2025타경101311
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1108동 7층704호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
경기도 · 군포시 · 산본동
[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 군포시 산본동 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 산본동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
12건
평균 최저가율
평균 63%
평균 유찰횟수
평균 2.8회
관할 집행법원
안양지원
경기도 군포시 산본동 조건으로 추린 경매 사건은 12건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 4.7억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 9500만원에서 7.5억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 안양지원이 8건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 762개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 군포시 산본동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 국비 지원학원, 경기도 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 군포시 산본동 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://gyeonggi.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%A7%80%EC%97%AD+%EC%A2%85%ED%95%A9+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0%C2%B7%EA%B2%BD%EA%B8%B0%EB%8F%84+%EA%B5%B0%ED%8F%AC%EC%8B%9C+%EC%82%B0%EB%B3%B8%EB%8F%99+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+12%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
산본동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
산본동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
산본동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 산본동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 산본동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 산본동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 군포시 산본동 집계 요약
전체 건수12건
진행 중5건
종료·매각5건
평균 감정가4.7억원
중앙 감정가5.2억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가63%
평균 유찰2.8회
최다 유찰6회
기일 예정5건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균762개
법원문서 확인값5건
경기·경기도 군포시 산본동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경107598 임야 | 경기도 군포시 산본동 산104-1 | 감정 4.8억원 최저 1.3억원 (26%) | 유찰 6회 기일 2026-12-01 |
| 2024타경107598 임야 | 경기도 군포시 산본동 산104-1 | 감정 4.8억원 최저 1.3억원 (26%) | 유찰 6회 기일 2026-12-01 |
| 2024타경107598 임야 | 경기도 군포시 산본동 산105 | 감정 1.8억원 최저 4822만원 (26%) | 유찰 6회 기일 2026-12-01 |
| 2024타경107598 임야 | 경기도 군포시 산본동 산105 | 감정 1.8억원 최저 4822만원 (26%) | 유찰 6회 기일 2026-12-01 |
| 2025타경101132 아파트 | 경기도 군포시 산본동 1152-7 계룡아파트 835동 7층702호 | 감정 7.3억원 최저 4.6억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-06-16 |
물건 목록 (1~12 / 12건)
2025타경101132
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 264- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1152-7 계룡아파트 835동 7층702호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.3억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경101289
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1125 현대코아텔 8층809호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 7600만원
- 관할법원
- 수원지방법원 안양지원
- 매각기일
- 2026-06-02
2025타경571
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1066 개나리아파트 1329동 22층2206호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원 안양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경1003
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 군포시 고산로643번길 10 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경101254
진행- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1091-1 우방목련아파트 1233동 13층1301호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.9억원
- 최저가
- 5.9억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2024타경107598
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 378- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 산105
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4822만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-12-01
2024타경107598
진행유찰 6회- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 산104-1
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-12-01
2024타경107598
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 393- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 산105
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4822만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-12-01
2024타경107598
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 378- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 산104-1
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-12-01
2025타경100885
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,399- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1119-3 백두(극동)아파트 968동 2층202호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-06-23
2025타경101110
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 수원지방법원 안양지원
- 매각기일
- 2026-06-23
경기도 군포시 산본동 조합 분석
| 관할법원 분포 | 안양지원 8건 · 수원지방법원 안양지원 3건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 7건 · 임야 4건 · 오피스텔 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
경기도 군포시 산본동 경매 핵심 질문
경기도 군포시 산본동 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 군포시 산본동 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 군포시 산본동 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 4.7억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 9500만원에서 7.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.
경기도 군포시 산본동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 9건, 1~3억 2건, 1억 미만 1건입니다.
경기도 군포시 산본동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 군포시 산본동 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 안양지원 8건, 수원지방법원 안양지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 군포시 산본동의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-27부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-12 4건, 2026-10 1건입니다.
경기도 군포시 산본동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 762개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 군포시 산본동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 군포시 산본동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 국비 지원학원, 경기도 경매 매물, 경기도 경매 사이트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
- 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
- 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
- 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 9건 · 1~3억 2건 · 1억 미만 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-12 4건 · 2026-10 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 4.7억원 → 3.2억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 군포시 산본동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기·경기도 군포시 산본동 법원경매 물건 12건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석
🏷️ 금정역GTX-C🏷️ 산본학원가🏷️ 군포첨단산업단지
교통·인프라금정역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 복합환승센터 랜드마크: 1·4호선 환승 금정역에 GTX-C 노선이 결합되어 강남 삼성역 15분대 진입이 실현되며, 금정역세권 힐스테이트 랜드마크와 연계된 초역세권입니다.
학군·에듀산본 1기 신도시 학원가 & 수리고 김연아 명문학군: 4호선 산본역 중심 150여 개 밀집 학원가와 피겨 여왕 김연아의 모교 수리고 등 우수 고교가 포진해 1기 신도시 재건축 선도지구로 주목받습니다.
산업·일자리군포첨단산업단지 & 당정동 공업지역 스마트 혁신밸리: 군포첨단산업단지와 옛 유한양행 부지 등 당정동 노후 공업지역을 첨단 바이오·R&D 클러스터로 전환하는 대규모 산업재생이 추진 중입니다.
군포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 53건
- 평균 낙찰가율69.6%
- 평균 낙찰가2억 2,554만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석