경기도 법원경매

시흥시 · 상가·근린시설 · 유찰 누적

[상가·근린시설 법원경매] 경기·경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)

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경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 29건입니다. 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 16% 수준, 평균 유찰은 5.5회입니다. 감정가 범위는 2.3억원에서 12.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 28건으로 가장 많습니다. 관할은 안산지원이 10건으로 가장 많습니다. 14건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 632개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 시흥시 정왕동 상가·근린시설 경매, 시흥시 은행동 상가·근린시설 경매, 시흥시 배곧동 상가·근린시설 경매, 시흥시 거북섬타워 경매, 시흥시 은계레이크파크 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 집계 요약

전체 건수29건
진행 중29건
평균 감정가6.2억원
중앙 감정가5.2억원
평균 최저가1.0억원
최저가/감정가16%
평균 유찰5.5회
최다 유찰9회
기일 예정29건
학교배정 확인14건
반경1km 사업체 평균632개
법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-11-12 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-11-08 · 정렬 유찰 많은 순

경기·경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경495
근린상가
경기도 시흥시 정왕동 2718 오션웨이브 1층177호감정 2.3억원
최저 1919만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-12-17
2025타경533
근린상가
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 4층408호감정 8.4억원
최저 6918만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-12-15
2025타경495
근린상가
경기도 시흥시 정왕동 2718 오션웨이브 1층178호감정 2.4억원
최저 1960만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-12-17
2025타경51733
근린상가
경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 1층101호감정 6.8억원
최저 7941만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-17
2025타경52928
근린상가
경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 3층353호감정 5.2억원
최저 6141만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-12-15
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물건 목록 (1~29 / 29건)

2024타경4257

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 537
소재지
경기도 시흥시 거북섬1길 19 3층308호 (정왕동,제일프라자1주건축물제1동)
물건종류
근린시설
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-12-17

2025타경495

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 534
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718 오션웨이브 1층178호
물건종류
근린상가
감정가
2.4억원
최저가
1960만원
관할법원
-
매각기일
2026-12-17

2025타경495

진행유찰 7회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718 오션웨이브 1층177호
물건종류
근린상가
감정가
2.3억원
최저가
1919만원
관할법원
-
매각기일
2026-12-17

2025타경533

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 522
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 4층408호
물건종류
근린상가
감정가
8.4억원
최저가
6918만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-12-15

2025타경51733

진행유찰 6회반경1km 사업체 630
소재지
경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
6.2억원
최저가
7353만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경51733

진행유찰 6회
소재지
경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 1층103호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
6153만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경51733

진행유찰 6회
소재지
경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
6.8억원
최저가
7941만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-17

2025타경52499

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 571
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 3층308-1호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
3471만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-12-17

2025타경52928

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 571
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 3층353호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
6141만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-12-15

2025타경590

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 60
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
9.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
평택지원
매각기일
2026-11-19

2025타경653

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,401
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
11.1억원
최저가
1.3억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-12-15

2025타경732

진행유찰 6회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 3층317호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
6718만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-12-15

2025타경52129

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,131
소재지
경기도 시흥시 능곡동 871 시흥플랑드르 2층2050호
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
8521만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경52582

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 522
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 4층410호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
5882만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경52582

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 522
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 4층412호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
5882만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경52582

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 522
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 4층413호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
9530만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경52647

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 571
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
5.0억원
최저가
8404만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경597

진행유찰 5회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 3층310호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
8034만원
관할법원
-
매각기일
2026-12-17

2025타경597

진행유찰 5회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 3층309호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
8034만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-12-17

2025타경626

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 571
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 2층232호
물건종류
근린상가
감정가
10.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경650

진행유찰 5회
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층112호
물건종류
근린상가
감정가
8.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-19

2025타경650

진행유찰 5회
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층113호
물건종류
근린상가
감정가
8.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-19

2025타경650

진행유찰 5회
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층114호
물건종류
근린상가
감정가
10.3억원
최저가
1.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-19

2025타경782

진행유찰 5회반경1km 사업체 707
소재지
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 1층147호
물건종류
근린상가
감정가
3.8억원
최저가
6403만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-26

2025타경782

진행유찰 5회반경1km 사업체 707
소재지
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 1층149호
물건종류
근린상가
감정가
3.1억원
최저가
5210만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-26

2025타경51905

진행유찰 4회반경1km 사업체 567
소재지
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 7층733호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
1.0억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-26

2025타경52347

진행유찰 4회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2703 퍼스트에비뉴2차 1층115호
물건종류
근린상가
감정가
9.8억원
최저가
2.3억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-18

2025타경627

진행유찰 4회
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층105호
물건종류
근린상가
감정가
6.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-18

2025타경657

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 743
소재지
경기도 시흥시 장현동 671-4 시티프론트561더식스 1층106호
물건종류
근린상가
감정가
12.7억원
최저가
3.0억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-18

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포안산지원 10건 · 수원지방법원 안산지원 9건 · 평택지원 1건
물건종류 분포근린상가 28건 · 근린시설 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 핵심 질문

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 29건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-11-08입니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.2억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 2.3억원에서 12.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 16% 수준입니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 22건, 10억 이상 4건, 1~3억 3건입니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 안산지원 10건, 수원지방법원 안산지원 9건, 평택지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 29건이며 2026-11-17부터 2026-12-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 19건, 2026-12 10건입니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 14건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 632개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 시흥시 정왕동 상가·근린시설 경매, 시흥시 은행동 상가·근린시설 경매, 시흥시 배곧동 상가·근린시설 경매, 시흥시 거북섬타워 경매, 시흥시 은계레이크파크 경매, 시흥시 오션웨이브 경매 등입니다. 법원경매 정보 시스템에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 22건 · 10억 이상 4건 · 1~3억 3건
매각기일 월별 분포2026-11 19건 · 2026-12 10건
기일 범위2026-11-17 ~ 2026-12-17
평균 감정가 대비 최저가6.2억원 → 1.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 경매 사건 상세정보에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 시흥시 상가·근린시설 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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