양주시 · 토지

양주 토지 경매 · 양주시 농지·임야·대지 법원경매 151건 (양주토지경매·양주농지경매)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 양주 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

151건

평균 최저가율

평균 63%

평균 유찰횟수

평균 2.2회

관할 집행법원

의정부지방법원

경기도 양주시 토지 경매 물건은 현재 151건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 47건 · 기일 확인 필요 54건 · 종료·매각 50건입니다. 평균 감정가는 14.7억원, 중앙값은 9.8억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 1200만원에서 106.3억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 82건으로 가장 많습니다. 관할은 의정부지방법원이 147건으로 가장 많습니다. 66건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 248개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 51건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 양주시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도양주시지도, 경기도 양주시 인구, 경기도 양주시 아파트, 경기도 양주시 옥정동, 경기도양주시위치 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

양주 토지 경매 · 양주시 농지·임야·대지 법원경매 151건 (양주토지경매·양주농지경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

양주 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

양주 토지·임야 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

양주 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 양주 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 양주 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 양주 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 양주시 토지 집계 요약

전체 건수151건

진행 중47건

종료·매각50건

평균 감정가14.7억원

중앙 감정가9.8억원

평균 최저가9.5억원

최저가/감정가63%

평균 유찰2.2회

최다 유찰8회

기일 예정24건

학교배정 확인66건

반경1km 사업체 평균248개

법원문서 확인값51건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 양주시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경90180 임야	경기도 양주시 은현면 운암리 338-4	감정 16.7억원 최저 2.8억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-23
2025타경71155 전	경기도 양주시 백석읍 복지리 56	감정 2.5억원 최저 4182만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-07
2024타경88880 임야	경기도 양주시 남방동 산105-3	감정 1.9억원 최저 3250만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-07
2025타경71541 전	경기도 양주시 회정동 394-6	감정 8.2억원 최저 2.0억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-28
2025타경72570 답	경기도 양주시 마전동 23-2	감정 5.2억원 최저 1.2억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-27

🔎 경기도 양주시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#경기도양주시지도 #경기도 양주시 인구 #경기도 양주시 아파트 #경기도 양주시 옥정동 #경기도양주시위치

물건 목록 (1~20 / 151건)

2025타경70008

취하유찰 3회

소재지: 경기도 양주시 백석읍 복지리 169-1
물건종류: 임야
감정가: 94.9억원
최저가: 32.5억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-04-21

2025타경72464

취하유찰 3회

소재지: 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 489-13
물건종류: 답
감정가: 17.3억원
최저가: 6.0억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-04-22

2025타경70336

매각유찰 2회

소재지: 경기도 양주시 장흥면 석현리 산9
물건종류: 임야
감정가: 15.1억원
최저가: 7.4억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-04-23

2024타경91947

매각유찰 3회

소재지: 경기도 양주시 삼숭동 364-6
물건종류: 전
감정가: 13.9억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-06

2024타경88880

취하유찰 5회

소재지: 경기도 양주시 남방동 산105-3
물건종류: 임야
감정가: 1.9억원
최저가: 3250만원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-07

2025타경71155

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 23

소재지: 경기도 양주시 백석읍 복지리 56
물건종류: 전
감정가: 2.5억원
최저가: 4182만원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-07

2025타경1675

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 163

소재지: 경기도 양주시 장흥면 삼하리 262-6
물건종류: 답
감정가: 7.4억원
최저가: 5.2억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-12

2025타경72496

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 15

소재지: 경기도 양주시 남면 경신리 산13-2
물건종류: 임야
감정가: 1.1억원
최저가: 3631만원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-12

2024타경78227

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 83

소재지: 경기도 양주시 산북동 351-3
물건종류: 대지
감정가: 98.1억원
최저가: 23.6억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경3374

매각유찰 1회

소재지: 경기도 양주시 산북동 산9-5
물건종류: 임야
감정가: 3257만원
최저가: 2280만원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경72570

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 24

소재지: 경기도 양주시 마전동 23-2
물건종류: 답
감정가: 5.2억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-27

2025타경71541

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 343

소재지: 경기도 양주시 회정동 394-6
물건종류: 전
감정가: 8.2억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-28

2025타경72198

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 20

소재지: 경기도 양주시 남면 매곡리 62-2
물건종류: 전
감정가: 7.5억원
최저가: 3.7억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-28

2025타경72275

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 경기도 양주시 은현면 봉암리 239-3
물건종류: 전
감정가: 4452만원
최저가: 1527만원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-05-28

2025타경72435

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 245

소재지: 경기도 양주시 은현면 하패리 408-2
물건종류: 전
감정가: 7.4억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-06-02

2025타경72987

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 70

소재지: 경기도 양주시 백석읍 방성리 787
물건종류: 전
감정가: 2.2억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-06-10

2025타경72480

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 672

소재지: 경기도 양주시 옥정동 1018-9
물건종류: 대지
감정가: 4.2억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-06-11

2024타경90180

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 49

소재지: 경기도 양주시 은현면 운암리 338-4
물건종류: 임야
감정가: 16.7억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-06-23

2025타경72478

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 632

소재지: 경기도 양주시 옥정동 1014-5
물건종류: 대지
감정가: 5.2억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-06-23

2025타경73179

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 191

소재지: 경기도 양주시 백석읍 방성리 411-3
물건종류: 답
감정가: 11.0억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-06-30

경기도 양주시 토지 조합 분석

관할법원 분포	의정부지방법원 147건 · 서울남부지방법원 1건 · 안동지원 1건
물건종류 분포	임야 82건 · 대지 25건 · 전 21건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 양주시 토지 경매 핵심 질문

경기도 양주시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 양주시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 151건입니다. 구성은 진행 중 47건 · 기일 확인 필요 54건 · 종료·매각 50건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 양주시 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 14.7억원입니다. 중앙값은 9.8억원이며, 범위는 1200만원에서 106.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

경기도 양주시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 71건, 3~10억 48건, 1~3억 17건, 1억 미만 15건입니다.

경기도 양주시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 양주시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 의정부지방법원 147건, 서울남부지방법원 1건, 안동지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 양주시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 24건이며 2026-10-28부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 13건, 2026-11 11건입니다.

경기도 양주시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 66건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 65건(반경 1km 사업체 평균 248개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 51건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 양주시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 양주시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도양주시지도, 경기도 양주시 인구, 경기도 양주시 아파트, 경기도 양주시 옥정동, 경기도양주시위치 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 71건 · 3~10억 48건 · 1~3억 17건 · 1억 미만 15건
매각기일 월별 분포	2026-10 13건 · 2026-11 11건
기일 범위	2026-10-28 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가	14.7억원 → 9.5억원