2024타경67189
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 860- 소재지
- 경기 하남시 감이동 건물 131.8 평 (435.7m²) 대지권 86.61 평 (286.3m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 부동산
- 감정가
- 33.3억원
- 최저가
- 11.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
하남시 · 기타 물건
하남 특수물건·선박·차량 경매 · 하남시 법원경매 39건
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 하남 창고·특수물건 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
39건
평균 최저가율
평균 57%
평균 유찰횟수
평균 2.2회
관할 집행법원
성남지원
경기도 하남시 기타 물건 조건으로 추린 경매 사건은 39건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 9.0억원, 중앙값은 3.9억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 2800만원에서 37.7억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 28건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 33건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,691개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 14건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 하남시 기타 물건 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
하남 창고·특수물건 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
하남 창고·특수물건 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
하남 창고·특수물건 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 하남 창고·특수물건 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 하남 창고·특수물건 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 하남 창고·특수물건 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 하남시 기타 물건 집계 요약
전체 건수39건
진행 중9건
종료·매각11건
평균 감정가9.0억원
중앙 감정가3.9억원
평균 최저가4.4억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.2회
최다 유찰6회
기일 예정9건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균1,691개
법원문서 확인값14건
경기·경기도 하남시 기타 물건 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경3758 기타 | 경기도 하남시 하남대로 947 1층디-102호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) | 감정 9.6억원 최저 1.1억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-10-19 |
| 2024타경61617 기타 | 경기도 하남시 미사강변한강로 270-1 201동 2층2-105호 (망월동,미사역호반써밋) | 감정 3.9억원 최저 6471만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-19 |
| 2024타경3758 기타 | 경기도 하남시 하남대로 947 1층디-103호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) | 감정 10.8억원 최저 1.8억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-09-14 |
| 2024타경67189 부동산 | 경기 하남시 감이동 건물 131.8 평 (435.7m²) 대지권 86.61 평 (286.3m²) 선순위임차인 | 감정 33.3억원 최저 11.4억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-06-01 |
| 2024타경67189 부동산 | 경기 하남시 감이동 건물 131.74 평 (435.5m²) 대지권 86.58 평 (286.2m²) | 감정 33.3억원 최저 11.4억원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-06-01 |
물건 목록 (1~39 / 39건)
2024타경67189
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 860- 소재지
- 경기 하남시 감이동 건물 131.74 평 (435.5m²) 대지권 86.58 평 (286.2m²)
- 물건종류
- 부동산
- 감정가
- 33.3억원
- 최저가
- 11.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2024타경67189
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 860- 소재지
- 경기 하남시 감이동 건물 131.8 평 (435.7m²) 대지권 86.61 평 (286.3m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 부동산
- 감정가
- 29.8억원
- 최저가
- 10.2억원
- 관할법원
- 수원지방법원 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2024타경67189
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 860- 소재지
- 경기 하남시 감이동 건물 131.74 평 (435.5m²) 대지권 86.58 평 (286.2m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 부동산
- 감정가
- 29.8억원
- 최저가
- 10.2억원
- 관할법원
- 수원지방법원 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경4468
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 3층기숙사332호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 9300만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-07
2024타경3758
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,710- 소재지
- 경기도 하남시 하남대로 947 1층디-103호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터)
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 10.8억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경52719
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 7층에프714-1호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7066만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경52719
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 7층에프714-2호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 6586만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경52719
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 7층에프715-1호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 6586만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경52719
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 7층에프715-2호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 6586만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경53491
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다639호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 6.6억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경53491
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다638호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 5.4억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경53491
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 10층나1024호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경5683
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 5층510호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 6243만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2026타경50313
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산905호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2026타경50313
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8134만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2026타경58
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 4층다450호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2026타경52160
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 사용본거지 : 경기도 하남시 감초로 47-23 202호
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 3000만원
- 최저가
- 2100만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-06
2024타경6856
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 덕풍동 564-1
- 물건종류
- 전답
- 감정가
- 37.7억원
- 최저가
- 26.4억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2025타경2370
매각유찰 2회반경1km 사업체 1,492- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다647호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 7.3억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2025타경2370
매각유찰 2회반경1km 사업체 1,492- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다648호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2025타경4338
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭 10층씨에이10-026호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2024타경3758
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,710- 소재지
- 경기도 하남시 하남대로 947 1층디-102호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터)
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 9.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경61617
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,207- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변한강로 270-1 201동 2층2-105호 (망월동,미사역호반써밋)
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 6471만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경63026
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,710- 소재지
- 경기도 하남시 하남대로 947 5층디-508호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터)
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 7.6억원
- 최저가
- 3.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경4291
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 하남시 상산곡동 643-8
- 물건종류
- 전답
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 6.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경52715
기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 7층다705호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경52732
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 하남시 창우동 271-4
- 물건종류
- 전답
- 감정가
- 8.4억원
- 최저가
- 7.6억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2026타경50697
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 4층더블유415호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2026타경50795
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 지2층비215호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경2363
진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 2층에프204호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 17.3억원
- 최저가
- 8.5억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경2363
진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 2층에프205호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 17.3억원
- 최저가
- 8.5억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경2363
진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,097- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 2층에프206호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 17.3억원
- 최저가
- 8.5억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경2363
진행유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 2층에프203호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 17.3억원
- 최저가
- 8.5억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경2950
진행유찰 3회- 소재지
- 경기도 하남시 천현동 산38-1
- 물건종류
- 전답
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2026타경39
진행- 소재지
- 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다606호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2026타경50005
진행- 소재지
- 경기도 하남시 감이동 474-1 현대테라타워감일 2층 210호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2026타경50013
진행유찰 2회- 소재지
- 사용본거지 : 경기도 하남시 미사강변한강로 60 101동 904호(선동, 미사강변2차푸르지오)
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 2800만원
- 최저가
- 1960만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2026타경50795
진행유찰 2회- 소재지
- 사용본거지 : 경기도 하남시 위례대로 190 603호(학암동, 위례 효성해링턴 타워)
- 물건종류
- 자동차,중기
- 감정가
- 4100만원
- 최저가
- 2870만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
경기도 하남시 기타 물건 조합 분석
| 관할법원 분포 | 성남지원 33건 · 수원지방법원 성남지원 4건 · 수원지방법원 2건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 기타 28건 · 전답 4건 · 부동산 4건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
경기도 하남시 기타 물건 경매 핵심 질문
경기도 하남시 기타 물건 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 하남시 기타 물건 조건으로 확인되는 사건은 모두 39건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 하남시 기타 물건 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 9.0억원입니다. 중앙값은 3.9억원이며, 범위는 2800만원에서 37.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.
경기도 하남시 기타 물건에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 14건, 1~3억 11건, 10억 이상 10건, 1억 미만 4건입니다.
경기도 하남시 기타 물건는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 하남시 기타 물건 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 성남지원 33건, 수원지방법원 성남지원 4건, 수원지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 하남시 기타 물건의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 9건입니다.
경기도 하남시 기타 물건 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 1,691개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 14건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 하남시 기타 물건 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 하남시 기타 물건 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 매물, 경기도 경매 사이트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 물건 종류별 등록·이전 절차
- 보관 장소와 인도 방법
- 부대비용과 세금
- 환가 가능성과 재매각 시장
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 14건 · 1~3억 11건 · 10억 이상 10건 · 1억 미만 4건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 9건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-10-26 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 9.0억원 → 4.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 하남시 기타 물건 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.