경기도 · 고양시 · 오금동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 오금동 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)

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📊 오금동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

33건

평균 최저가율

평균 64%

평균 유찰횟수

평균 2.4회

관할 집행법원

고양지원

경기도 고양시 오금동에서 확인되는 경매 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 9건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 22.3억원, 중앙값은 7.6억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 3600만원에서 51.3억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 고양지원이 31건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 218개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 고양시 오금동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 고양시 오금동 아파트 경매, 고양시 오금동 빌라 경매, 고양시 오금동 상가 경매, 고양시 오금동 법원경매 입찰대행, 고양시 오금동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 오금동 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

오금동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

오금동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

오금동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 오금동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 오금동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 오금동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 고양시 오금동 집계 요약

전체 건수33건

진행 중15건

종료·매각9건

평균 감정가22.3억원

중앙 감정가7.6억원

평균 최저가18.6억원

최저가/감정가64%

평균 유찰2.4회

최다 유찰8회

기일 예정15건

학교배정 확인12건

반경1km 사업체 평균218개

법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 고양시 오금동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경77531 다세대주택	경기도 고양시 덕양구 오금1로 154, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 오금동 668	감정 7.6억원 최저 4381만원 (6%)	유찰 8회 기일 2026-11-04
2024타경77531 연립주택	경기 고양시 덕양구 오금동 668, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지)	감정 7.6억원 최저 6259만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-06-17
2025타경63929 아파트	경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 7층715호	감정 3.3억원 최저 5563만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-11-19
2025타경62603 근린상가	경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호	감정 5.0억원 최저 8320만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-10-06
2024타경8672 아파트	경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5, 8층828호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686	감정 3.3억원 최저 8019만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-09-03

🔎 경기도 고양시 오금동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~33 / 33건)

2024타경77531

유찰 후 다음 기일 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 155

소재지: 경기 고양시 덕양구 오금동 668, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지)
물건종류: 연립주택
감정가: 7.6억원
최저가: 6259만원
관할법원: 의정부지방법원 고양지원
매각기일: 2026-06-17

2024타경5314

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 3층326호 (오금동,고양삼송한강듀클래스)
물건종류: 기타
감정가: 3.6억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-16

2024타경5314

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 3층325호 (오금동,고양삼송한강듀클래스)
물건종류: 기타
감정가: 4.1억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-16

2025타경1029

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 68

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 8층840호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 2.9억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-23

2026타경60269

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 641 삼송우미라피아노 703동 1,2층102호
물건종류: 연립주택
감정가: 6.8억원
최저가: 4.7억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-29

2026타경60073

변경

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 598-9
물건종류: 다가구주택
감정가: 16.1억원
최저가: 16.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2026타경60073

변경

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 598-9 모아드림주건축물제1동
물건종류: 다가구주택
감정가: 16.1억원
최저가: 16.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2024타경85709

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,187

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 597-4
물건종류: 다가구주택
감정가: 24.5억원
최저가: 12.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-25

2024타경5314

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 8층8-12호 (오금동,고양삼송한강듀클래스)
물건종류: 기타
감정가: 5450만원
최저가: 2670만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-21

2024타경8672

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5, 8층8-10호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686
물건종류: 아파트
감정가: 3600만원
최저가: 864만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-03

2024타경8672

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5, 8층828호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686
물건종류: 아파트
감정가: 3.3억원
최저가: 8019만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-03

2024타경8672

매각유찰 4회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 8층828호 (오금동,고양삼송한강듀클래스)
물건종류: 기타
감정가: 3.3억원
최저가: 8019만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-03

2024타경8672

매각유찰 4회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 8층8-10호 (오금동,고양삼송한강듀클래스)
물건종류: 기타
감정가: 3600만원
최저가: 864만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-03

2026타경2197

진행

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 4층420호
물건종류: 기타
감정가: 4.1억원
최저가: 4.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경2197

진행

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 4층419호
물건종류: 기타
감정가: 4.1억원
최저가: 4.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2025타경62347

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 12

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
물건종류: 단독주택
감정가: 41.6억원
최저가: 10.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-06

2025타경62347

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 12

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
물건종류: 주택건물
감정가: 41.6억원
최저가: 10.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-06

2024타경77531

진행유찰 8회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금1로 154, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 오금동 668
물건종류: 다세대주택
감정가: 7.6억원
최저가: 4381만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-11-04

2025타경62603

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호
물건종류: 근린상가
감정가: 5.0억원
최저가: 8320만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-06

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층109호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층116호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층110호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층118호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층113호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층115호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층111호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층117호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층114호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경559

진행유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층112호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 51.3억원
최저가: 51.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-27

2026타경60183

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 6층648호
물건종류: 아파트
감정가: 3.5억원
최저가: 8500만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-11-10

2025타경4738

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 2층216호
물건종류: 아파트
감정가: 4.1억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-12

2025타경63929

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 7층715호
물건종류: 아파트
감정가: 3.3억원
최저가: 5563만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-11-19

2025타경538

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 334

소재지: 경기도 고양시 덕양구 오금동 599-1
물건종류: 다가구주택
감정가: 19.5억원
최저가: 9.6억원
관할법원: 의정부지방법원 고양지원
매각기일: 2026-06-23

경기도 고양시 오금동 조합 분석

관할법원 분포	고양지원 31건 · 의정부지방법원 고양지원 2건
물건종류 분포	상가,오피스텔,근린시설 11건 · 기타 7건 · 아파트 5건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 과학·기술

경기도 고양시 오금동 경매 핵심 질문

경기도 고양시 오금동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 고양시 오금동 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 9건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 고양시 오금동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 22.3억원입니다. 중앙값은 7.6억원이며, 범위는 3600만원에서 51.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

경기도 고양시 오금동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 16건, 3~10억 13건, 1억 미만 3건, 1~3억 1건입니다.

경기도 고양시 오금동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 고양시 오금동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 고양지원 31건, 의정부지방법원 고양지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 고양시 오금동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 15건이며 2026-10-27부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 12건, 2026-11 3건입니다.

경기도 고양시 오금동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 12건(반경 1km 사업체 평균 218개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 고양시 오금동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 고양시 오금동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 고양시 오금동 아파트 경매, 고양시 오금동 빌라 경매, 고양시 오금동 상가 경매, 고양시 오금동 법원경매 입찰대행, 고양시 오금동 부동산 경매 낙찰가, 고양시 오금동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 16건 · 3~10억 13건 · 1억 미만 3건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포	2026-10 12건 · 2026-11 3건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	22.3억원 → 18.6억원

고양시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 621건
평균 낙찰가율56.8%
평균 낙찰가2억 7,096만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 오금동 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)

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경기·경기도 고양시 오금동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~33 / 33건)

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