2025타경55681
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 868
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 36.6억원
- 최저가
- 25.6억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
경기도 · 시군구별
영통구 경매 · 영통구 아파트·토지·공장·빌라·상가 법원경매 종합 185건
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 영통구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
185건
평균 최저가율
평균 75%
평균 유찰횟수
평균 1.4회
관할 집행법원
수원지방법원
경기도 영통구 경매는 이 시점 기준 185건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 92건 · 종료·매각 63건입니다. 평균 감정가는 7.5억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 75% 수준, 평균 유찰은 1.4회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 36.6억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 44건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 176건으로 가장 많습니다. 51건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,755개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 45건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 영통구 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 아파트 경매, 수원 아파트 경매, 수원 영통구 경매, 수원 경매, 광교 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
영통구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
영통구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
영통구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 영통구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 영통구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 영통구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 영통구 집계 요약
전체 건수185건
진행 중30건
종료·매각63건
평균 감정가7.5억원
중앙 감정가4.1억원
평균 최저가5.7억원
최저가/감정가75%
평균 유찰1.4회
최다 유찰8회
기일 예정22건
학교배정 확인51건
반경1km 사업체 평균1,755개
법원문서 확인값45건
경기·경기도 영통구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경50765 근린상가 | 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 102, 에이동 1층125호 (이의동,광교중앙역에스케이뷰) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 1348 | 감정 24.3억원 최저 5.8억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-08-26 |
| 2024타경98517 201 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 | 감정 16.7억원 최저 5.7억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-06-26 |
| 2024타경9869 다가구주택 | 경기도 수원시 영통구 원천동 406-4 | 감정 27.4억원 최저 13.4억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-04-29 |
| 2024타경94669 다가구주택 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 860-3 | 감정 24.1억원 최저 11.8억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-06-09 |
| 2025타경55681 단독주택다가구 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 868 | 감정 36.6억원 최저 25.6억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-09-30 |
물건 목록 (1~20 / 185건)
2025타경55681
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 868 주건축물제1동
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 36.6억원
- 최저가
- 25.6억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2025타경54363
진행유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 353-16
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 35.2억원
- 최저가
- 24.6억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-16
2024타경97682
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 신동 396-3
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 32.9억원
- 최저가
- 32.9억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2024타경97682
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 신원로 121-1 (신동,주건축물제1동)
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 32.9억원
- 최저가
- 32.9억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2024타경97682
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 신동 396-25
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 32.9억원
- 최저가
- 32.9억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2024타경83584
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 366-29
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 30.4억원
- 최저가
- 30.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2024타경83584
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매영로238번길 12
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 30.4억원
- 최저가
- 30.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2024타경83584
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 366-27
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 30.4억원
- 최저가
- 30.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2024타경9869
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 406-4
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 27.4억원
- 최저가
- 13.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경1300
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 590 수원광교에일린의뜰 1114동 1층101호
- 물건종류
- 연립주택
- 감정가
- 26.4억원
- 최저가
- 26.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경5164
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 406-7
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 26.0억원
- 최저가
- 26.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2024타경5164
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매영로238번길 9
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 26.0억원
- 최저가
- 26.0억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2025타경50765
변경유찰 4회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 102, 에이동 1층125호 (이의동,광교중앙역에스케이뷰) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 1348
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 24.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-08-26
2024타경94669
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 860-3
- 물건종류
- 다가구주택
- 감정가
- 24.1억원
- 최저가
- 11.8억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-06-09
2025타경50994
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 7층702호 (망포동,망포역플래티넘베이스주건축물제1동) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 망포동 41-51
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 19.6억원
- 최저가
- 13.7억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2025타경55300
진행- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 573
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 19.4억원
- 최저가
- 19.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-23
2025타경55300
진행- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 573
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 19.4억원
- 최저가
- 19.4억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-23
2024타경98517
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,251- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3
- 물건종류
- 201
- 감정가
- 16.7억원
- 최저가
- 5.7억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-06-26
2025타경54101
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 105동 21층2101호 (하동,힐스테이트광교) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1021
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 16.1억원
- 최저가
- 11.3억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-29
경기도 영통구 조합 분석
| 관할법원 분포 | 수원지방법원 176건 · 진주지원 1건 · 인천지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 상가,오피스텔,근린시설 44건 · 아파트 36건 · 근린상가 18건 |
| 시군구 분포 | 수원시 185건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
경기도 영통구 경매 핵심 질문
경기도 영통구 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 영통구 조건으로 확인되는 사건은 모두 185건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 92건 · 종료·매각 63건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 영통구 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.5억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 800만원에서 36.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 75% 수준입니다.
경기도 영통구에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 85건, 1~3억 55건, 10억 이상 40건, 1억 미만 5건입니다.
경기도 영통구는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 영통구 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 수원지방법원 176건, 진주지원 1건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 영통구의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 22건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 17건, 2026-11 5건입니다.
경기도 영통구 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 51건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 55건(반경 1km 사업체 평균 1,755개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 45건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 영통구 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 영통구 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 아파트 경매, 수원 아파트 경매, 수원 영통구 경매, 수원 경매, 광교 경매, 수원영통구 경매아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
- 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
- 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
- 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 85건 · 1~3억 55건 · 10억 이상 40건 · 1억 미만 5건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 17건 · 2026-11 5건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-16 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.5억원 → 5.7억원 |
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물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 영통구 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.