제이옥션 경기도

경기도 · 광주시 · 곤지암읍

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 광주시 곤지암읍 경매 물건 · 115건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 광주시 곤지암읍 경매 물건 · 115건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 광주시 곤지암읍 경매는 이 시점 기준 115건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 31건 · 기일 확인 필요 41건 · 종료·매각 43건입니다. 평균 감정가는 10.8억원, 중앙값은 6.9억원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 964만원에서 47.8억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 23건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 98건으로 가장 많습니다. 47건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 133개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 28건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 광주시 곤지암읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 광주시 곤지암읍 신만로436번길 28, 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 135-60, 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 727, 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 2-8, 경기도 광주시 곤지암읍 독고개길 15 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 광주시 곤지암읍 집계 요약

전체 건수115건
진행 중31건
종료·매각43건
평균 감정가10.8억원
중앙 감정가6.9억원
평균 최저가7.2억원
최저가/감정가60%
평균 유찰2.4회
최다 유찰9회
기일 예정31건
학교배정 확인47건
반경1km 사업체 평균133개
법원문서 확인값28건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 광주시 곤지암읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경3298
기타
경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 54-5감정 16.2억원
최저 11.3억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-21
2025타경3298
기타
경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 54-5감정 16.2억원
최저 11.3억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-21
2025타경1995
다세대
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 312-15 네스트빌 씨동 3층301호감정 1.6억원
최저 1.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-14
2025타경52440
연립주택,다세대,빌라
경기도 광주시 곤지암읍 오향리 408-5 디피빌 102동 3층 301호감정 2.1억원
최저 1.5억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-14
2026타경50505
다세대
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 168-7 클래스트3단지 302동 1층101호감정 2.5억원
최저 1.7억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-09-28
🔎 경기도 광주시 곤지암읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경기도 광주시 곤지암읍 신만로436번길 28#경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 135-60#경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 727#경기도 광주시 곤지암읍 장심리 2-8#경기도 광주시 곤지암읍 독고개길 15

물건 목록 (1~20 / 115건)

2024타경65930

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-12
물건종류
임야
감정가
17.6억원
최저가
17.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-21

2025타경3298

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 54-5
물건종류
기타
감정가
16.2억원
최저가
11.3억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-21

2025타경3298

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 54-5
물건종류
기타
감정가
16.2억원
최저가
11.3억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-21

2025타경1995

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 312-15 네스트빌 씨동 3층301호
물건종류
다세대
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-14

2025타경52440

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 오향리 408-5 디피빌 102동 3층 301호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-14

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-2
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-6
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-8
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-3
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 34
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 33-4
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-5
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 38
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 239-11
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 239-10
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경6085

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 36-7
물건종류
기타
감정가
33.6억원
최저가
33.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2025타경52782

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 113-8
물건종류
기타
감정가
964만원
최저가
675만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2025타경640

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-14
물건종류
전답
감정가
11.1억원
최저가
7.7억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2025타경640

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-5
물건종류
전답
감정가
11.1억원
최저가
7.7억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2026타경50505

매각유찰 1회
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 168-7 클래스트3단지 302동 1층101호
물건종류
다세대
감정가
2.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

경기도 광주시 곤지암읍 조합 분석

관할법원 분포성남지원 98건 · 수원지방법원 성남지원 11건
물건종류 분포임야 23건 · 기타 19건 · 대지,임야,전답 14건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 광주시 곤지암읍 경매 핵심 질문

경기도 광주시 곤지암읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 광주시 곤지암읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 115건입니다. 구성은 진행 중 31건 · 기일 확인 필요 41건 · 종료·매각 43건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 광주시 곤지암읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.8억원입니다. 중앙값은 6.9억원이며, 범위는 964만원에서 47.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.

경기도 광주시 곤지암읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 42건, 10억 이상 37건, 1~3억 30건, 1억 미만 6건입니다.

경기도 광주시 곤지암읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 광주시 곤지암읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 성남지원 98건, 수원지방법원 성남지원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 광주시 곤지암읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 31건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 23건, 2026-11 8건입니다.

경기도 광주시 곤지암읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 47건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 47건(반경 1km 사업체 평균 133개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 28건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 광주시 곤지암읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 광주시 곤지암읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 광주시 곤지암읍 신만로436번길 28, 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 135-60, 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 727, 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 2-8, 경기도 광주시 곤지암읍 독고개길 15 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 42건 · 10억 이상 37건 · 1~3억 30건 · 1억 미만 6건
매각기일 월별 분포2026-10 23건 · 2026-11 8건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가10.8억원 → 7.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 광주시 곤지암읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 광주시 곤지암읍 법원경매 물건 115건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 경기광주역세권🏷️ 경기광주역세권개발🏷️ 태전지구에듀타운
교통·인프라경강선 경기광주역 복합환승 & 수서광주선(수광선) 직결: 판교 12분 주파 경강선 경기광주역에 강남 수서역을 12분에 잇는 수서-광주 복선전철(수광선) 착공으로 강남 출퇴근 프리미엄이 확고해집니다.
산업·일자리경기광주역세권 첨단 MICE 복합개발 & 도척·곤지암 물류단지: 경기광주역 앞 상업·업무 복합단지(MICE·쇼핑몰)와 제2경부고속도로 및 중부고속도로 축을 잇는 곤지암 수도권 첨단 물류 허브입니다.
학군·에듀태전·고산 1.5만 세대 미니신도시 에듀타운 & 광주고 명문학군: 1만 5천 세대 메이저 브랜드타운 태전·고산 에듀타운과 서울대 진학 명문 경화여고·광주고 배후로 분당 학원가 셔틀 이용이 편리합니다.

광주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 385건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가3억 3,786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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