제이옥션 경기도

광명시 · 상가·근린시설

광명 상가 경매 · 광명시 근린시설·상가 법원경매 16건 (광명상가경매)

광명 상가 경매 · 광명시 근린시설·상가 법원경매 16건 (광명상가경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경기도 광명시 상가·근린시설에서 확인되는 경매 사건은 모두 16건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 13.0억원, 중앙값은 11.4억원, 최저가는 감정가의 평균 23% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 2.7억원에서 28.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 안산지원이 12건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,124개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·소매·음식입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 광명시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광명시 상가·근린시설 상가 경매, 광명시 상가·근린시설 근린상가 경매, 광명시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 광명시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 광명시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수16건
진행 중4건
종료·매각10건
평균 감정가13.0억원
중앙 감정가11.4억원
평균 최저가3.0억원
최저가/감정가23%
평균 유찰4.8회
최다 유찰12회
기일 예정5건
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균2,124개
법원문서 확인값11건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-16 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 광명시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경53049
근린상가
경기도 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층디0112호감정 8.1억원
최저 9506만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-10
2025타경52706
근린상가
경기도 광명시 소하동 1344 광명지타워 지1층지167호감정 8.1억원
최저 9471만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-26
2025타경52211
근린상가
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층128호감정 22.9억원
최저 3.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-15
2025타경52211
근린시설
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층128호감정 22.9억원
최저 3.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-15
2025타경52211
근린상가
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층127호감정 21.8억원
최저 3.7억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-15
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물건 목록 (1~16 / 16건)

2025타경515

매각유찰 3회
소재지
경기도 광명시 소하동 1342 우심프라자 5층504호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-28

2025타경515

매각유찰 3회
소재지
경기도 광명시 소하동 1342 우심프라자 5층505호
물건종류
근린상가
감정가
6.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-28

2025타경52212

매각유찰 4회
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 6층603호
물건종류
근린상가
감정가
8.5억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-08-27

2025타경52211

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 6층601호
물건종류
근린시설
감정가
11.4억원
최저가
2.7억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-09-03

2025타경52211

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 6층601호
물건종류
근린상가
감정가
11.4억원
최저가
2.7억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-09-03

2025타경52211

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층127호
물건종류
근린상가
감정가
21.8억원
최저가
3.7억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경52211

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층128호
물건종류
근린상가
감정가
22.9억원
최저가
3.8억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경52211

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층127호
물건종류
근린시설
감정가
21.8억원
최저가
3.7억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경52211

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 1층128호
물건종류
근린시설
감정가
22.9억원
최저가
3.8억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경52765

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,236
소재지
경기도 광명시 일직동 512 유-플래닛 어반브릭스비동 1층154호
물건종류
근린상가
감정가
7.1억원
최저가
1.7억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경52765

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,236
소재지
경기도 광명시 일직동 512 유-플래닛 어반브릭스비동 1층144호
물건종류
근린상가
감정가
10.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-15

2025타경53566

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 지1층비127호
물건종류
근린상가
감정가
28.1억원
최저가
9.6억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-03

2023타경61673

매각유찰 12회
소재지
경기도 광명시 오리로984번길 59 4층402호 (광명동,주건축물제1동)
물건종류
근린시설
감정가
2.7억원
최저가
-
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-05

2025타경658

진행유찰 4회
소재지
경기도 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층에이0128호
물건종류
근린상가
감정가
12.1억원
최저가
2.9억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-11-05

2025타경53049

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,230
소재지
경기도 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층디0112호
물건종류
근린상가
감정가
8.1억원
최저가
9506만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-10

2025타경52706

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,754
소재지
경기도 광명시 소하동 1344 광명지타워 지1층지167호
물건종류
근린상가
감정가
8.1억원
최저가
9471만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-26

경기도 광명시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포안산지원 12건 · 순천지원 1건
물건종류 분포근린상가 12건 · 근린시설 4건
주변 우세 업종과학·기술 · 소매 · 음식

경기도 광명시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

경기도 광명시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 광명시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 16건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-16입니다.

경기도 광명시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 13.0억원입니다. 중앙값은 11.4억원이며, 범위는 2.7억원에서 28.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 23% 수준입니다.

경기도 광명시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 8건, 3~10억 7건, 1~3억 1건입니다.

경기도 광명시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 광명시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 안산지원 12건, 순천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 광명시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-03부터 2026-11-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.

경기도 광명시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 2,124개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 광명시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 광명시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광명시 상가·근린시설 상가 경매, 광명시 상가·근린시설 근린상가 경매, 광명시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 광명시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 8건 · 3~10억 7건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 5건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-26
평균 감정가 대비 최저가13.0억원 → 3.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 광명시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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