하남시

[지역 종합 법원경매] 경기·경기도 하남시 경매 물건 · 189건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

경기도 하남시 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 189건입니다. 평균 감정가는 7.9억원, 중앙값은 4.8억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 4482만원에서 191.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 71건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 139건으로 가장 많습니다. 116건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,605개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 128건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 하남시 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 하남시 지도, 경기도 하남시 아파트, 경기도 하남시 위례학암로 30, 경기도 하남시 미사강변한강로 135, 경기도 하남시 조정대로 45 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 하남시 종료·매각 집계 요약

전체 건수189건

종료·매각189건

평균 감정가7.9억원

중앙 감정가4.8억원

평균 최저가2.9억원

최저가/감정가41%

평균 유찰3.5회

최다 유찰11회

학교배정 확인116건

반경1km 사업체 평균2,605개

법원문서 확인값128건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

경기·경기도 하남시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경69925 근린상가	경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 1층135호 (망월동,이편한세상시티미사) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1094	감정 14.3억원 최저 1.2억원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-06-15
2024타경69925 근린상가	경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 1층136호 (망월동,이편한세상시티미사) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1094	감정 14.3억원 최저 1.7억원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-05-11
2024타경70178 근린상가	경기도 하남시 미사강변동로 95, 지층비1007호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1100	감정 17.6억원 최저 3.0억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-09-14
2024타경70178 근린시설	경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동) 지층비1007호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭))	감정 17.6억원 최저 3.0억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-09-14
2024타경71911 근린상가	경기도 하남시 미사강변한강로 135, 1층나171호 (망월동,미사강변스카이폴리스근린생활시설) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 834	감정 15.0억원 최저 2.5억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-22

🔎 경기도 하남시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 189건)

2023타경58287

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 958

소재지: 경기도 하남시 감일동 494-1 106호
물건종류: 근린상가
감정가: 191.9억원
최저가: 65.8억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-06-08

2024타경69864

매각유찰 3회

소재지: 경기도 하남시 미사동 102
물건종류: 전
감정가: 73.6억원
최저가: 25.2억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-04-20

2024타경72143

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 717

소재지: 경기도 하남시 초이동 89
물건종류: 답
감정가: 40.4억원
최저가: 13.8억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-05-22

2024타경67189

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 860

소재지: 경기도 하남시 감일백제로83번길 20, 2층202호 (감이동,지중앙프라자) · 지번주소: 경기도 하남시 감이동 527-1
물건종류: 근린상가
감정가: 33.3억원
최저가: 11.4억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-10-19

2025타경52387

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,839

소재지: 경기도 하남시 덕풍동 860-3
물건종류: 다가구주택
감정가: 28.9억원
최저가: 14.2억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-07-13

2025타경53020

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,832

소재지: 경기도 하남시 덕풍동 419-32 2층201호
물건종류: 근린상가
감정가: 26.0억원
최저가: 8.9억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-08-24

2025타경220

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 25

소재지: 경기도 하남시 하산곡동 389-3
물건종류: 공장
감정가: 21.8억원
최저가: 10.7억원
관할법원: 수원지방법원 성남지원
매각기일: 2026-06-01

2024타경70178

취하유찰 5회

소재지: 경기도 하남시 미사강변동로 95, 지층비1007호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1100
물건종류: 근린상가
감정가: 17.6억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-14

2024타경70178

취하유찰 5회

소재지: 경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동) 지층비1007호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭))
물건종류: 근린시설
감정가: 17.6억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-14

2025타경51974

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,685

소재지: 경기도 하남시 덕풍동 831 한강미사아이에스비즈타워 1층129호
물건종류: 근린상가
감정가: 17.3억원
최저가: 8.5억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-21

2025타경50553

매각유찰 5회

소재지: 경기도 하남시 신우실로 100, 1층110호 (감이동,현대테라타워감일) · 지번주소: 경기도 하남시 감이동 474-1
물건종류: 근린상가
감정가: 16.8억원
최저가: 2.8억원
관할법원: -
매각기일: 2026-08-03

2025타경51646

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,542

소재지: 경기도 하남시 학암동 672 위례롯데캐슬 6404동 10층1006호
물건종류: 아파트
감정가: 16.6억원
최저가: 11.6억원
관할법원: 수원지방법원 성남지원
매각기일: 2026-06-01

2025타경51733

취하유찰 3회반경1km 사업체 630

소재지: 경기도 하남시 감이동 산82-2
물건종류: 임야
감정가: 15.6억원
최저가: 5.4억원
관할법원: 수원지방법원 성남지원
매각기일: 2026-08-03

2025타경52534

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,354

소재지: 경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤 제101동 제23층 제2304호
물건종류: 아파트
감정가: 15.1억원
최저가: 10.6억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-05-11

2024타경71911

매각유찰 5회반경1km 사업체 1,492

소재지: 경기도 하남시 미사강변한강로 135, 1층나171호 (망월동,미사강변스카이폴리스근린생활시설) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 834
물건종류: 근린상가
감정가: 15.0억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-05-22

2025타경52532

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,401

소재지: 경기도 하남시 풍산동 595-1 유-테크밸리이타워 1층이-103호
물건종류: 근린상가
감정가: 14.6억원
최저가: 3.5억원
관할법원: 수원지방법원 성남지원
매각기일: 2026-06-01

2024타경3758

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,710

소재지: 경기도 하남시 하남대로 947, 1층에이-140호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) · 지번주소: 경기도 하남시 풍산동 618
물건종류: 근린상가
감정가: 14.3억원
최저가: 3.4억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-08-10

2024타경69925

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 4,537

소재지: 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 1층135호 (망월동,이편한세상시티미사) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1094
물건종류: 근린상가
감정가: 14.3억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-06-15

2024타경69925

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,537

소재지: 경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 1층136호 (망월동,이편한세상시티미사) · 지번주소: 경기도 하남시 망월동 1094
물건종류: 근린상가
감정가: 14.3억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경52776

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,807

소재지: 경기도 하남시 망월동 1132 퀸즈파크미사1차 1층131호
물건종류: 근린상가
감정가: 13.8억원
최저가: 3.3억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-28

경기도 하남시 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	성남지원 139건 · 수원지방법원 성남지원 33건 · 마산지원 1건
물건종류 분포	근린상가 71건 · 아파트 45건 · 오피스텔 32건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 하남시 종료·매각 경매 핵심 질문

경기도 하남시 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 하남시 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 189건입니다. 구성은 종료·매각 189건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 하남시 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.9억원입니다. 중앙값은 4.8억원이며, 범위는 4482만원에서 191.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

경기도 하남시 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 81건, 1~3억 59건, 10억 이상 42건, 1억 미만 7건입니다.

경기도 하남시 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 하남시 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 성남지원 139건, 수원지방법원 성남지원 33건, 마산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 하남시 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 116건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 132건(반경 1km 사업체 평균 2,605개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 128건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 하남시 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 하남시 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 하남시 지도, 경기도 하남시 아파트, 경기도 하남시 위례학암로 30, 경기도 하남시 미사강변한강로 135, 경기도 하남시 조정대로 45, 경기도 하남시 미사강변서로 25 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 81건 · 1~3억 59건 · 10억 이상 42건 · 1억 미만 7건
평균 감정가 대비 최저가	7.9억원 → 2.9억원

하남시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 144건
평균 낙찰가율56.2%
평균 낙찰가4억 9,069만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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