광주시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 경기·경기도 광주시 상가·근린시설 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 경매 물건은 현재 7건이 확인됩니다. 평균 감정가는 22.4억원, 중앙값은 17.2억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 2.0억원에서 50.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 5건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 436개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 국비 지원학원, 경기도 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수7건

종료·매각7건

평균 감정가22.4억원

중앙 감정가17.2억원

평균 최저가8.2억원

최저가/감정가37%

평균 유찰3.3회

최다 유찰7회

학교배정 확인6건

반경1km 사업체 평균436개

법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경기·경기도 광주시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경61426 근린시설	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-7	감정 50.5억원 최저 8.5억원 (17%)	유찰 7회 기일 2026-07-20
2025타경51912 상가	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-20	감정 6.3억원 최저 1.5억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-08-03
2025타경52455 근린상가	경기도 광주시 초월읍 쌍동리 395 초월역모아미래도파크힐스 근린생활시설동 지2층16호	감정 8.7억원 최저 3.0억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-09-28
2025타경53 근린상가	경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-23, 1층104호 (코아루햇빛마을아파트 상가동) · 지번주소: 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1	감정 2.0억원 최저 6791만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-06-08
2024타경70437 근린시설	경기도 광주시 장지동 586-7	감정 50.0억원 최저 24.5억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-04-27

🔎 경기도 광주시 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~7 / 7건)

2024타경70437

매각유찰 2회

소재지: 경기도 광주시 장지동 586-7
물건종류: 근린시설
감정가: 50.0억원
최저가: 24.5억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-04-27

2025타경1964

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 343

소재지: 경기도 광주시 중대동 131-7
물건종류: 근린시설
감정가: 22.4억원
최저가: 11.0억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-05-11

2024타경61426

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 15

소재지: 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-7
물건종류: 근린시설
감정가: 50.5억원
최저가: 8.5억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-07-20

2025타경51629

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 347-1
물건종류: 근린시설
감정가: 17.2억원
최저가: 8.4억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-14

2025타경52455

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 379

소재지: 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 395 초월역모아미래도파크힐스 근린생활시설동 지2층16호
물건종류: 근린상가
감정가: 8.7억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-28

2025타경51912

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 160

소재지: 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-20
물건종류: 상가
감정가: 6.3억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 수원지방법원 성남지원
매각기일: 2026-08-03

2025타경53

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,715

소재지: 경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-23, 1층104호 (코아루햇빛마을아파트 상가동) · 지번주소: 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1
물건종류: 근린상가
감정가: 2.0억원
최저가: 6791만원
관할법원: 원주지원
매각기일: 2026-06-08

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	성남지원 5건 · 원주지원 1건 · 수원지방법원 성남지원 1건
물건종류 분포	근린시설 4건 · 근린상가 2건 · 상가 1건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 22.4억원입니다. 중앙값은 17.2억원이며, 범위는 2.0억원에서 50.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 4건, 3~10억 2건, 1~3억 1건입니다.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 성남지원 5건, 원주지원 1건, 수원지방법원 성남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 436개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 광주시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 국비 지원학원, 경기도 경매 매물, 경기도 경매 사이트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 4건 · 3~10억 2건 · 1~3억 1건
평균 감정가 대비 최저가	22.4억원 → 8.2억원

광주시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 385건
평균 낙찰가율57.9%
평균 낙찰가3억 3,786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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