2024타경93000
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,796- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 814동 1층 103호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 지번주소: 경기도 수원시 장안구 정자동 913
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
장안구 · 아파트
장안구 아파트 경매 · 장안구 아파트 법원경매 26건 (장안구아파트경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 장안구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
26건
평균 최저가율
평균 68%
평균 유찰횟수
평균 1.3회
관할 집행법원
수원지방법원
경기도 장안구 아파트 경매 물건은 현재 26건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 3.3억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 1.3회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 7.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 26건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 22건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,195개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 장안구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 장안구 아파트 아파트 경매, 장안구 아파트 아파트 낙찰가, 장안구 아파트 아파트 매매 시세, 장안구 아파트 급매물 경매 대행, 장안구 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
장안구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
장안구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
장안구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 장안구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 장안구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 장안구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 장안구 아파트 집계 요약
전체 건수26건
진행 중3건
종료·매각17건
평균 감정가3.3억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가68%
평균 유찰1.3회
최다 유찰3회
기일 예정3건
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균1,195개
법원문서 확인값13건
경기·경기도 장안구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경55649 아파트 | 경기도 수원시 장안구 정자동 36-23 송학아파트 6층621호 | 감정 1.2억원 최저 4219만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-06-05 |
| 2025타경892 아파트 | 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층739호 | 감정 1.7억원 최저 8330만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-27 |
| 2025타경892 아파트 | 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층748호 | 감정 1.7억원 최저 8330만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-27 |
| 2025타경892 아파트 | 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층749호 | 감정 1.7억원 최저 8330만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-27 |
| 2025타경892 아파트 | 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층750호 | 감정 1.7억원 최저 8330만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-27 |
물건 목록 (1~26 / 26건)
2024타경103242
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 148동 3층301호 (조원동,수원한일아파트) · 지번주소: 경기도 수원시 장안구 조원동 881
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층739호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층748호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층749호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층750호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층740호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층741호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층742호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층743호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층744호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층745호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층746호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경892
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 862- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 338-6 우성테크노파크수원정자 7층747호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8330만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경55649
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,735- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 정자동 36-23 송학아파트 6층621호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4219만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-06-05
2025타경1140
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 파장동 560 노송아파트 1동 2층208호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경58202
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,395- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 정자동 945 수원에스케이스카이뷰 111동 5층501호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.6억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-08-21
2025타경52242
변경- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12, 101동 1층110호 (율전동,화남아파트) · 지번주소: 경기도 수원시 장안구 율전동 334-13
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-08-25
2024타경104276
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 화산로 85 105동 6층603호 (천천동,화서역푸르지오더에듀포레)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 5.5억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2024타경83027
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47 414동 16층1603호 (정자동,연꽃마을풍림아파트)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경55575
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 파장동 640 포레나북수원 111동 13층1304호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 7.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2023타경9725
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95 112동 14층1403호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 5.3억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-13
2025타경56574
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 2층202호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-14
2025타경57136
진행- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 918 수원장안 에스티엑스칸1단지 110동 18층1801호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 6.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경57601
진행- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 이목동 917 수원장안 에스티엑스칸2단지 111동 13층1304호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 6.1억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경1568
진행- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 영화동 101-7 벽산아파트 101동 7층704호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
경기도 장안구 아파트 조합 분석
| 관할법원 분포 | 수원지방법원 22건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 26건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
경기도 장안구 아파트 경매 핵심 질문
경기도 장안구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 장안구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.
경기도 장안구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 3.3억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 1.2억원에서 7.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.
경기도 장안구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 15건, 3~10억 11건입니다.
경기도 장안구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 장안구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 수원지방법원 22건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 장안구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-10-26부터 2026-10-28 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건입니다.
경기도 장안구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 1,195개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 장안구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 장안구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 장안구 아파트 아파트 경매, 장안구 아파트 아파트 낙찰가, 장안구 아파트 아파트 매매 시세, 장안구 아파트 급매물 경매 대행, 장안구 아파트 법원경매 입찰대행, 장안구 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 15건 · 3~10억 11건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 3건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 3.3억원 → 2.6억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 장안구 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.