경기도 · 고양시 · 탄현동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 탄현동 경매 물건 · 65건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 탄현동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

65건

평균 최저가율

평균 71%

평균 유찰횟수

평균 1.4회

관할 집행법원

고양지원

경기도 고양시 탄현동 경매는 이 시점 기준 65건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 45건입니다. 평균 감정가는 5.2억원, 중앙값은 4.3억원, 최저가는 감정가의 평균 71% 수준, 평균 유찰은 1.4회입니다. 감정가 범위는 9670만원에서 44.7억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 57건으로 가장 많습니다. 관할은 고양지원이 62건으로 가장 많습니다. 29건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,839개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 28건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 고양시 탄현동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 탄현동 경매 물건 · 65건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

탄현동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

탄현동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

탄현동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 탄현동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 탄현동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 탄현동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 고양시 탄현동 집계 요약

전체 건수65건

진행 중1건

종료·매각45건

평균 감정가5.2억원

중앙 감정가4.3억원

평균 최저가3.6억원

최저가/감정가71%

평균 유찰1.4회

최다 유찰5회

기일 예정1건

학교배정 확인29건

반경1km 사업체 평균1,839개

법원문서 확인값28건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 고양시 탄현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경65060 근린시설	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1577-4 무광프라자 4층401호	감정 2.7억원 최저 1.9억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-15
2025타경65060 근린시설	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1577-4 무광프라자 4층402호	감정 2.7억원 최저 1.9억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-15
2026타경60814 아파트	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 탄현마을아파트 605동 10층1004호	감정 2.9억원 최저 2.0억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-09-15
2026타경61053 아파트	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 44층4401호	감정 7.2억원 최저 5.0억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-09-22
2026타경1569 아파트	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 104동 9층901호	감정 7.0억원 최저 4.9억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-09-29

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물건 목록 (1~20 / 65건)

2025타경64674

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1473 탄현마을아파트 903동 1층102호
물건종류: 아파트
감정가: 2.1억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-16

2025타경65060

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1577-4 무광프라자 4층401호
물건종류: 근린시설
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-15

2025타경65060

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1577-4 무광프라자 4층402호
물건종류: 근린시설
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-15

2026타경1873

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1484 탄현마을아파트 304동 1층102호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-15

2026타경60814

매각유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 탄현마을아파트 605동 10층1004호
물건종류: 아파트
감정가: 2.9억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-15

2025타경6031

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1480 탄현마을아파트 702동 11층1101호
물건종류: 아파트
감정가: 1.9억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-22

2025타경64601

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1473 탄현마을아파트 902동 17층1701호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-22

2026타경61053

매각유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 44층4401호
물건종류: 아파트
감정가: 7.2억원
최저가: 5.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-22

2025타경62329

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1650 일산에듀포레푸르지오 111동 4층406호
물건종류: 아파트
감정가: 4.4억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-23

2025타경65072

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 21층2101호
물건종류: 아파트
감정가: 7.3억원
최저가: 7.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-29

2026타경1569

매각유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 104동 9층901호
물건종류: 아파트
감정가: 7.0억원
최저가: 4.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-29

2026타경60218

매각유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을대림아파트 130동 18층1801호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-29

2026타경60303

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 16층1606호
물건종류: 아파트
감정가: 7.0억원
최저가: 4.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-30

2025타경64722

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1602동 5층506호
물건종류: 아파트
감정가: 2.8억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-30

2026타경60182

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 19층1905호
물건종류: 아파트
감정가: 7.2억원
최저가: 5.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2026타경60285

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477 탄현마을아파트 502동 2층202호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2025타경65093

매각유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 29층2904호
물건종류: 아파트
감정가: 9.5억원
최저가: 6.6억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-06-09

2025타경7737

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 12층1206호
물건종류: 아파트
감정가: 6.4억원
최저가: 6.4억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-13

2026타경60217

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 8층806호
물건종류: 아파트
감정가: 7.1억원
최저가: 7.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-13

2025타경3872

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,365

소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 29층 2906호
물건종류: 아파트
감정가: 6.2억원
최저가: 4.3억원
관할법원: 의정부지방법원 고양지원
매각기일: 2026-05-21

경기도 고양시 탄현동 조합 분석

관할법원 분포	고양지원 62건 · 의정부지방법원 고양지원 2건
물건종류 분포	아파트 57건 · 오피스텔 3건 · 근린상가 2건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 고양시 탄현동 경매 핵심 질문

경기도 고양시 탄현동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 고양시 탄현동 조건으로 확인되는 사건은 모두 65건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 45건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 고양시 탄현동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.2억원입니다. 중앙값은 4.3억원이며, 범위는 9670만원에서 44.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 71% 수준입니다.

경기도 고양시 탄현동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 41건, 1~3억 22건, 1억 미만 1건, 10억 이상 1건입니다.

경기도 고양시 탄현동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 고양시 탄현동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 고양지원 62건, 의정부지방법원 고양지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 고양시 탄현동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-12부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

경기도 고양시 탄현동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 29건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 29건(반경 1km 사업체 평균 1,839개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 28건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 고양시 탄현동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 고양시 탄현동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 매물, 경기도 경매 사이트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 41건 · 1~3억 22건 · 1억 미만 1건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포	2026-11 1건
기일 범위	2026-11-12 ~ 2026-11-12
평균 감정가 대비 최저가	5.2억원 → 3.6억원

고양시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 621건
평균 낙찰가율56.8%
평균 낙찰가2억 7,096만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 탄현동 경매 물건 · 65건 (최저가·유찰·권리분석)

탄현동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

탄현동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

경기도 고양시 탄현동 집계 요약

경기·경기도 고양시 탄현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~20 / 65건)

경기도 고양시 탄현동 조합 분석

경기도 고양시 탄현동 경매 핵심 질문

경기도 고양시 탄현동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 고양시 탄현동 감정가는 어느 정도인가요?

경기도 고양시 탄현동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

경기도 고양시 탄현동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

경기도 고양시 탄현동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

경기도 고양시 탄현동의 다음 매각기일은 언제인가요?

경기도 고양시 탄현동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

경기도 고양시 탄현동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

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경기·경기도 고양시 탄현동 법원경매 물건 65건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

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