제이옥션 경기도

시흥시 · 빌라·다세대·주택

시흥 빌라 경매 · 시흥시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 156건 (시흥빌라경매)

시흥 빌라 경매 · 시흥시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 156건 (시흥빌라경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택에서 확인되는 경매 사건은 모두 156건입니다. 구성은 진행 중 31건 · 기일 확인 필요 55건 · 종료·매각 70건입니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 6500만원에서 18.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 54건으로 가장 많습니다. 관할은 안산지원이 136건으로 가장 많습니다. 54건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 848개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·부동산입니다, 45건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수156건
진행 중31건
종료·매각70건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가1.3억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.6회
최다 유찰8회
기일 예정31건
학교배정 확인54건
반경1km 사업체 평균848개
법원문서 확인값45건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경52338
다세대주택
경기도 시흥시 거모동 1759-3 경동타운 3동 지하층비3호감정 7000만원
최저 2401만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-07
2025타경51890
연립주택,다세대,빌라
경기도 시흥시 정왕동 2243-5 봉현팰리스 2동 3층302호감정 2.9억원
최저 9981만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-20
2025타경51890
다세대주택
경기도 시흥시 정왕동 2243-5 봉현팰리스 2동 3층302호감정 2.9억원
최저 9981만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-20
2025타경51636
다세대주택
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 3층301호감정 1.8억원
최저 8624만원 (49%)
유찰 7회
기일 2026-06-04
2024타경69179
다세대주택
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-8, 나동 4층401호 · 지번주소: 경기도 시흥시 은행동 327-48감정 2.7억원
최저 1.3억원 (49%)
유찰 6회
기일 2026-05-28
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물건 목록 (1~20 / 156건)

2025타경51775

매각유찰 2회
소재지
경기도 시흥시 은행동 327-48 가동 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-02-10

2025타경50929

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 시흥시 호현로21번길 23-5, 3층301호 (신천동,베네스트) · 지번주소: 경기도 시흥시 신천동 716
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
1.6억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-04-23

2025타경52536

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022
소재지
경기도 시흥시 장현동 618-5
물건종류
근린주택
감정가
18.0억원
최저가
12.6억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-05-12

2025타경51984

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경기도 시흥시 거모동 1766-6 한우리빌 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
청주지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경51927

기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 67
소재지
경기도 시흥시 논곡동 270-4 해품달하우스 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
7203만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-05-26

2024타경69179

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 850
소재지
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-8, 나동 4층401호 · 지번주소: 경기도 시흥시 은행동 327-48
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-05-28

2025타경51636

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 58
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2256-3 봉우팰리스1동 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
8624만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-06-04

2025타경52392

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 665
소재지
경기도 시흥시 거모동 1763-11 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
9500만원
최저가
4655만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-06-23

2025타경52663

유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 48
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2793 도시형생활주택주건축물제1동 3층305호
물건종류
다세대주택
감정가
7600만원
최저가
5320만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-06-23

2025타경52663

유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 48
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2793 도시형생활주택주건축물제1동 4층404호
물건종류
다세대주택
감정가
7600만원
최저가
5320만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-06-23

2025타경52303

매각유찰 2회
소재지
경기도 시흥시 신천동 715-1 에이동 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
1.2억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-06-25

2025타경52338

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 630
소재지
경기도 시흥시 거모동 1759-3 경동타운 3동 지하층비3호
물건종류
다세대주택
감정가
7000만원
최저가
2401만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-07-07

2025타경52937

매각유찰 2회
소재지
경기도 시흥시 신천동 851-6 4층1호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
6027만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-07-16

2025타경52023

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,725
소재지
경기도 시흥시 대야동 471-20 해츠빌 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-08-11

2025타경51993

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 143
소재지
경기도 시흥시 은행동 327-56 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
2.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-08-13

2025타경51890

매각유찰 3회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2243-5 봉현팰리스 2동 3층302호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.9억원
최저가
9981만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-08-20

2025타경51890

매각유찰 3회
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2243-5 봉현팰리스 2동 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
2.9억원
최저가
9981만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-08-20

2025타경453

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,687
소재지
경기도 시흥시 은행동 276-1 가동 3층308호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8379만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-08-25

2025타경52079

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 701
소재지
경기도 시흥시 은행동 327-49 나동 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-08-25

2025타경53143

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,128
소재지
경기도 시흥시 대야동 483-23 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
9310만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-09-03

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포안산지원 136건 · 수원지방법원 안산지원 16건 · 거창지원 1건
물건종류 분포다세대주택 54건 · 연립주택,다세대,빌라 50건 · 다세대 38건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 부동산

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 156건입니다. 구성은 진행 중 31건 · 기일 확인 필요 55건 · 종료·매각 70건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 6500만원에서 18.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 56건, 1억 미만 55건, 3~10억 24건, 10억 이상 21건입니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 안산지원 136건, 수원지방법원 안산지원 16건, 거창지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 31건이며 2026-11-03부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 31건입니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 54건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 53건(반경 1km 사업체 평균 848개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 45건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 아파트 추천, 경기도 경매 사이트, 경기도 경매건수 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 56건 · 1억 미만 55건 · 3~10억 24건 · 10억 이상 21건
매각기일 월별 분포2026-11 31건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 시흥시 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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