2025타경34459
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9 아이원오피스텔에이동 3층302호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-04-21
원미구 · 오피스텔·사무실
원미구 오피스텔 경매 · 원미구 사무실·지식산업센터 법원경매 156건 (원미구오피스텔경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 원미구 오피스텔 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
156건
평균 최저가율
평균 57%
평균 유찰횟수
평균 2.1회
관할 집행법원
부천지원
경기도 원미구 오피스텔·사무실 경매는 이 시점 기준 156건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 90건입니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 4300만원에서 20.5억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 115건으로 가장 많습니다. 관할은 부천지원이 137건으로 가장 많습니다. 78건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,520개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 75건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 원미구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
원미구 오피스텔 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
원미구 오피스텔 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
원미구 오피스텔 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 원미구 오피스텔 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 원미구 오피스텔 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 원미구 오피스텔 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수156건
진행 중42건
종료·매각90건
평균 감정가3.4억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.1회
최다 유찰10회
기일 예정26건
학교배정 확인78건
반경1km 사업체 평균4,520개
법원문서 확인값75건
경기·경기도 원미구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경1868 오피스텔 | 경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 13층101동1319호 | 감정 2.2억원 최저 7443만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-05-07 |
| 2025타경34459 오피스텔 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9 아이원오피스텔에이동 3층302호 | 감정 2.9억원 최저 1.4억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-04-21 |
| 2025타경32755 오피스텔 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 3층302호 | 감정 1.4억원 최저 6713만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-04-22 |
| 2025타경33341 오피스텔 | 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 6층 605호 | 감정 3.1억원 최저 1.5억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-04-22 |
| 2025타경1622 오피스텔 | 경기도 부천시 원미구 중동 1144-2 디아뜨갤러리3 비동 4층415호 | 감정 6100만원 최저 2989만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-21 |
물건 목록 (1~20 / 156건)
2025타경32755
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 3층302호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6713만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경33341
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 6층 605호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경56694
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 8층 802호 (춘의동, 아이원오피스텔비동) · 지번주소: 경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경30644
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 3층 301호 (춘의동, 아이원오피스텔에이동) · 지번주소: 경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경31531
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 31- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 길주로 272, 11층 1120호 (중동, 코스모폴리탄) · 지번주소: 경기도 부천시 원미구 중동 1141
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 7140만원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경33724
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 139-1 에버그린 9층 906호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경1868
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 13층101동1319호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 7443만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경33056
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,955- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1141 코스모폴리탄 4층 449호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4900만원
- 최저가
- 3430만원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경34213
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,972- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1168 디아뜨1 8층822호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8800만원
- 최저가
- 6160만원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경1622
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,694- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1144-2 디아뜨갤러리3 비동 4층415호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6100만원
- 최저가
- 2989만원
- 관할법원
- 인천지방법원 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-21
2025타경32531
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,830- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 160-25 오르지오1차 2층 201호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경32567
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6,081- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1146-5 센트럴파크리움 11층 1117호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경32569
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1146-5 센트럴파크리움 9층 918호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경32710
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 160-25 오르지오1차 6층 601호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 인천지방법원 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경32809
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,635- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 5층 에이505호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경32905
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,635- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 6층비 606호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경32935
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,830- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 160-25 오르지오1차 7층 701호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-27
2024타경52487
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,531- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 부일로517번길 42, 13층 1303호 (심곡동, 광백드림빌) · 지번주소: 경기도 부천시 원미구 심곡동 132-14
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-28
2025타경5389
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1145 매트로팰리스투에이 10층 1004호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 6650만원
- 관할법원
- 인천지방법원 부천지원
- 매각기일
- 2026-05-28
경기도 원미구 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 부천지원 137건 · 인천지방법원 부천지원 15건 · 대구서부지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 115건 · 상가,오피스텔,근린시설 41건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
경기도 원미구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
경기도 원미구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 원미구 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 156건입니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 90건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 4300만원에서 20.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 60건, 1~3억 57건, 1억 미만 33건, 10억 이상 6건입니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 부천지원 137건, 인천지방법원 부천지원 15건, 대구서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 원미구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 26건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 19건, 2026-11 7건입니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 78건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 77건(반경 1km 사업체 평균 4,520개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 75건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 원미구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 원미구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트, 경기도 경매건수 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 60건 · 1~3억 57건 · 1억 미만 33건 · 10억 이상 6건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 19건 · 2026-11 7건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 3.4억원 → 2.0억원 |
관련 내부 링크
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 원미구 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.