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경기도 · 안산시 · 초지동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 안산시 초지동 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 안산시 초지동 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 안산시 초지동 조건으로 추린 경매 사건은 11건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 8.1억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 550만원에서 64.2억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 안산지원이 5건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 900개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 안산시 초지동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 안산시 초지동 아파트 경매, 안산시 초지동 빌라 경매, 안산시 초지동 상가 경매, 안산시 초지동 법원경매 입찰대행, 안산시 초지동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 안산시 초지동 집계 요약

전체 건수11건
종료·매각10건
평균 감정가8.1억원
중앙 감정가1.3억원
평균 최저가4.3억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.4회
최다 유찰7회
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균900개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 안산시 초지동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경431
오피스텔
경기도 안산시 단원구 초지동 743-7 에비뉴시티오피스텔 2층206호감정 1.3억원
최저 1095만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-08
2025타경431
오피스텔
경기도 안산시 단원구 초지동 743-7 에비뉴시티오피스텔 2층206호감정 1.3억원
최저 1095만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-08
2025타경572
오피스텔
경기도 안산시 단원구 초지동 743 엔즈타워오피스텔 8층807호감정 8500만원
최저 2916만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-09
2024타경72601
공장
경기도 안산시 단원구 초지동 652-2감정 64.2억원
최저 31.4억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-08-25
2025타경673
오피스텔
경기도 안산시 단원구 초지동 743 엔즈타워오피스텔 7층714호감정 7800만원
최저 3822만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-04-23
🔎 경기도 안산시 초지동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#안산시 초지동 아파트 경매#안산시 초지동 빌라 경매#안산시 초지동 상가 경매#안산시 초지동 법원경매 입찰대행#안산시 초지동 부동산 경매 낙찰가#안산시 초지동 경매 권리분석#안산시 초지동 공매 물건조회

물건 목록 (1~11 / 11건)

2024타경56470

매각유찰 1회
소재지
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 114동 7층701호 (초지동,호수마을) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 초지동 731
물건종류
아파트
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-04-23

2025타경51113

기각유찰 1회
소재지
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 105동 14층1402호 (초지동,호수마을) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 초지동 731
물건종류
아파트
감정가
6.4억원
최저가
4.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-23

2025타경52352

매각유찰 1회
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 1004동 8층801호
물건종류
아파트
감정가
4.8억원
최저가
3.4억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-05-28

2025타경52679

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,066
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 743-7 에비뉴시티오피스텔 4층407호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
9100만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-05-28

2025타경640

매각유찰 1회
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 738 그린빌 1824동 4층406호
물건종류
아파트
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-05-28

2025타경673

매각유찰 2회
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 743 엔즈타워오피스텔 7층714호
물건종류
오피스텔
감정가
7800만원
최저가
3822만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-23

2024타경72601

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 141
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 652-2
물건종류
공장
감정가
64.2억원
최저가
31.4억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-08-25

2026타경50414

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 경기도 안산시 단원구 초지2로 14, 1803동 203호 (초지동, 그린빌주공18단지아파트)
물건종류
자동차,중기
감정가
550만원
최저가
550만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경431

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,066
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 743-7 에비뉴시티오피스텔 2층206호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
1095만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-08

2025타경431

매각유찰 7회
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 743-7 에비뉴시티오피스텔 2층206호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
1095만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-10-08

2025타경572

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,329
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 743 엔즈타워오피스텔 8층807호
물건종류
오피스텔
감정가
8500만원
최저가
2916만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-07-09

경기도 안산시 초지동 조합 분석

관할법원 분포안산지원 5건 · 수원지방법원 안산지원 4건
물건종류 분포오피스텔 5건 · 아파트 4건 · 공장 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 안산시 초지동 경매 핵심 질문

경기도 안산시 초지동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 안산시 초지동 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경기도 안산시 초지동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.1억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 550만원에서 64.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

경기도 안산시 초지동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 4건, 1억 미만 3건, 3~10억 3건, 10억 이상 1건입니다.

경기도 안산시 초지동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 안산시 초지동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 안산지원 5건, 수원지방법원 안산지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 안산시 초지동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 900개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 안산시 초지동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 안산시 초지동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 안산시 초지동 아파트 경매, 안산시 초지동 빌라 경매, 안산시 초지동 상가 경매, 안산시 초지동 법원경매 입찰대행, 안산시 초지동 부동산 경매 낙찰가, 안산시 초지동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 4건 · 1억 미만 3건 · 3~10억 3건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가8.1억원 → 4.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 안산시 초지동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 안산시 초지동 법원경매 물건 11건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한양대ERICA캠퍼스🏷️ 신안산선중앙역🏷️ 대부도방아머리
산업·일자리반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크: 카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다.
교통·인프라신안산선 중앙역·호수역 & GTX-C 상록수역·초지역 5중 환승: 여의도 25분 주파 신안산선(중앙·호수) 개통 예정과 GTX-C 상록수역, KTX·수인분당선·4호선·서해선이 교차하는 초지역 5중 펜타환승으로 강남·여의도 통근이 완벽해집니다.
상권·라이프대부도 방아머리 해변 & 안산호수공원·갈대습지 생태공원: 서해 바다 낙조가 장관인 대부도 해양관광지와 그랑시티자이 앞 안산갈대습지·호수공원 수변 녹지로 수도권 힐링 레저 명소입니다.

안산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 396건
  • 평균 낙찰가율57.4%
  • 평균 낙찰가1억 7,132만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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