경기도 · 수원시 · 하동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 수원시 하동 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 수원시 하동 경매 물건은 현재 8건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 10.4억원, 중앙값은 11.5억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 2.7억원에서 16.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,006개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 수원시 하동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 수원시 하동 아파트 경매, 수원시 하동 빌라 경매, 수원시 하동 상가 경매, 수원시 하동 법원경매 입찰대행, 수원시 하동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 수원시 하동 집계 요약

전체 건수8건

진행 중1건

종료·매각5건

평균 감정가10.4억원

중앙 감정가11.5억원

평균 최저가6.8억원

최저가/감정가63%

평균 유찰1.8회

최다 유찰4회

기일 예정1건

학교배정 확인5건

반경1km 사업체 평균2,006개

법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 수원시 하동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경1293 근린상가	경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층디-108호	감정 11.7억원 최저 2.8억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-11-04
2025타경55521 근린상가	경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층에이-111호	감정 11.4억원 최저 2.7억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-07-10
2024타경13974 오피스텔	경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 13층에이동1311호 (하동,광교효성해링턴타워) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1016	감정 2.7억원 최저 1.3억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-08-19
2024타경10029 오피스텔	경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 40층101동4001호 (하동,포레나광교) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1017-4	감정 11.5억원 최저 8.1억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-04-24
2025타경51089 오피스텔	경기도 수원시 영통구 법조로 38, 102동 5층501호 (하동,광교더샵레이크파크) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1019	감정 5.5억원 최저 3.9억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-06-08

🔎 경기도 수원시 하동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경1198

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층디-107호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 14.5억원
최저가: 14.5억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-09-30

2024타경10029

매각유찰 1회

소재지: 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 40층101동4001호 (하동,포레나광교) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1017-4
물건종류: 오피스텔
감정가: 11.5억원
최저가: 8.1억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-04-24

2025타경51089

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,785

소재지: 경기도 수원시 영통구 법조로 38, 102동 5층501호 (하동,광교더샵레이크파크) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1019
물건종류: 오피스텔
감정가: 5.5억원
최저가: 3.9억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-06-08

2025타경54101

매각유찰 1회

소재지: 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 105동 21층2101호 (하동,힐스테이트광교) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1021
물건종류: 아파트
감정가: 16.1억원
최저가: 11.3억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-04-29

2025타경54337

변경학교배정 확인반경1km 사업체 197

소재지: 경기도 수원시 영통구 하동 1001 광교 더 포레스트 4006동 7층701호
물건종류: 아파트
감정가: 9.7억원
최저가: 9.7억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-05-08

2025타경1293

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,644

소재지: 경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층디-108호
물건종류: 근린상가
감정가: 11.7억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-11-04

2024타경13974

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,761

소재지: 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 13층에이동1311호 (하동,광교효성해링턴타워) · 지번주소: 경기도 수원시 영통구 하동 1016
물건종류: 오피스텔
감정가: 2.7억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-08-19

2025타경55521

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,644

소재지: 경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층에이-111호
물건종류: 근린상가
감정가: 11.4억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-07-10

경기도 수원시 하동 조합 분석

관할법원 분포	수원지방법원 8건
물건종류 분포	오피스텔 3건 · 근린상가 2건 · 아파트 2건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 수원시 하동 경매 핵심 질문

경기도 수원시 하동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 수원시 하동 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 수원시 하동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.4억원입니다. 중앙값은 11.5억원이며, 범위는 2.7억원에서 16.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

경기도 수원시 하동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 5건, 3~10억 2건, 1~3억 1건입니다.

경기도 수원시 하동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 수원시 하동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 수원지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 수원시 하동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-04부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

경기도 수원시 하동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 2,006개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 수원시 하동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 수원시 하동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 수원시 하동 아파트 경매, 수원시 하동 빌라 경매, 수원시 하동 상가 경매, 수원시 하동 법원경매 입찰대행, 수원시 하동 부동산 경매 낙찰가, 수원시 하동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 5건 · 3~10억 2건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포	2026-11 1건
기일 범위	2026-11-04 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가	10.4억원 → 6.8억원

수원시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 922건
평균 낙찰가율59.9%
평균 낙찰가2억 121만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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