2025타경100774
매각유찰 4회반경1km 사업체 96- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 18-1
- 물건종류
- 도로
- 감정가
- 7834만원
- 최저가
- 3832만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-05-19
과천시 · 토지
과천 토지 경매 · 과천시 농지·임야·대지 법원경매 15건 (과천토지경매·과천농지경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
경기도 과천시 토지 경매는 이 시점 기준 15건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 7834만원에서 58.6억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 안양지원이 12건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 302개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 과천시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 과천시 토지 토지 경매, 과천시 토지 임야 농지 경매, 과천시 토지 대지 경매, 과천시 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경기도 과천시 토지 집계 요약
전체 건수15건
진행 중2건
종료·매각2건
평균 감정가6.4억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가63%
평균 유찰3.5회
최다 유찰8회
기일 예정2건
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균302개
법원문서 확인값3건
경기·경기도 과천시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경108539 임야 | 경기도 과천시 갈현동 산126-2 | 감정 2.0억원 최저 4184만원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-11-17 |
| 2024타경110365 임야 | 경기도 과천시 관문동 산11-13 | 감정 58.6억원 최저 19.2억원 (33%) | 유찰 8회 기일 2026-10-06 |
| 2024타경108539 임야 | 경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권 | 감정 2.0억원 최저 8172만원 (41%) | 유찰 5회 기일 2026-08-11 |
| 2024타경108539 임야 | 경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권 | 감정 2.0억원 최저 8172만원 (41%) | 유찰 5회 기일 2026-08-11 |
| 2025타경100774 도로 | 경기도 과천시 주암동 18-1 | 감정 7834만원 최저 3832만원 (49%) | 유찰 4회 기일 2026-05-19 |
물건 목록 (1~15 / 15건)
2024타경108539
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 8172만원
- 관할법원
- 수원지방법원 안양지원
- 매각기일
- 2026-08-11
2024타경108539
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 경기 과천시 갈현동 산126-2 토지 175.96 평 (581.7m²) 지분경매(1.3%), 분묘기지권
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 8172만원
- 관할법원
- 수원지방법원 안양지원
- 매각기일
- 2026-08-11
2024타경110365
매각유찰 8회반경1km 사업체 647- 소재지
- 경기도 과천시 관문동 산11-13
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 58.6억원
- 최저가
- 19.2억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-06
2024타경102524
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 과천시 과천동 산69-13
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 7.1억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2024타경102524
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 과천시 과천동 449-58
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 7.1억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2024타경102524
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 경기도 과천시 과천동 산69-16
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 7.1억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2023타경106802
기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 산19-17
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 7983만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2023타경106802
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 산19-16
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 7983만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2023타경106802
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 산19-23
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 7983만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2023타경106802
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 산19-22
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 7983만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2023타경106802
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 산19-18
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 7983만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2023타경106802
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 경기도 과천시 주암동 산19
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 7983만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경101368
진행유찰 2회- 소재지
- 경기도 과천시 과천동 산87-29
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2024타경108539
진행유찰 7회반경1km 사업체 464- 소재지
- 경기도 과천시 갈현동 산126-2
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 4184만원
- 관할법원
- 수원지방법원 안양지원
- 매각기일
- 2026-11-17
경기도 과천시 토지 조합 분석
| 관할법원 분포 | 안양지원 12건 · 수원지방법원 안양지원 3건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 임야 14건 · 도로 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
경기도 과천시 토지 경매 핵심 질문
경기도 과천시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 과천시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 15건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-14입니다.
경기도 과천시 토지 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.4억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 7834만원에서 58.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.
경기도 과천시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 10건, 3~10억 3건, 1억 미만 1건, 10억 이상 1건입니다.
경기도 과천시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 과천시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 안양지원 12건, 수원지방법원 안양지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 과천시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건, 2026-11 1건입니다.
경기도 과천시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 302개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 과천시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 과천시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 과천시 토지 토지 경매, 과천시 토지 임야 농지 경매, 과천시 토지 대지 경매, 과천시 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 용도지역·지구와 행위 제한
- 접도 여부와 진입로 사용 권원
- 농지취득자격증명 필요 여부
- 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 10건 · 3~10억 3건 · 1억 미만 1건 · 10억 이상 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 1건 · 2026-11 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.4억원 → 3.2억원 |
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