2024타경59928
매각유찰 4회- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변서로 22, 1층117호 (풍산동,에코큐브지식산업센터) · 지번주소: 경기도 하남시 풍산동 490-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.4억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-20
하남시 · 상가·근린시설
하남 상가 경매 · 하남시 근린시설·상가 법원경매 162건 (하남상가경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경기도 하남시 상가·근린시설 경매는 이 시점 기준 162건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 50건 · 종료·매각 79건입니다. 평균 감정가는 11.6억원, 중앙값은 8.9억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 6000만원에서 191.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 118건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 114건으로 가장 많습니다. 93건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,596개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 91건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 하남시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경기도 하남시 상가·근린시설 집계 요약
전체 건수162건
진행 중33건
종료·매각79건
평균 감정가11.6억원
중앙 감정가8.9억원
평균 최저가4.0억원
최저가/감정가35%
평균 유찰3.8회
최다 유찰11회
기일 예정33건
학교배정 확인93건
반경1km 사업체 평균2,596개
법원문서 확인값91건
경기·경기도 하남시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경4485 근린상가 | 경기도 하남시 미사대로 520, 1층씨씨01-009호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설) · 지번주소: 경기도 하남시 덕풍동 831-1 | 감정 9.3억원 최저 7626만원 (8%) | 유찰 6회 기일 2026-05-11 |
| 2024타경7019 근린상가 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층351호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1099 | 감정 2.9억원 최저 3435만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-04 |
| 2024타경69925 근린상가 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 1층136호 (망월동,이편한세상시티미사) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1094 | 감정 14.3억원 최저 1.7억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-11 |
| 2025타경51593 근린상가 | 경기도 하남시 감이동 512 현대타워 1층101호 | 감정 12.5억원 최저 2.1억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-11 |
| 2024타경65589 근린상가 | 경기도 하남시 미사대로 520, 1층디씨01-033호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차) · 지번주소: 경기도 하남시 덕풍동 831-1 | 감정 9.4억원 최저 2.3억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-11 |
물건 목록 (1~20 / 162건)
2024타경4805
변경유찰 4회- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층169호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1099
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,571- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 지하3층 비301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6000만원
- 최저가
- 2940만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,251- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 지하1층 비101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,251- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 지하1층 비102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,251- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 1층 112호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.8억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,251- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 1층 113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,251- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 1층 114호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 지하3층 비312호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6500만원
- 최저가
- 3185만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경3154
매각유찰 4회반경1km 사업체 4,291- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변동로 95, 지층비1063호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1100
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.9억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경7019
매각유찰 6회- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층351호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1099
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 3435만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경1186
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 5층518호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경1186
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 875- 소재지
- 경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 5층520호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경1384
변경유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층128호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경1384
변경유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층129호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경51758
변경유찰 4회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 지1층알비169호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.6억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경4485
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,103- 소재지
- 경기도 하남시 미사대로 520, 1층씨씨01-009호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설) · 지번주소: 경기도 하남시 덕풍동 831-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.3억원
- 최저가
- 7626만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경65589
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,103- 소재지
- 경기도 하남시 미사대로 520, 1층디씨01-033호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차) · 지번주소: 경기도 하남시 덕풍동 831-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경69925
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,537- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 1층136호 (망월동,이편한세상시티미사) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1094
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 14.3억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경51593
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,011- 소재지
- 경기도 하남시 감이동 512 현대타워 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.5억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-11
경기도 하남시 상가·근린시설 조합 분석
| 관할법원 분포 | 성남지원 114건 · 수원지방법원 성남지원 28건 · 마산지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 118건 · 근린시설 42건 · 근린상가 (집합) 2건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
경기도 하남시 상가·근린시설 경매 핵심 질문
경기도 하남시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 하남시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 162건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 50건 · 종료·매각 79건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 하남시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 11.6억원입니다. 중앙값은 8.9억원이며, 범위는 6000만원에서 191.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.
경기도 하남시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 92건, 10억 이상 61건, 1~3억 7건, 1억 미만 2건입니다.
경기도 하남시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 하남시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 성남지원 114건, 수원지방법원 성남지원 28건, 마산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 하남시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 33건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 19건, 2026-11 14건입니다.
경기도 하남시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 93건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 104건(반경 1km 사업체 평균 2,596개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 91건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 하남시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 하남시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트, 경기도 경매건수 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 92건 · 10억 이상 61건 · 1~3억 7건 · 1억 미만 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 19건 · 2026-11 14건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 11.6억원 → 4.0억원 |
관련 내부 링크
더 좁은 조건으로 보기
상위·연관 목록
- 경기도 하남시 경매 468건
- 경기도 상가·근린시설 경매 2,708건
- 경기도 하남시 망월동 경매 197건
- 경기도 하남시 풍산동 경매 101건
- 경기도 하남시 덕풍동 경매 61건
- 경기도 하남시 감이동 경매 42건
- 경기도 하남시 학암동 경매 17건
- 경기도 하남시 감북동 경매 14건
- 경기도 하남시 신장동 경매 14건
- 경기도 하남시 감일동 경매 4건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 하남시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.