2026타경60361
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 574-4 청우하이츠 101동 3층302호
- 물건종류
- 다세대
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8281만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-29
경기도 · 고양시 · 관산동
[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 관산동 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 관산동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
29건
평균 최저가율
평균 52%
평균 유찰횟수
평균 2.5회
관할 집행법원
고양지원
경기도 고양시 관산동 경매 물건은 현재 29건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 13건입니다. 평균 감정가는 6.7억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 600만원에서 24.7억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 고양지원이 28건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 290개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 고양시 관산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 고양시 관산동 아파트 경매, 고양시 관산동 빌라 경매, 고양시 관산동 상가 경매, 고양시 관산동 법원경매 입찰대행, 고양시 관산동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 고양시 관산동 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://gyeonggi.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%A7%80%EC%97%AD+%EC%A2%85%ED%95%A9+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0%C2%B7%EA%B2%BD%EA%B8%B0%EB%8F%84+%EA%B3%A0%EC%96%91%EC%8B%9C+%EA%B4%80%EC%82%B0%EB%8F%99+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+29%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
관산동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
관산동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
관산동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 관산동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 관산동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 관산동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 고양시 관산동 집계 요약
전체 건수29건
진행 중4건
종료·매각13건
평균 감정가6.7억원
중앙 감정가1.8억원
평균 최저가4.4억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.5회
최다 유찰10회
기일 예정4건
학교배정 확인12건
반경1km 사업체 평균290개
법원문서 확인값12건
경기·경기도 고양시 관산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경72932 다세대주택 | 경기도 고양시 덕양구 고골길 117-49, 7동 4층402호 (관산동,대훈그린빌) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 관산동 641-8 | 감정 1.3억원 최저 359만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경61830 다세대주택 | 경기도 고양시 덕양구 동헌로23번길 33, 가동 지하층비02호 (관산동,자성빌라) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 관산동 537-11 | 감정 5300만원 최저 624만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-08-18 |
| 2025타경62470 근린상가 | 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 1층192호 | 감정 6.7억원 최저 1.1억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-29 |
| 2025타경1784 차량 | 고양시 덕양구 고골길 10 (관산동 685-72) | 감정 600만원 최저 144만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-07-21 |
| 2025타경63749 다세대주택 | 경기도 고양시 덕양구 관산동 672-39 리더스빌1차 4층401호 | 감정 1.2억원 최저 4116만원 (34%) | 유찰 6회 기일 2026-09-01 |
물건 목록 (1~29 / 29건)
2026타경924
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 606 제가동
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 23.7억원
- 최저가
- 16.6억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2026타경924
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 606 제나동
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 23.7억원
- 최저가
- 16.6억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2026타경924
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 606
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 23.7억원
- 최저가
- 16.6억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2026타경60113
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 5111만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-30
2025타경64944
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 12층102-1204호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-15
2026타경60755
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 565-13 청록캐슬 제1동 3층302호
- 물건종류
- 다세대
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-15
2025타경63430
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 493-12
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 24.7억원
- 최저가
- 17.3억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2025타경63430
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 493-11
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 24.7억원
- 최저가
- 17.3억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2025타경63430
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 712-6
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 24.7억원
- 최저가
- 17.3억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2025타경63446
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 202- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 548-4 정우빌라 3동 4층404호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 4400만원
- 최저가
- 2156만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경63643
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 227- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 655-12 청솔빌라 에이동 2층201호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 6346만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2023타경9289
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 219- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 702
- 물건종류
- 답
- 감정가
- 7.8억원
- 최저가
- 3.7억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-06-02
2024타경72932
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 17- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 고골길 117-49, 7동 4층402호 (관산동,대훈그린빌) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 관산동 641-8
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 359만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경62470
매각유찰 5회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 1층192호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.7억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경64642
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 427- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 126-20 세종명가 101동 1층102호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8526만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2026타경60925
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-1 가야그린빌 비동 2층202호
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 5248만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-08
2025타경64732
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 641-9 가동 3층301호
- 물건종류
- 다세대
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-15
2025타경64706
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 433- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 193-23 엠케이명가빌리지 107동 1층102호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 5454만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-30
2025타경63749
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 224- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 672-39 리더스빌1차 4층401호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4116만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경65304
기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 433- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 178-57 새서울아파트 5동 4층405호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경64491
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 433- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 126-23 세종명가 105동 2층202호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5865만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-08-06
2025타경5519
진행유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 479-3
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경5519
진행유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 479-3
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2026타경60983
진행유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 246-18 준성새롬빌 비동 2층202호
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경64293
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 433- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 126-22 세종명가 106동 5층501호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 6174만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경61830
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 204- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 동헌로23번길 33, 가동 지하층비02호 (관산동,자성빌라) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 관산동 537-11
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 5300만원
- 최저가
- 624만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-08-18
2026타경60231
진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 237- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-2 청원스타빌 비동 3층301호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 7791만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경1784
매각유찰 4회- 소재지
- 고양시 덕양구 고골길 10 (관산동 685-72)
- 물건종류
- 차량
- 감정가
- 600만원
- 최저가
- 144만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-07-21
경기도 고양시 관산동 조합 분석
| 관할법원 분포 | 고양지원 28건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 다세대주택 10건 · 대지,임야,전답 3건 · 다세대 3건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
경기도 고양시 관산동 경매 핵심 질문
경기도 고양시 관산동 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 고양시 관산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 고양시 관산동 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.7억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 600만원에서 24.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.
경기도 고양시 관산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 15건, 10억 이상 6건, 3~10억 5건, 1억 미만 3건입니다.
경기도 고양시 관산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 고양시 관산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 고양지원 28건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 고양시 관산동의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-27부터 2026-10-27 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 4건입니다.
경기도 고양시 관산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 12건(반경 1km 사업체 평균 290개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 고양시 관산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 고양시 관산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 고양시 관산동 아파트 경매, 고양시 관산동 빌라 경매, 고양시 관산동 상가 경매, 고양시 관산동 법원경매 입찰대행, 고양시 관산동 부동산 경매 낙찰가, 고양시 관산동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
- 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
- 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
- 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 15건 · 10억 이상 6건 · 3~10억 5건 · 1억 미만 3건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 4건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-10-27 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.7억원 → 4.4억원 |
관련 내부 링크
소속 읍면동 상세
- 고양시 아파트 경매 296건
- 고양시 오피스텔·사무실 경매 205건
- 고양시 빌라·다세대·주택 경매 639건
- 고양시 상가·근린시설 경매 261건
- 고양시 토지 경매 93건
- 고양시 공장·창고 경매 5건
- 고양시 건물·시설 경매 5건
- 고양시 기타 물건 경매 182건
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- 경기도 고양시 지축동 경매 129건
- 경기도 고양시 덕이동 경매 121건
- 경기도 고양시 내유동 경매 113건
- 경기도 고양시 식사동 경매 102건
- 경기도 고양시 원흥동 경매 94건
- 경기도 고양시 대화동 경매 86건
- 경기도 고양시 풍동 경매 80건
- 경기도 고양시 향동동 경매 76건
- 경기도 고양시 탄현동 경매 65건
- 경기도 고양시 도내동 경매 48건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 고양시 관산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기·경기도 고양시 관산동 법원경매 물건 29건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석
고양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 621건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가2억 7,096만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석