제이옥션 경기도

경기도 · 수정구 · 시흥동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 수정구 시흥동 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 시흥동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
8건
평균 최저가율
평균 82%
평균 유찰횟수
평균 0.9회
관할 집행법원
성남지원

경기도 수정구 시흥동 경매는 이 시점 기준 8건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 22.9억원, 중앙값은 11.0억원, 최저가는 감정가의 평균 82% 수준, 평균 유찰은 0.9회입니다. 감정가 범위는 2.8억원에서 102.5억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 2건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 6건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 189개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 수정구 시흥동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 수정구 시흥동 아파트 경매, 수정구 시흥동 빌라 경매, 수정구 시흥동 상가 경매, 수정구 시흥동 법원경매 입찰대행, 수정구 시흥동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 수정구 시흥동 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

시흥동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

시흥동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

시흥동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 시흥동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 시흥동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 시흥동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 수정구 시흥동 집계 요약

전체 건수8건
종료·매각5건
평균 감정가22.9억원
중앙 감정가11.0억원
평균 최저가21.0억원
최저가/감정가82%
평균 유찰0.9회
최다 유찰2회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균189개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 수정구 시흥동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경71010
임야
경기도 성남시 수정구 시흥동 211-58감정 9.3억원
최저 4.6억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-11
2025타경52612
대지,임야,전답
경기도 성남시 수정구 시흥동 280-49감정 2.8억원
최저 1.9억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-19
2025타경52612
대지,임야,전답
경기도 성남시 수정구 시흥동 280-53감정 11.0억원
최저 7.7억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-19
2025타경52188
답
경기도 성남시 수정구 시흥동 281-1감정 19.9억원
최저 13.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-06-01
2025타경4109
상가,오피스텔,근린시설
경기도 성남시 수정구 시흥동 324 판교제2테크노밸리엘에이치1단지 근린생활시설동 지2층11호감정 5.0억원
최저 5.0억원 (100%)
신건/진행
기일 2026-09-28
🔎 경기도 수정구 시흥동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#수정구 시흥동 아파트 경매#수정구 시흥동 빌라 경매#수정구 시흥동 상가 경매#수정구 시흥동 법원경매 입찰대행#수정구 시흥동 부동산 경매 낙찰가#수정구 시흥동 경매 권리분석#수정구 시흥동 공매 물건조회

물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경4109

기일 경과·결과 확인
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 324 판교제2테크노밸리엘에이치1단지 근린생활시설동 지2층11호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.0억원
최저가
5.0억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-09-28

2024타경71010

취하유찰 2회
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 211-58
물건종류
임야
감정가
9.3억원
최저가
4.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-05-11

2025타경51589

매각
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 272-11
물건종류
대지
감정가
4.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경52188

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 286
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 281-1
물건종류
답
감정가
19.9억원
최저가
13.9억원
관할법원
수원지방법원 성남지원
매각기일
2026-06-01

2025타경52612

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 280-49
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2025타경52612

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 280-53
물건종류
대지,임야,전답
감정가
11.0억원
최저가
7.7억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-19

2024타경61273

취하
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 21-4
물건종류
근린시설
감정가
28.6억원
최저가
28.6억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-06-29

2024타경61273

취하학교배정 확인반경1km 사업체 281
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 25-5
물건종류
전
감정가
102.5억원
최저가
102.5억원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-06-29

경기도 수정구 시흥동 조합 분석

관할법원 분포성남지원 6건 · 수원지방법원 성남지원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 2건 · 근린시설 1건 · 전 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

경기도 수정구 시흥동 경매 핵심 질문

경기도 수정구 시흥동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 수정구 시흥동 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 수정구 시흥동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 22.9억원입니다. 중앙값은 11.0억원이며, 범위는 2.8억원에서 102.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 82% 수준입니다.

경기도 수정구 시흥동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 4건, 3~10억 3건, 1~3억 1건입니다.

경기도 수정구 시흥동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 수정구 시흥동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 성남지원 6건, 수원지방법원 성남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 수정구 시흥동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 189개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 수정구 시흥동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 수정구 시흥동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 수정구 시흥동 아파트 경매, 수정구 시흥동 빌라 경매, 수정구 시흥동 상가 경매, 수정구 시흥동 법원경매 입찰대행, 수정구 시흥동 부동산 경매 낙찰가, 수정구 시흥동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 4건 · 3~10억 3건 · 1~3억 1건
평균 감정가 대비 최저가22.9억원 → 21.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 수정구 시흥동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 수정구 시흥동 법원경매 물건 8건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 가산디지털단지🏷️ 신안산선시흥사거리🏷️ 롯데캐슬골드파크
산업·일자리G밸리 2·3단지 패션IT 아울렛 & 첨단 제조 스마트팩토리: 마리오아울렛 등 패션 유통 중심지와 2만여 개 제조·IT 벤처기업이 입주한 G밸리 2·3단지로 지식산업센터 거래량 전국 1위를 다투는 산업 심장부입니다.
교통·인프라신안산선 시흥사거리역·독산역 & 1·7호선 가산디지털단지역: 여의도 10분대 진입을 가능케 하는 신안산선(독산·시흥사거리) 개통과 1·7호선 더블환승 가산디지털단지역으로 강남·여의도 통근 시간이 혁신적으로 단축됩니다.
상권·라이프금천구청 복합청사 & 독산 우시장 일대 도시재생·안양천 힐링: 독산동 우시장 일대 스마트 그린 도시재생 사업과 안양천 친환경 벚꽃 수변공원, 롯데캐슬 골드파크 메가단지로 정주여건이 상전벽해하고 있습니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

시흥동아파트경매시흥동공장경매시흥동토지경매시흥동빌라경매시흥동상가경매시흥동오피스텔경매시흥동건물경매시흥동창고경매경기 시흥동 경매 키워드 총람시흥동 상가주택 경매시흥동 다가구 경매시흥동 단독주택 경매시흥동 농지 경매시흥동 토지 경매시흥동 임야 경매시흥동 공장 경매시흥동 창고 경매시흥동 빌라 경매시흥동 아파트 경매시흥동 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매안산 아파트 법원경매수원 아파트 법원경매성남 아파트 법원경매용인 아파트 법원경매고양 아파트 법원경매화성 공장 경매화성 토지 경매평택 토지 경매평택 아파트 경매파주 토지 경매포천 토지 경매김포 공장 경매부천 아파트 경매남양주 아파트 경매시흥 아파트 경매반월공단 공장 경매시화공단 공장 경매