2025타경52566
진행유찰 6회반경1km 사업체 234- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 분당동 산12
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 74.7억원
- 최저가
- 8.8억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-11-16
경기도 · 시군구별
분당구 경매 · 분당구 아파트·토지·공장·빌라·상가 법원경매 종합 152건
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 분당구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
152건
평균 최저가율
평균 64%
평균 유찰횟수
평균 2.2회
관할 집행법원
성남지원
경기도 분당구에서 확인되는 경매 사건은 모두 152건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 80건 · 종료·매각 51건입니다. 평균 감정가는 7.1억원, 중앙값은 4.2억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 900만원에서 74.7억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 43건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 130건으로 가장 많습니다. 68건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,508개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 53건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 분당구 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 분당구 아파트, 경기도분당구가구점, 경기도 분당구 삼성프라자, 경기도 분당구 수내동 양지마을, 경기도분당구서현동동원참치서현점 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
분당구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
분당구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
분당구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 분당구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 분당구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 분당구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 분당구 집계 요약
전체 건수152건
진행 중21건
종료·매각51건
평균 감정가7.1억원
중앙 감정가4.2억원
평균 최저가4.9억원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.2회
최다 유찰11회
기일 예정21건
학교배정 확인68건
반경1km 사업체 평균1,508개
법원문서 확인값53건
경기·경기도 분당구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경52566 임야 | 경기도 성남시 분당구 분당동 산12 | 감정 74.7억원 최저 8.8억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-16 |
| 2025타경52134 임야 | 경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1 | 감정 17.8억원 최저 8.7억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-08-10 |
| 2026타경50270 아파트 | 경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 3층305호 | 감정 21.0억원 최저 10.3억원 (49%) | 유찰 1회 기일 2026-09-28 |
| 2026타경50814 아파트 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 740 판교호반써밋플레이스 18층103-1804호 | 감정 31.7억원 최저 22.2억원 (70%) | 유찰 1회 기일 2026-10-19 |
| 2025타경52370 아파트 | 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호 | 감정 19.4억원 최저 13.6억원 (70%) | 유찰 1회 기일 2026-06-08 |
물건 목록 (1~20 / 152건)
2026타경35
변경- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 구미동 232-2
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 36.3억원
- 최저가
- 36.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경35
변경- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 구미동 232-2
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 36.3억원
- 최저가
- 36.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50814
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 삼평동 740 판교호반써밋플레이스 18층103-1804호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 31.7억원
- 최저가
- 22.2억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경3670
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 분당동 108-9
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 29.9억원
- 최저가
- 29.9억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경3670
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 분당동 108-9
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 29.9억원
- 최저가
- 29.9억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경4482
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 지하층비02호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 24.7억원
- 최저가
- 24.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경52701
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 320동 13층1302호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 23.2억원
- 최저가
- 23.2억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50765
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 104동 10층1004호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 22.8억원
- 최저가
- 22.8억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2026타경50270
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 3층305호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 21.0억원
- 최저가
- 10.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경4482
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 지하층비03호
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 20.7억원
- 최저가
- 20.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2022타경58150
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 양현로 220 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 20.5억원
- 최저가
- 20.5억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경52370
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,029- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 19.4억원
- 최저가
- 13.6억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-08
2025타경53347
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 19.0억원
- 최저가
- 19.0억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경51854
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 판교동 494 판교원마을 1203동 3층304호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 17.8억원
- 최저가
- 17.8억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경52134
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 160- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 17.8억원
- 최저가
- 8.7억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-08-10
2024타경71805
변경유찰 1회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 102동 18층1801호 (백현동,더샵판교퍼스트파크) · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 백현동 608
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 17.5억원
- 최저가
- 12.2억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2026타경80
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스1 27층비-2703호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 16.0억원
- 최저가
- 11.2억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경53415
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 금곡동 202 분당하우스토리 103-1701호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 15.6억원
- 최저가
- 15.6억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-07
2022타경58150
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,695- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 양현로 220, 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트) · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 이매동 100
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 15.5억원
- 최저가
- 14.3억원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-09-28
경기도 분당구 조합 분석
| 관할법원 분포 | 성남지원 130건 · 수원지방법원 성남지원 18건 · 인천지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 43건 · 근린상가 32건 · 오피스텔 19건 |
| 시군구 분포 | 성남시 152건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 과학·기술 |
경기도 분당구 경매 핵심 질문
경기도 분당구 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 분당구 조건으로 확인되는 사건은 모두 152건입니다. 구성은 진행 중 21건 · 기일 확인 필요 80건 · 종료·매각 51건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 분당구 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.1억원입니다. 중앙값은 4.2억원이며, 범위는 900만원에서 74.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.
경기도 분당구에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 47건, 3~10억 43건, 10억 이상 40건, 1~3억 22건입니다.
경기도 분당구는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 분당구 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 성남지원 130건, 수원지방법원 성남지원 18건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 분당구의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 15건, 2026-11 6건입니다.
경기도 분당구 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 68건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 70건(반경 1km 사업체 평균 1,508개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 53건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 분당구 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 분당구 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 분당구 아파트, 경기도분당구가구점, 경기도 분당구 삼성프라자, 경기도 분당구 수내동 양지마을, 경기도분당구서현동동원참치서현점 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
- 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
- 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
- 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 47건 · 3~10억 43건 · 10억 이상 40건 · 1~3억 22건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 15건 · 2026-11 6건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-16 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.1억원 → 4.9억원 |
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- 분당구 상가·근린시설 경매 39건
- 분당구 진행 중 경매 21건
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 분당구 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.