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경기도 · 포천시 · 영북면

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 포천시 영북면 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 영북면 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
33건
평균 최저가율
평균 50%
평균 유찰횟수
평균 2.9회
관할 집행법원
의정부지방법원

경기도 포천시 영북면 경매는 이 시점 기준 33건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 10.4억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 3813만원에서 44.8억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 의정부지방법원이 33건으로 가장 많습니다. 14건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 15개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 포천시 영북면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 포천시 영북면 아파트 경매, 포천시 영북면 빌라 경매, 포천시 영북면 상가 경매, 포천시 영북면 법원경매 입찰대행, 포천시 영북면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 포천시 영북면 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

영북면 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

영북면 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

영북면 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 영북면 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 영북면 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 영북면 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 포천시 영북면 집계 요약

전체 건수33건
진행 중15건
종료·매각6건
평균 감정가10.4억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가6.9억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.9회
최다 유찰8회
기일 예정10건
학교배정 확인14건
반경1km 사업체 평균15개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 포천시 영북면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경87245
임야
경기도 포천시 영북면 운천리 산20-1감정 5222만원
최저 301만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-06-23
2025타경72704
임야
경기도 포천시 영북면 대회산리 산167감정 3.0억원
최저 2442만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-24
2025타경4667
임야
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117감정 5951만원
최저 1000만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경4667
임야
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118감정 6942만원
최저 1167만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경4667
임야
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118감정 6942만원
최저 1167만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
🔎 경기도 포천시 영북면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~33 / 33건)

2026타경70310

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 460
물건종류
기타
감정가
44.8억원
최저가
31.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경70310

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 461-2
물건종류
기타
감정가
44.8억원
최저가
31.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경70310

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 461-3
물건종류
기타
감정가
44.8억원
최저가
31.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경70310

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 461-3
물건종류
기타
감정가
44.8억원
최저가
31.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경70310

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 461-1
물건종류
기타
감정가
44.8억원
최저가
31.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경70310

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 461-6
물건종류
전답
감정가
4.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경71340

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 야미리 144-13
물건종류
기타
감정가
7.4억원
최저가
7.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경71340

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 야미리 144-13
물건종류
기타
감정가
7.4억원
최저가
7.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경6359

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 455-2
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경6359

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 447-6
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경6373

진행유찰 4회
소재지
경기도 포천시 영북면 소회산리 66-2
물건종류
답
감정가
7.3억원
최저가
1.7억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경72026

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 196-8
물건종류
기타
감정가
15.7억원
최저가
15.7억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경72026

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 196-2
물건종류
기타
감정가
15.7억원
최저가
15.7억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경6373

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 소회산리 66-2
물건종류
전답
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경6373

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 소회산리 67-1
물건종류
전답
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경6373

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 소회산리 66-3
물건종류
전답
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경6373

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 포천시 영북면 소회산리 66-7
물건종류
전답
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경73263

진행유찰 3회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 512-17
물건종류
기타
감정가
3813만원
최저가
1868만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경73263

진행유찰 3회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 512-19
물건종류
기타
감정가
3813만원
최저가
1868만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경73263

진행유찰 3회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 510-7
물건종류
기타
감정가
3813만원
최저가
1868만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경73263

진행유찰 3회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 510-9
물건종류
기타
감정가
3813만원
최저가
1868만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경73263

진행유찰 3회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 512-19
물건종류
기타
감정가
3813만원
최저가
1868만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경73263

진행유찰 3회
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 509-12
물건종류
기타
감정가
3813만원
최저가
1868만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경3398

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13
물건종류
임야
감정가
1.1억원
최저가
2576만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경3398

매각유찰 4회
소재지
경기도 포천시 영북면 자일리 산105-13
물건종류
임야
감정가
1.1억원
최저가
2576만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경72063

매각유찰 4회
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 291-2
물건종류
전답
감정가
6.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경72063

매각유찰 4회
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 238
물건종류
전답
감정가
6.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경72063

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 23
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 291-2
물건종류
유지
감정가
6.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경4667

진행유찰 5회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-117
물건종류
임야
감정가
5951만원
최저가
1000만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경4667

진행유찰 5회학교배정 확인
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118
물건종류
임야
감정가
6942만원
최저가
1167만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경4667

진행유찰 5회
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118
물건종류
임야
감정가
6942만원
최저가
1167만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경72704

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 포천시 영북면 대회산리 산167
물건종류
임야
감정가
3.0억원
최저가
2442만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-11-24

2024타경87245

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
경기도 포천시 영북면 운천리 산20-1
물건종류
임야
감정가
5222만원
최저가
301만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-06-23

경기도 포천시 영북면 조합 분석

관할법원 분포의정부지방법원 33건
물건종류 분포기타 15건 · 전답 9건 · 임야 7건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 포천시 영북면 경매 핵심 질문

경기도 포천시 영북면 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 포천시 영북면 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 포천시 영북면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.4억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 3813만원에서 44.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

경기도 포천시 영북면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 11건, 1억 미만 10건, 10억 이상 7건, 1~3억 5건입니다.

경기도 포천시 영북면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 포천시 영북면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 의정부지방법원 33건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 포천시 영북면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 10건이며 2026-10-28부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 4건입니다.

경기도 포천시 영북면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 14건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 15개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 포천시 영북면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 포천시 영북면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 포천시 영북면 아파트 경매, 포천시 영북면 빌라 경매, 포천시 영북면 상가 경매, 포천시 영북면 법원경매 입찰대행, 포천시 영북면 부동산 경매 낙찰가, 포천시 영북면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 11건 · 1억 미만 10건 · 10억 이상 7건 · 1~3억 5건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가10.4억원 → 6.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 포천시 영북면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 포천시 영북면 법원경매 물건 33건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 7호선포천연장송우역🏷️ 포천아트밸리천주호🏷️ 포천드론특구
교통·인프라옥정·포천 7호선 광역전철 송우역 착공 & 세종포천고속도로: 서울 강남 직결 7호선 옥정-포천선 광역전철 연장선 착공과 구리포천고속도로로 서울 도심 40분대 통근 생활권이 완성되었습니다.
상권·라이프포천아트밸리 에메랄드 폐채석장 호수 & 산정호수·비둘기낭 폭포: 폐채석장의 기적 천주호 포천아트밸리와 산정호수 억새꽃, 유네스코 한탄강 지질공원 비둘기낭 폭포, 이동갈비 먹거리촌으로 전국 1등 관광지입니다.
산업·일자리포천 에코그린 첨단산업단지 & 경기포천드론특별자유화구역: 국방 드론 R&D 메카 포천 드론특별자유화구역과 10만 평 용정일반산단, 신소재 섬유·가구 스마트팩토리 클러스터로 신산업을 육성합니다.

포천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 177건
  • 평균 낙찰가율51.3%
  • 평균 낙찰가6억 9,835만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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