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경기도 · 광주시 · 회덕동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 광주시 회덕동 경매 물건 · 41건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 회덕동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
41건
평균 최저가율
평균 64%
평균 유찰횟수
평균 2.7회
관할 집행법원
성남지원

경기도 광주시 회덕동 경매는 이 시점 기준 41건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 13건입니다. 평균 감정가는 5.3억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 22.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 33건으로 가장 많습니다. 19건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 180개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 14건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 광주시 회덕동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주시 회덕동 아파트 경매, 광주시 회덕동 빌라 경매, 광주시 회덕동 상가 경매, 광주시 회덕동 법원경매 입찰대행, 광주시 회덕동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 광주시 회덕동 경매 물건 · 41건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

회덕동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

회덕동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

회덕동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 회덕동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 회덕동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 회덕동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 광주시 회덕동 집계 요약

전체 건수41건
진행 중10건
종료·매각13건
평균 감정가5.3억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가3.3억원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.7회
최다 유찰8회
기일 예정10건
학교배정 확인19건
반경1km 사업체 평균180개
법원문서 확인값14건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 광주시 회덕동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경69918
대지
경기도 광주시 회덕동 227-23감정 1.6억원
최저 2688만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-05-04
2024타경54459
주택건물
경기도 광주시 회덕동 356-62감정 10.4억원
최저 2.5억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-06-15
2024타경52750
주택건물
경기도 광주시 회덕동 173-74감정 12.5억원
최저 3.0억원 (24%)
유찰 8회
기일 2026-05-11
2026타경50234
다세대
경기도 광주시 회덕동 173-3 참뜰 2층201호감정 2.1억원
최저 7203만원 (34%)
유찰 2회
기일 2026-09-28
2025타경2530
다세대
경기도 광주시 회덕동 118-17 더블유빌리지 씨동 2층202호감정 2.4억원
최저 1.2억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-19
🔎 경기도 광주시 회덕동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 41건)

2025타경53480

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 190 중앙타운 105동 4층403호
물건종류
빌라
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경63644

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 356-77
물건종류
단독주택
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경63644

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 356-89
물건종류
단독주택
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2026타경50234

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 회덕동 173-3 참뜰 2층201호
물건종류
다세대
감정가
2.1억원
최저가
7203만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경54459

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 354
소재지
경기도 광주시 회덕동 356-62
물건종류
주택건물
감정가
10.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-06-15

2024타경52750

변경유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 241
소재지
경기도 광주시 회덕동 173-74
물건종류
주택건물
감정가
12.5억원
최저가
3.0억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-05-11

2024타경69918

매각유찰 5회
소재지
경기도 광주시 회덕동 227-23
물건종류
대지
감정가
1.6억원
최저가
2688만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경2530

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 광주시 회덕동 118-17 더블유빌리지 씨동 2층202호
물건종류
다세대
감정가
2.4억원
최저가
1.2억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경2790

취하
소재지
경기도 광주시 회덕동 161-12 스타파크뷰 107동 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-04-20

2025타경51913

매각유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 291-3 2층 202호
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
수원지방법원 성남지원
매각기일
2026-06-01

2025타경53131

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 567
소재지
경기도 광주시 회덕동 441 회덕동대주파크빌 102동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-05-11

2025타경53712

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 71
소재지
경기도 광주시 회덕동 156-12
물건종류
주택건물
감정가
16.2억원
최저가
7.9억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-08-24

2024타경3321

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 회덕길 128-3 105동 2층201호 (회덕동,메종드제이)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경53289

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 광주시 회덕동 162-2 태원빌에이 1층102호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.1억원
최저가
7490만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2025타경53738

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 356-51
물건종류
단독주택
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경53738

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 356-51
물건종류
단독주택
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경53738

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 356-93
물건종류
단독주택
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2026타경50361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 회덕동 156-159 휴먼파크빌 101동 2층 202호
물건종류
다세대
감정가
1.7억원
최저가
8183만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2024타경1844

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 광주시 회덕길 112-194 102동 2층201호 (회덕동,휴먼파크빌)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.0억원
최저가
9800만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경52693

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 회덕동 242-31 제1동 4층401호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

경기도 광주시 회덕동 조합 분석

관할법원 분포성남지원 33건 · 수원지방법원 성남지원 5건
물건종류 분포다세대주택 11건 · 연립주택,다세대,빌라 6건 · 단독주택 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 광주시 회덕동 경매 핵심 질문

경기도 광주시 회덕동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 광주시 회덕동 조건으로 확인되는 사건은 모두 41건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경기도 광주시 회덕동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.3억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 1.1억원에서 22.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

경기도 광주시 회덕동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 25건, 3~10억 11건, 10억 이상 5건입니다.

경기도 광주시 회덕동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 광주시 회덕동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 성남지원 33건, 수원지방법원 성남지원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 광주시 회덕동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 10건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 7건, 2026-11 3건입니다.

경기도 광주시 회덕동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 19건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 180개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 14건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 광주시 회덕동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 광주시 회덕동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주시 회덕동 아파트 경매, 광주시 회덕동 빌라 경매, 광주시 회덕동 상가 경매, 광주시 회덕동 법원경매 입찰대행, 광주시 회덕동 부동산 경매 낙찰가, 광주시 회덕동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 25건 · 3~10억 11건 · 10억 이상 5건
매각기일 월별 분포2026-10 7건 · 2026-11 3건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가5.3억원 → 3.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 광주시 회덕동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 광주시 회덕동 법원경매 물건 41건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

광주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 385건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가3억 3,786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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