제이옥션 경기도

소사구 · 상가·근린시설

소사구 상가 경매 · 소사구 근린시설·상가 법원경매 49건 (소사구상가경매)

소사구 상가 경매 · 소사구 근린시설·상가 법원경매 49건 (소사구상가경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 소사구 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 49건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 21건입니다. 평균 감정가는 8.6억원, 중앙값은 4.7억원, 최저가는 감정가의 평균 29% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 1.3억원에서 67.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 41건으로 가장 많습니다. 관할은 부천지원이 36건으로 가장 많습니다. 37건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,916개입니다, 주변 우세 업종은 음식·과학·기술·교육입니다, 35건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 소사구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 소사구 상가·근린시설 상가 경매, 소사구 상가·근린시설 근린상가 경매, 소사구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 소사구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 소사구 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수49건
진행 중17건
종료·매각21건
평균 감정가8.6억원
중앙 감정가4.7억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가29%
평균 유찰3.9회
최다 유찰7회
기일 예정17건
학교배정 확인37건
반경1km 사업체 평균1,916개
법원문서 확인값35건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 소사구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경30743
근린상가
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 102호 (옥길동, 골든아이티타워) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3감정 9.9억원
최저 8194만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-08-27
2025타경31074
근린상가
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3감정 9.6억원
최저 1.1억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-07-21
2025타경254
근린상가
경기도 부천시 소사구 양지로 237, 1층107호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1감정 9.6억원
최저 1.6억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-04
2025타경33682
근린상가
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1 부천옥길대우센트럴프라자 1층 118호감정 6.0억원
최저 1.0억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-08-27
2024타경4327
근린상가
경기도 부천시 소사구 양지로152번길 15-6, 1층105호 (옥길동,옥길골드타워) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 705-1감정 4.1억원
최저 9916만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-21
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물건 목록 (1~20 / 49건)

2025타경3222

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,011
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 102호
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-23

2025타경3222

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,011
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 109호
물건종류
근린상가
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-23

2025타경3222

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,011
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 110호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-04-23

2024타경4327

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,918
소재지
경기도 부천시 소사구 양지로152번길 15-6, 1층105호 (옥길동,옥길골드타워) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 705-1
물건종류
근린상가
감정가
4.1억원
최저가
9916만원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-05-21

2025타경30910

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,370
소재지
경기도 부천시 소사구 심곡본동 556-16
물건종류
근린시설
감정가
18.0억원
최저가
4.3억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-05-21

2025타경254

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 17
소재지
경기도 부천시 소사구 양지로 237, 1층107호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1
물건종류
근린상가
감정가
9.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
정읍지원
매각기일
2026-06-04

2025타경3222

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,011
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 108호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-06-04

2025타경33546

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,971
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 99-1 신일해피트리아파트 상가동 1층 104호
물건종류
근린상가
감정가
1.6억원
최저가
5557만원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-06-04

2025타경2243

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 589
소재지
경기도 부천시 소사구 옥길동 765-1 아이온타워 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
1.9억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-06-23

2025타경30736

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,045
소재지
경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19, 지하2층 비208호 (옥길동, 부천옥길자이근린생활시설) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1
물건종류
근린상가
감정가
8.5억원
최저가
4.2억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-07-02

2025타경3222

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,011
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 101호
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
1.7억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-07-09

2025타경3222

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,011
소재지
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 103호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
1.5억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-07-09

2025타경33787

기각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,873
소재지
경기도 부천시 소사구 범박동 158 다청림아파트 지1층비01호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-07-14

2025타경31074

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,269
소재지
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3
물건종류
근린상가
감정가
9.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-07-21

2025타경33401

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,281
소재지
경기도 부천시 소사구 옥길동 794-1 우성테크노파크1 1층 115호
물건종류
근린상가
감정가
67.7억원
최저가
16.2억원
관할법원
인천지방법원 부천지원
매각기일
2026-07-23

2025타경2380

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,306
소재지
경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-07-28

2024타경41821

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,505
소재지
경기도 부천시 소사구 옥길로 116, 2층203호 (옥길동,문영퀸즈파크에이) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 745-1
물건종류
근린상가
감정가
4.2억원
최저가
1.4억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-08-04

2025타경35309

기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,006
소재지
경기도 부천시 소사구 소사본동 70-2 소사새롬하이빌 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
30.9억원
최저가
10.6억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-08-20

2025타경30743

변경유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,269
소재지
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 102호 (옥길동, 골든아이티타워) · 지번주소: 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3
물건종류
근린상가
감정가
9.9억원
최저가
8194만원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-08-27

2025타경33682

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,314
소재지
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-1 부천옥길대우센트럴프라자 1층 118호
물건종류
근린상가
감정가
6.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
부천지원
매각기일
2026-08-27

경기도 소사구 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포부천지원 36건 · 인천지방법원 부천지원 8건 · 정읍지원 1건
물건종류 분포근린상가 41건 · 근린시설 8건
주변 우세 업종음식 · 과학·기술 · 교육

경기도 소사구 상가·근린시설 경매 핵심 질문

경기도 소사구 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 소사구 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 49건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 21건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 소사구 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.6억원입니다. 중앙값은 4.7억원이며, 범위는 1.3억원에서 67.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 29% 수준입니다.

경기도 소사구 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 31건, 10억 이상 10건, 1~3억 8건입니다.

경기도 소사구 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 소사구 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부천지원 36건, 인천지방법원 부천지원 8건, 정읍지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 소사구 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 17건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 9건, 2026-11 8건입니다.

경기도 소사구 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 37건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 37건(반경 1km 사업체 평균 1,916개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 35건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 소사구 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 소사구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 소사구 상가·근린시설 상가 경매, 소사구 상가·근린시설 근린상가 경매, 소사구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 소사구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 31건 · 10억 이상 10건 · 1~3억 8건
매각기일 월별 분포2026-10 9건 · 2026-11 8건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가8.6억원 → 2.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 소사구 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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