경기도 · 오산시 · 가수동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 오산시 가수동 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 오산시 가수동에서 확인되는 경매 사건은 모두 9건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 4.3억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 1.6억원에서 10.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 9건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,515개입니다, 주변 우세 업종은 음식·과학·기술·소매입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 오산시 가수동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 오산시 가수동 아파트, 경기 오산시 가수동 291, 오산시 가수동 sk뷰, 경기도 오산시 가수동 379-6, 경기도 오산시 가수동 453번지 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 오산시 가수동 집계 요약

전체 건수9건

진행 중4건

종료·매각4건

평균 감정가4.8억원

중앙 감정가4.3억원

평균 최저가3.8억원

최저가/감정가68%

평균 유찰1.8회

최다 유찰5회

기일 예정1건

학교배정 확인4건

반경1km 사업체 평균1,515개

법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 오산시 가수동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경13547 상가,오피스텔,근린시설	경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨)	감정 4.3억원 최저 7277만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-10-14
2024타경14052 아파트	경기도 오산시 수목원로88번길 35, 지식산업센터동 13층에프1317비호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 지번주소: 경기도 오산시 가수동 399	감정 2.1억원 최저 7169만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-21
2025타경55086 아파트	경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 109동 5층504호	감정 1.6억원 최저 7644만원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-09-08
2025타경1301 기타	경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 4층에프433호	감정 3.7억원 최저 2.6억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-10-23
2025타경1499 기타	경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 23층에프2315비호	감정 4.6억원 최저 3.2억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-10-23

🔎 경기도 오산시 가수동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~9 / 9건)

2024타경62341

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 523

소재지: 경기도 오산시 가수로 33, 111동 1층106호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 지번주소: 경기도 오산시 가수동 398
물건종류: 아파트
감정가: 2.6억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-05-27

2025타경1497

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 7층에프720에이호
물건종류: 근린시설
감정가: 4.3억원
최저가: 4.3억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-10-19

2025타경1301

진행유찰 2회학교배정 확인

소재지: 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 4층에프433호
물건종류: 기타
감정가: 3.7억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-10-23

2025타경1499

진행유찰 2회

소재지: 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 23층에프2315비호
물건종류: 기타
감정가: 4.6억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-10-23

2025타경1552

진행

소재지: 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 1층알145호
물건종류: 근린시설
감정가: 9.4억원
최저가: 9.4억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-10-23

2025타경1553

진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,755

소재지: 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 1층알144호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 10.2억원
최저가: 10.2억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-10-28

2025타경55086

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 617

소재지: 경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 109동 5층504호
물건종류: 아파트
감정가: 1.6억원
최저가: 7644만원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-09-08

2024타경13547

매각유찰 5회반경1km 사업체 1,841

소재지: 경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨)
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 4.3억원
최저가: 7277만원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-10-14

2024타경14052

매각유찰 3회반경1km 사업체 1,841

소재지: 경기도 오산시 수목원로88번길 35, 지식산업센터동 13층에프1317비호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 지번주소: 경기도 오산시 가수동 399
물건종류: 아파트
감정가: 2.1억원
최저가: 7169만원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-07-21

경기도 오산시 가수동 조합 분석

관할법원 분포	수원지방법원 9건
물건종류 분포	아파트 3건 · 상가,오피스텔,근린시설 2건 · 근린시설 2건
주변 우세 업종	음식 · 과학·기술 · 소매

경기도 오산시 가수동 경매 핵심 질문

경기도 오산시 가수동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 오산시 가수동 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

경기도 오산시 가수동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.8억원입니다. 중앙값은 4.3억원이며, 범위는 1.6억원에서 10.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.

경기도 오산시 가수동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 5건, 1~3억 3건, 10억 이상 1건입니다.

경기도 오산시 가수동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 오산시 가수동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 수원지방법원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 오산시 가수동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-28부터 2026-10-28 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

경기도 오산시 가수동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 1,515개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 오산시 가수동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 오산시 가수동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 오산시 가수동 아파트, 경기 오산시 가수동 291, 오산시 가수동 sk뷰, 경기도 오산시 가수동 379-6, 경기도 오산시 가수동 453번지, 오산시가수동379-6번지 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 5건 · 1~3억 3건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포	2026-10 1건
기일 범위	2026-10-28 ~ 2026-10-28
평균 감정가 대비 최저가	4.8억원 → 3.8억원

오산시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 154건
평균 낙찰가율55.0%
평균 낙찰가2억 5,985만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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