제이옥션 경기도

경기도 · 광주시 · 탄벌동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 광주시 탄벌동 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 광주시 탄벌동 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 광주시 탄벌동 조건으로 추린 경매 사건은 20건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 5.8억원, 중앙값은 3.6억원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 1653만원에서 15.1억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 15건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 385개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 광주시 탄벌동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 광주시 탄벌동 아파트, 경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원, 경기도 광주시 탄벌동 현대아파트, 경기도광주시탄벌동 494, 경기도 광주시 탄벌동 770 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 광주시 탄벌동 집계 요약

전체 건수20건
진행 중1건
종료·매각9건
평균 감정가5.8억원
중앙 감정가3.6억원
평균 최저가4.7억원
최저가/감정가70%
평균 유찰1.8회
최다 유찰6회
기일 예정1건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균385개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 광주시 탄벌동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경63248
임야
경기도 광주시 탄벌동 산65-1감정 1653만원
최저 194만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-04-20
2025타경1452
임야
경기도 광주시 탄벌동 산59-2감정 8968만원
최저 1507만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-13
2024타경69048
다세대주택
경기도 광주시 탄벌길 153, 3층301호 (탄벌동,오크팰리스) · 지번주소: 경기도 광주시 탄벌동 627-1감정 3.6억원
최저 1.2억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-27
2025타경51616
다세대주택
경기도 광주시 탄벌동 627-1 오크팰리스 1층102호감정 3.5억원
최저 1.2억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-27
2025타경51924
주택건물
경기도 광주시 탄벌동 692-5감정 4.1억원
최저 2.0억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-04
🔎 경기도 광주시 탄벌동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경기도 광주시 탄벌동 아파트#경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원#경기도 광주시 탄벌동 현대아파트#경기도광주시탄벌동 494#경기도 광주시 탄벌동 770

물건 목록 (1~20 / 20건)

2025타경53551

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 광주시 탄벌동 120 에코파크힐 5층506호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-21

2024타경63248

변경유찰 6회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 산65-1
물건종류
임야
감정가
1653만원
최저가
194만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-04-20

2024타경69048

매각유찰 3회
소재지
경기도 광주시 탄벌길 153, 3층301호 (탄벌동,오크팰리스) · 지번주소: 경기도 광주시 탄벌동 627-1
물건종류
다세대주택
감정가
3.6억원
최저가
1.2억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-04-27

2025타경50225

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 374
소재지
경기도 광주시 탄벌동 479-3
물건종류
주택건물
감정가
15.1억원
최저가
7.4억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-06-01

2025타경50775

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 188
소재지
경기도 광주시 회안대로 621-5, 6층602호 (탄벌동,트레비앙) · 지번주소: 경기도 광주시 탄벌동 777
물건종류
다세대주택
감정가
3.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-05-11

2025타경51616

매각유찰 3회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 627-1 오크팰리스 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
3.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51802

매각유찰 2회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 120 에코파크힐 3층307호
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경51805

매각유찰 1회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 115-16 라온팰리스 에이치동 5층 502호
물건종류
다세대주택
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경51924

매각유찰 2회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 692-5
물건종류
주택건물
감정가
4.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경52599

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 267-6 샬로츠빌 101동 1층101호
물건종류
다세대
감정가
2.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경2967

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 광주시 탄벌동 631-5
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.6억원
최저가
9.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경2967

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 광주시 탄벌동 631-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.6억원
최저가
9.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경2967

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 광주시 탄벌동 630-29
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.6억원
최저가
9.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경2967

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 광주시 탄벌동 631-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.6억원
최저가
9.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경52911

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 104동 5층510호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9870만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경52184

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인
소재지
경기도 광주시 탄벌동 170-10
물건종류
단독주택다가구
감정가
14.4억원
최저가
14.4억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경52184

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 탄벌동 170-10
물건종류
단독주택다가구
감정가
14.4억원
최저가
14.4억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경4604

진행
소재지
경기도 광주시 탄벌동 175-8 탄벌175 102동 1층102호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-26

2025타경1452

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 36
소재지
경기도 광주시 탄벌동 산59-2
물건종류
임야
감정가
8968만원
최저가
1507만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-07-13

2025타경51816

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,328
소재지
경기도 광주시 탄벌동 119-2 어반드림펠리스 103동 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
수원지방법원 성남지원
매각기일
2026-07-13

경기도 광주시 탄벌동 조합 분석

관할법원 분포성남지원 15건 · 수원지방법원 성남지원 1건
물건종류 분포다세대주택 6건 · 단독주택다가구 6건 · 임야 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 광주시 탄벌동 경매 핵심 질문

경기도 광주시 탄벌동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 광주시 탄벌동 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경기도 광주시 탄벌동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.8억원입니다. 중앙값은 3.6억원이며, 범위는 1653만원에서 15.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.

경기도 광주시 탄벌동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 8건, 1~3억 7건, 10억 이상 3건, 1억 미만 2건입니다.

경기도 광주시 탄벌동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 광주시 탄벌동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 성남지원 15건, 수원지방법원 성남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 광주시 탄벌동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

경기도 광주시 탄벌동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 385개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 광주시 탄벌동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 광주시 탄벌동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 광주시 탄벌동 아파트, 경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원, 경기도 광주시 탄벌동 현대아파트, 경기도광주시탄벌동 494, 경기도 광주시 탄벌동 770 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 8건 · 1~3억 7건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가5.8억원 → 4.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 광주시 탄벌동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 광주시 탄벌동 법원경매 물건 20건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 경기광주역세권🏷️ 경기광주역세권개발🏷️ 태전지구에듀타운
교통·인프라경강선 경기광주역 복합환승 & 수서광주선(수광선) 직결: 판교 12분 주파 경강선 경기광주역에 강남 수서역을 12분에 잇는 수서-광주 복선전철(수광선) 착공으로 강남 출퇴근 프리미엄이 확고해집니다.
산업·일자리경기광주역세권 첨단 MICE 복합개발 & 도척·곤지암 물류단지: 경기광주역 앞 상업·업무 복합단지(MICE·쇼핑몰)와 제2경부고속도로 및 중부고속도로 축을 잇는 곤지암 수도권 첨단 물류 허브입니다.
학군·에듀태전·고산 1.5만 세대 미니신도시 에듀타운 & 광주고 명문학군: 1만 5천 세대 메이저 브랜드타운 태전·고산 에듀타운과 서울대 진학 명문 경화여고·광주고 배후로 분당 학원가 셔틀 이용이 편리합니다.

광주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 385건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가3억 3,786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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