2025타경2180
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 693-1 행복마을101동 2층202호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
양주시 · 빌라·다세대·주택
양주 빌라 경매 · 양주시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 147건 (양주빌라경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 양주 빌라·다세대 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
147건
평균 최저가율
평균 54%
평균 유찰횟수
평균 2.5회
관할 집행법원
의정부지방법원
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 경매는 이 시점 기준 147건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 57건 · 종료·매각 72건입니다. 평균 감정가는 9.4억원, 중앙값은 2.6억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 4700만원에서 69.2억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 49건으로 가장 많습니다. 관할은 의정부지방법원이 142건으로 가장 많습니다. 71건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 415개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 60건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 양주시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 양주시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 양주시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 양주시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 양주시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 양주시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
양주 빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
양주 빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
양주 빌라·다세대 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 양주 빌라·다세대 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 양주 빌라·다세대 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 양주 빌라·다세대 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 집계 요약
전체 건수147건
진행 중18건
종료·매각72건
평균 감정가9.4억원
중앙 감정가2.6억원
평균 최저가4.7억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.5회
최다 유찰11회
기일 예정16건
학교배정 확인71건
반경1km 사업체 평균415개
법원문서 확인값60건
경기·경기도 양주시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경71117 다세대주택 | 경기도 양주시 장흥면 56-30 갤러리하우스 | 감정 1.6억원 최저 666만원 (4%) | 유찰 9회 기일 2026-06-11 |
| 2025타경72071 다세대주택 | 경기도 양주시 회정동 472-15 나동 3층 302호 | 감정 6500만원 최저 535만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-06-17 |
| 2025타경72253 근린주택 | 경기도 양주시 옥정동 983-2 | 감정 18.3억원 최저 6.3억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-04-22 |
| 2025타경72749 다세대주택 | 경기도 양주시 덕계동 640-11 4층 401호 | 감정 4700만원 최저 1612만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-05-13 |
| 2025타경3817 주택건물 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 66-7 | 감정 9.0억원 최저 3.1억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-06-10 |
물건 목록 (1~20 / 147건)
2025타경71797
매각유찰 9회- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-37 갤러리하우스 105동 2층202호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 9800만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경72253
취하유찰 3회- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 983-2
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 18.3억원
- 최저가
- 6.3억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경72518
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 양주시 덕정동 192-4 1동 5층 502호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 7448만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경82981
매각유찰 4회- 소재지
- 경기도 양주시 남면 매곡리 62-7
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 13.1억원
- 최저가
- 6.4억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경1668
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 삼상리 60-2
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경2647
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 일영리 114-67 4층402호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6860만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-30
2025타경70527
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 양주시 옥정로10나길 67 (옥정동,단독주택 주건축물제1동)
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 17.7억원
- 최저가
- 8.7억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2025타경72749
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 783- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 640-11 4층 401호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 4700만원
- 최저가
- 1612만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경72622
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,009- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 533-8 지층 비01호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5714만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경73347
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 944- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 682-62 쉬즈빌3차 비동 1층102호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 8160만원
- 최저가
- 3998만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경72886
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 649- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 1016-8
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 12.0억원
- 최저가
- 5.9억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경72886
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 647- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 1017-3
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 12.3억원
- 최저가
- 6.0억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경72886
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 649- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 1016-8
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 12.0억원
- 최저가
- 5.9억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경3817
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 일영리 66-7
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 9.0억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경4483
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 양주시 회정동 73-1 3층303호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 6200만원
- 최저가
- 3038만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2023타경7037
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 566- 소재지
- 경기도 양주시 광적면 가래비4길 16, 나동 4층403호 (원쉐르빌) · 지번주소: 경기도 양주시 광적면 가납리 721-36
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 7840만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2023타경7037
허가유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 566- 소재지
- 경기 양주시 광적면 가납리 721-36 원쉐르빌 나동 4층 403호 건물 12.8 평 (42.3m²) 대지권 9.56 평 (31.6m²) 토지별도등기, 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 다세대
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 7840만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경71117
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 52- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 56-30 갤러리하우스
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 666만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경72071
기각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 245- 소재지
- 경기도 양주시 회정동 472-15 나동 3층 302호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 6500만원
- 최저가
- 535만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-17
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 조합 분석
| 관할법원 분포 | 의정부지방법원 142건 · 청주지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 다세대주택 49건 · 주택건물 22건 · 다세대 18건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 147건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 57건 · 종료·매각 72건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 9.4억원입니다. 중앙값은 2.6억원이며, 범위는 4700만원에서 69.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 71건, 10억 이상 38건, 3~10억 30건, 1억 미만 8건입니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 의정부지방법원 142건, 청주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 16건이며 2026-10-28부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 8건, 2026-11 8건입니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 71건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 71건(반경 1km 사업체 평균 415개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 60건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 양주시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 양주시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 양주시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 양주시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 양주시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 양주시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 양주시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 양주시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
- 다가구의 선순위 임차인 총액
- 노후도에 따른 수선비
- 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 71건 · 10억 이상 38건 · 3~10억 30건 · 1억 미만 8건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 8건 · 2026-11 8건 |
| 기일 범위 | 2026-10-28 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 9.4억원 → 4.7억원 |
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