경기도 · 일산동구 · 식사동

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 일산동구 식사동 경매 물건 · 102건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 식사동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

102건

평균 최저가율

평균 56%

평균 유찰횟수

평균 2.6회

관할 집행법원

고양지원

경기도 일산동구 식사동 경매는 이 시점 기준 102건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 45건 · 종료·매각 49건입니다. 평균 감정가는 16.1억원, 중앙값은 3.4억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 95.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 35건으로 가장 많습니다. 관할은 고양지원이 98건으로 가장 많습니다. 48건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 850개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 48건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 일산동구 식사동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 일산동구 식사동 아파트 경매, 일산동구 식사동 빌라 경매, 일산동구 식사동 상가 경매, 일산동구 식사동 법원경매 입찰대행, 일산동구 식사동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 일산동구 식사동 경매 물건 · 102건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

식사동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

식사동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

식사동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 식사동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 식사동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 식사동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 일산동구 식사동 집계 요약

전체 건수102건

진행 중8건

종료·매각49건

평균 감정가16.1억원

중앙 감정가3.4억원

평균 최저가8.6억원

최저가/감정가56%

평균 유찰2.6회

최다 유찰13회

기일 예정8건

학교배정 확인48건

반경1km 사업체 평균850개

법원문서 확인값48건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경기·경기도 일산동구 식사동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경60998 근린상가	경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층112호 (식사동,베네하임2차) · 지번주소: 경기도 고양시 일산동구 식사동	감정 14.1억원 최저 2.4억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-21
2025타경60998 근린상가	경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층110호 (식사동,베네하임2차) · 지번주소: 경기도 고양시 일산동구 식사동	감정 10.8억원 최저 1.8억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-21
2025타경60998 근린상가	경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층111호 (식사동,베네하임2차) · 지번주소: 경기도 고양시 일산동구 식사동 0	감정 10.8억원 최저 1.8억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-21
2025타경4110 다세대주택	경기도 고양시 일산동구 식사동 829-5 한울하임 210동 1층101호	감정 2.8억원 최저 9638만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-09-22
2026타경60442 연립주택,다세대,빌라	경기도 고양시 일산동구 식사동 814-92 동국홈타운 101동 2층201호	감정 2.5억원 최저 1.2억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-09-16

🔎 경기도 일산동구 식사동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 102건)

2026타경60442

매각유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 814-92 동국홈타운 101동 2층201호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 2.5억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-16

2026타경60527

매각유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 832-62 삼성캐슬 106동 1층101호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 3.3억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-09

2026타경60738

매각유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 769-6 디팰리스4단지 3층301호
물건종류: 다세대
감정가: 2.7억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-15

2025타경64891

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 106동 23층2302호
물건종류: 아파트
감정가: 7.7억원
최저가: 7.7억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-22

2024타경86764

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80 104동 1층104호 (식사동,위시티일산자이1단지)
물건종류: 아파트
감정가: 7.3억원
최저가: 7.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-29

2025타경5137

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 212동 20층2001호
물건종류: 아파트
감정가: 7.0억원
최저가: 7.0억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-29

2026타경60516

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1586 더파인테라스 7층716호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 1.2억원
최저가: 8400만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-30

2024타경1305

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79 305동 4층402호 (식사동,위시티블루밍3단지)
물건종류: 아파트
감정가: 6.2억원
최저가: 6.2억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-30

2025타경65143

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 2층205호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 5.9억원
최저가: 5.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-30

2025타경64912

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 베네하임2차 1층101호
물건종류: 근린시설
감정가: 11.2억원
최저가: 11.2억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2026타경60324

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-82 몽펠리에 901동 지1층비02호
물건종류: 근린시설
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2026타경60754

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 3동 3층302호
물건종류: 다세대
감정가: 3.1억원
최저가: 2.2억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-15

2025타경64451

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 724-14
물건종류: 기타
감정가: 68.1억원
최저가: 68.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-13

2026타경177

기일 경과·결과 확인

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1586 더파인테라스 1층107호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 6.8억원
최저가: 6.8억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-13

2025타경4110

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,161

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 829-5 한울하임 210동 1층101호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.8억원
최저가: 9638만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-22

2025타경60998

취하유찰 5회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층110호 (식사동,베네하임2차) · 지번주소: 경기도 고양시 일산동구 식사동
물건종류: 근린상가
감정가: 10.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-05-21

2025타경60998

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,388

소재지: 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층111호 (식사동,베네하임2차) · 지번주소: 경기도 고양시 일산동구 식사동 0
물건종류: 근린상가
감정가: 10.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-05-21

2025타경60998

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,388

소재지: 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층112호 (식사동,베네하임2차) · 지번주소: 경기도 고양시 일산동구 식사동
물건종류: 근린상가
감정가: 14.1억원
최저가: 2.4억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-05-21

2025타경62951

매각유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 752-7 아이비힐비 1동 4층402호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.9억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-04-21

2025타경63031

기각유찰 1회

소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 770-16 3동 3층301호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.4억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-05-21

경기도 일산동구 식사동 조합 분석

관할법원 분포	고양지원 98건 · 의정부지방법원 고양지원 3건 · 남양주지원 1건
물건종류 분포	다세대주택 35건 · 상가,오피스텔,근린시설 17건 · 아파트 12건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 일산동구 식사동 경매 핵심 질문

경기도 일산동구 식사동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 일산동구 식사동 조건으로 확인되는 사건은 모두 102건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 45건 · 종료·매각 49건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 일산동구 식사동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 16.1억원입니다. 중앙값은 3.4억원이며, 범위는 1.2억원에서 95.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

경기도 일산동구 식사동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 45건, 3~10억 33건, 10억 이상 24건입니다.

경기도 일산동구 식사동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 일산동구 식사동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 고양지원 98건, 의정부지방법원 고양지원 3건, 남양주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 일산동구 식사동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-27부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 2건입니다.

경기도 일산동구 식사동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 48건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 48건(반경 1km 사업체 평균 850개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 48건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 일산동구 식사동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 일산동구 식사동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 일산동구 식사동 아파트 경매, 일산동구 식사동 빌라 경매, 일산동구 식사동 상가 경매, 일산동구 식사동 법원경매 입찰대행, 일산동구 식사동 부동산 경매 낙찰가, 일산동구 식사동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 45건 · 3~10억 33건 · 10억 이상 24건
매각기일 월별 분포	2026-10 6건 · 2026-11 2건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가	16.1억원 → 8.6억원

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 일산동구 식사동 경매 물건 · 102건 (최저가·유찰·권리분석)

식사동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

식사동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

경기도 일산동구 식사동 집계 요약

경기·경기도 일산동구 식사동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~20 / 102건)

경기도 일산동구 식사동 조합 분석

경기도 일산동구 식사동 경매 핵심 질문

경기도 일산동구 식사동 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 일산동구 식사동 감정가는 어느 정도인가요?

경기도 일산동구 식사동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

경기도 일산동구 식사동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

경기도 일산동구 식사동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

경기도 일산동구 식사동의 다음 매각기일은 언제인가요?

경기도 일산동구 식사동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

경기도 일산동구 식사동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

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경기·경기도 일산동구 식사동 법원경매 물건 102건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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