8.0억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-13

2024타경86147

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,445

소재지: 경기도 남양주시 다산지금로 202, 5층비에프05-0078호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6250
물건종류: 근린상가
감정가: 2.6억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-21

2024타경86024

변경유찰 6회

소재지: 경기 남양주시 별내동 995 힐스테이트별내역 판매시설동 1층 139호 건물 12.92 평 (42.7m²) 대지권 2.6 평 (8.6m²)
물건종류: 근린상가 (집합)
감정가: 9.7억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 의정부지방법원 남양주지원
매각기일: 2026-06-10

2025타경2757

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,447

소재지: 경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 지하2층비220호
물건종류: 근린상가
감정가: 2.3억원
최저가: 7923만원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-06-10

2025타경71483

정지유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,434

소재지: 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 6층 601호
물건종류: 근린상가
감정가: 52.1억원
최저가: 36.5억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-06-11

2024타경83001

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,400

소재지: 경기도 남양주시 다산지금로163번길 6, 1층알113호 (다산동,한강프리미어갤러리) · 지번주소: 경기도 남양주시 다산동 6245
물건종류: 근린상가
감정가: 11.5억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-06-17

2025타경539

매각유찰 3회

소재지: 경기도 남양주시 다산동 6163 다산신도시자연앤푸르지오 근린생활시설-1동 지1층1-104호
물건종류: 근린상가
감정가: 9.1억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 의정부지방법원 남양주지원
매각기일: 2026-06-24

2025타경71629

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 743

소재지: 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 311-1
물건종류: 근린시설
감정가: 36.1억원
최저가: 17.7억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-06-24

2024타경4596

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,449

소재지: 경기도 남양주시 순화궁로 272, 1동 1층105호 (별내동,동광비즈타워별내) · 지번주소: 경기도 남양주시 별내동 974-1
물건종류: 근린상가
감정가: 11.2억원
최저가: 5.5억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-06-25

경기도 남양주시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포	남양주지원 97건 · 의정부지방법원 남양주지원 15건
물건종류 분포	근린상가 72건 · 근린시설 42건 · 근린상가 (집합) 3건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 과학·기술

경기도 남양주시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

경기도 남양주시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 남양주시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 119건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 52건 · 종료·매각 37건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 15.5억원입니다. 중앙값은 9.7억원이며, 범위는 1.2억원에서 284.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 58건, 3~10억 44건, 1~3억 17건입니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남양주지원 97건, 의정부지방법원 남양주지원 15건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 남양주시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 30건이며 2026-11-04부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 30건입니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 75건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 74건(반경 1km 사업체 평균 1,379개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 65건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 남양주시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 남양주시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남양주시 상가·근린시설 상가 경매, 남양주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 남양주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 남양주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 58건 · 3~10억 44건 · 1~3억 17건
매각기일 월별 분포	2026-11 30건
기일 범위	2026-11-04 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	15.5억원 → 6.2억원