제이옥션 경기도

경기도 · 김포시 · 구래동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 김포시 구래동 경매 물건 · 290건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 김포시 구래동 경매 물건 · 290건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 김포시 구래동 경매는 이 시점 기준 290건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 80건 · 기일 확인 필요 97건 · 종료·매각 113건입니다. 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 2400만원에서 55.3억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 80건으로 가장 많습니다. 관할은 부천지원이 256건으로 가장 많습니다. 137건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,113개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 135건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 김포시 구래동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 김포시 구래동 오피스텔, 경기도 김포시 구래동 솔터로 22, 경기도 김포시 구래동 6871-7, 경기도 김포시 구래동 6918-4, 경기도 김포시 구래동 6880-2 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 김포시 구래동 집계 요약

전체 건수290건
진행 중80건
종료·매각113건
평균 감정가4.0억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가46%
평균 유찰3.0회
최다 유찰8회
기일 예정65건
학교배정 확인137건
반경1km 사업체 평균3,113개
법원문서 확인값135건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 김포시 구래동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6156
근린상가
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층101호 (구래동,스위트엠아크라시티1차) 외 1개호감정 9.3억원
최저 1.1억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-06-02
2024타경6156
근린상가
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층108호 (구래동,스위트엠아크라시티1차)감정 5.6억원
최저 6565만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-06-02
2024타경6156
근린상가
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층105호 (구래동,스위트엠아크라시티1차)감정 4.0억원
최저 4659만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-06-02
2024타경6156
근린상가
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층107호 (구래동,스위트엠아크라시티1차)감정 5.5억원
최저 6436만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-06-02
2024타경5832
기타
경기도 김포시 김포한강5로 321 1층124호 (구래동,김포한강 듀클래스)감정 5.8억원
최저 2.0억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-09-03
🔎 경기도 김포시 구래동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경기도 김포시 구래동 오피스텔#경기도 김포시 구래동 솔터로 22#경기도 김포시 구래동 6871-7#경기도 김포시 구래동 6918-4#경기도 김포시 구래동 6880-2

물건 목록 (1~20 / 290건)

2024타경790

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층118호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 지번주소: 경기도 김포시 구래동 6871-33
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
-
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경790

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층119호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 지번주소: 경기도 김포시 구래동 6871-33
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
-
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경790

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층120호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 지번주소: 경기도 김포시 구래동 6871-33
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
-
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경790

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 3,650
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층121호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) · 지번주소: 경기도 김포시 구래동 6871-33
물건종류
근린상가
감정가
6.1억원
최저가
8.5억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경49238

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,643
소재지
경기 김포시 구래동 6874-17 호수마을이편한세상 209동 6층 601호 건물 25.59 평 (84.6m²) 공시가격 2~3억
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-07-28

2024타경49238

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기 김포시 구래동 6874-17 호수마을이편한세상 209동 6층 601호 건물 25.59 평 (84.6m²) 공시가격 2~3억
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-07-28

2024타경49238

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기 김포시 구래동 6874-17 호수마을이편한세상 209동 6층 601호 건물 25.59 평 (84.6m²) 공시가격 2~3억
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-07-28

2024타경6156

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,583
소재지
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층101호 (구래동,스위트엠아크라시티1차) 외 1개호
물건종류
근린상가
감정가
9.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-06-02

2024타경6156

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,583
소재지
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층105호 (구래동,스위트엠아크라시티1차)
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
4659만원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-06-02

2024타경6156

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,583
소재지
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층107호 (구래동,스위트엠아크라시티1차)
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
6436만원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-06-02

2024타경6156

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,583
소재지
경기 김포시 구래동 6871-58, 1층108호 (구래동,스위트엠아크라시티1차)
물건종류
근린상가
감정가
5.6억원
최저가
6565만원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-06-02

2024타경5832

기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 869
소재지
경기도 김포시 김포한강5로 321 1층124호 (구래동,김포한강 듀클래스)
물건종류
기타
감정가
5.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-03

2024타경5832

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경기도 김포시 김포한강5로 321 1층125호 (구래동,김포한강 듀클래스)
물건종류
기타
감정가
5.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-03

2025타경12559

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
사용본거지 : 경기도 김포시 김포한강로 133번길 126, 에이동 326호(구래동, 김포더럭스나인오피스텔)
물건종류
자동차
감정가
2400만원
최저가
1920만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경2373

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-58 스위트엠아크라시티1차 6층617호
물건종류
오피스텔
감정가
7000만원
최저가
4900만원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-03

2025타경2373

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-58 스위트엠아크라시티1차 2층222호
물건종류
오피스텔
감정가
7000만원
최저가
4900만원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-03

2025타경33796

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 310동 3층 302호
물건종류
아파트
감정가
4.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-15

2025타경34718

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 14층1416호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-15

2025타경35298

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 7층에이07-051호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-15

2025타경35298

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 6층에이06-051호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-09-15

경기도 김포시 구래동 조합 분석

관할법원 분포부천지원 256건 · 인천지방법원 부천지원 22건 · 의정부지방법원 1건
물건종류 분포오피스텔 80건 · 기타 57건 · 아파트 56건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

경기도 김포시 구래동 경매 핵심 질문

경기도 김포시 구래동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 김포시 구래동 조건으로 확인되는 사건은 모두 290건입니다. 구성은 진행 중 80건 · 기일 확인 필요 97건 · 종료·매각 113건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 김포시 구래동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.0억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 2400만원에서 55.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.

경기도 김포시 구래동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 159건, 3~10억 102건, 10억 이상 17건, 1억 미만 12건입니다.

경기도 김포시 구래동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 김포시 구래동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부천지원 256건, 인천지방법원 부천지원 22건, 의정부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 김포시 구래동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 65건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 38건, 2026-10 27건입니다.

경기도 김포시 구래동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 137건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 139건(반경 1km 사업체 평균 3,113개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 135건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 김포시 구래동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 김포시 구래동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 김포시 구래동 오피스텔, 경기도 김포시 구래동 솔터로 22, 경기도 김포시 구래동 6871-7, 경기도 김포시 구래동 6918-4, 경기도 김포시 구래동 6880-2 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 159건 · 3~10억 102건 · 10억 이상 17건 · 1억 미만 12건
매각기일 월별 분포2026-11 38건 · 2026-10 27건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가4.0억원 → 1.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 김포시 구래동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 김포시 구래동 법원경매 물건 290건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 서울5호선김포연장🏷️ 라베니체마치에비뉴🏷️ 김포한강2콤팩트시티
교통·인프라서울 5호선 김포 연장 & 김포골드라인 증차·GTX-D 추진: 서울 5호선 검단·김포 연장 노선 중재안 확정과 김포한강2 콤팩트시티 연계 광역철도망 구축으로 마곡·여의도 직결 교통망이 가시화됩니다.
상권·라이프김포 라베니체 마치에비뉴 수변상권 & 현대프리미엄아울렛 김포점: 한국의 베네치아로 불리는 장기동 라베니체 수변 문보트 야경과 아라뱃길 현대프리미엄아울렛 요트 마리나로 이국적인 수변 레저를 만끽합니다.
산업·일자리김포한강2 콤팩트시티 스마트시티 & 양촌·학운 대형 골드밸리: 4만 6천 가구 규모 김포한강2 콤팩트시티 스마트도시 개발과 200만 평 규모 김포골드밸리 수도권 서북부 최대 제조·첨단 산단이 가동 중입니다.

김포시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 512건
  • 평균 낙찰가율52.5%
  • 평균 낙찰가4억 7,660만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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