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경기도 · 포천시 · 소흘읍

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 포천시 소흘읍 경매 물건 · 131건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 소흘읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
131건
평균 최저가율
평균 71%
평균 유찰횟수
평균 1.9회
관할 집행법원
의정부지방법원

경기도 포천시 소흘읍 조건으로 추린 경매 사건은 131건입니다. 구성은 진행 중 49건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 65건입니다. 평균 감정가는 152.9억원, 중앙값은 11.4억원, 최저가는 감정가의 평균 71% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 580만원에서 698.3억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 42건으로 가장 많습니다. 관할은 의정부지방법원이 129건으로 가장 많습니다. 49건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 228개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·시설관리·임대입니다, 19건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 포천시 소흘읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 포천시 도시계획, 포천시 소흘읍아파트경매, 포천 경매물건, 포천법원경매, 포천 부동산 전망 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 포천시 소흘읍 경매 물건 · 131건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

소흘읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

소흘읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

소흘읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 소흘읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 소흘읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 소흘읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 포천시 소흘읍 집계 요약

전체 건수131건
진행 중49건
종료·매각65건
평균 감정가152.9억원
중앙 감정가11.4억원
평균 최저가64.1억원
최저가/감정가71%
평균 유찰1.9회
최다 유찰15회
기일 예정11건
학교배정 확인49건
반경1km 사업체 평균228개
법원문서 확인값19건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 포천시 소흘읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2026타경70412
전답
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 429감정 16.9억원
최저 8.3억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-29
2024타경89197
공장
경기도 포천시 소흘읍 이곡리 138-1감정 5.4억원
최저 2.7억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-06-10
2026타경70457
단독주택다가구
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 507-4 가온리즈빌에이동 3층 302호감정 1.3억원
최저 6272만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-29
2026타경46
다세대
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-3 레미안빌 101동 4층401호감정 1.6억원
최저 1.1억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-09-30
2026타경70474
연립주택,다세대,빌라
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호감정 9100만원
최저 6370만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-09-29
🔎 경기도 포천시 소흘읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#포천시 도시계획#포천시 소흘읍아파트경매#포천 경매물건#포천법원경매#포천 부동산 전망#포천시 소흘읍 땅값

물건 목록 (1~20 / 131건)

2026타경46

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-3 레미안빌 101동 4층401호
물건종류
다세대
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경70867

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층301호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-08

2026타경70412

매각유찰 2회
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 429
물건종류
전답
감정가
16.9억원
최저가
8.3억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70457

매각유찰 2회
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 507-4 가온리즈빌에이동 3층 302호
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.3억원
최저가
6272만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70474

매각유찰 1회
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9100만원
최저가
6370만원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-7
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-22
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-14
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-13
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-19
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-15
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-17
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-6
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-2
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-16
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-20
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-18
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-4
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경70875

매각
소재지
경기도 포천시 소흘읍 송우리 산79-21
물건종류
임야
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-09-29

2024타경89197

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 74
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이곡리 138-1
물건종류
공장
감정가
5.4억원
최저가
2.7억원
관할법원
의정부지방법원
매각기일
2026-06-10

경기도 포천시 소흘읍 조합 분석

관할법원 분포의정부지방법원 129건 · 청주지방법원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 42건 · 기타 18건 · 임야 15건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 시설관리·임대

경기도 포천시 소흘읍 경매 핵심 질문

경기도 포천시 소흘읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 포천시 소흘읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 131건입니다. 구성은 진행 중 49건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 65건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 포천시 소흘읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 152.9억원입니다. 중앙값은 11.4억원이며, 범위는 580만원에서 698.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 71% 수준입니다.

경기도 포천시 소흘읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 71건, 1~3억 39건, 3~10억 14건, 1억 미만 7건입니다.

경기도 포천시 소흘읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 포천시 소흘읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 의정부지방법원 129건, 청주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 포천시 소흘읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-28부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 7건, 2026-10 4건입니다.

경기도 포천시 소흘읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 49건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 48건(반경 1km 사업체 평균 228개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 19건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 포천시 소흘읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 포천시 소흘읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 포천시 도시계획, 포천시 소흘읍아파트경매, 포천 경매물건, 포천법원경매, 포천 부동산 전망, 포천시 소흘읍 땅값 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 71건 · 1~3억 39건 · 3~10억 14건 · 1억 미만 7건
매각기일 월별 분포2026-11 7건 · 2026-10 4건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가152.9억원 → 64.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 포천시 소흘읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 포천시 소흘읍 법원경매 물건 131건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 7호선포천연장송우역🏷️ 포천아트밸리천주호🏷️ 포천드론특구
교통·인프라옥정·포천 7호선 광역전철 송우역 착공 & 세종포천고속도로: 서울 강남 직결 7호선 옥정-포천선 광역전철 연장선 착공과 구리포천고속도로로 서울 도심 40분대 통근 생활권이 완성되었습니다.
상권·라이프포천아트밸리 에메랄드 폐채석장 호수 & 산정호수·비둘기낭 폭포: 폐채석장의 기적 천주호 포천아트밸리와 산정호수 억새꽃, 유네스코 한탄강 지질공원 비둘기낭 폭포, 이동갈비 먹거리촌으로 전국 1등 관광지입니다.
산업·일자리포천 에코그린 첨단산업단지 & 경기포천드론특별자유화구역: 국방 드론 R&D 메카 포천 드론특별자유화구역과 10만 평 용정일반산단, 신소재 섬유·가구 스마트팩토리 클러스터로 신산업을 육성합니다.

포천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 177건
  • 평균 낙찰가율51.3%
  • 평균 낙찰가6억 9,835만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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