덕양구 · 토지

덕양구 토지 경매 · 덕양구 농지·임야·대지 법원경매 49건 (덕양구토지경매·덕양구농지경매)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 덕양구 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

49건

평균 최저가율

평균 50%

평균 유찰횟수

평균 2.5회

관할 집행법원

고양지원

경기도 덕양구 토지 경매 물건은 현재 49건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 23건입니다. 평균 감정가는 12.5억원, 중앙값은 10.7억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 274만원에서 67.4억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 고양지원이 48건으로 가장 많습니다. 25건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 231개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 25건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 덕양구 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 덕양구 토지 토지 경매, 덕양구 토지 임야 농지 경매, 덕양구 토지 대지 경매, 덕양구 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

덕양구 토지 경매 · 덕양구 농지·임야·대지 법원경매 49건 (덕양구토지경매·덕양구농지경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

덕양구 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

덕양구 토지·임야 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

덕양구 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 덕양구 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 덕양구 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 덕양구 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 덕양구 토지 집계 요약

전체 건수49건

진행 중7건

종료·매각23건

평균 감정가12.5억원

중앙 감정가10.7억원

평균 최저가6.0억원

최저가/감정가50%

평균 유찰2.5회

최다 유찰7회

기일 예정7건

학교배정 확인25건

반경1km 사업체 평균231개

법원문서 확인값25건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 덕양구 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경79599 임야	경기도 고양시 덕양구 용두동 62-1	감정 22.3억원 최저 2.6억원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-08-12
2023타경3724 토지	경기도 고양시 덕양구 대자동 산23-28	감정 17.4억원 최저 2.9억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-07-15
2025타경63595 임야	경기도 고양시 덕양구 대자동 산100	감정 5261만원 최저 1263만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-04-28
2025타경63595 임야	경기도 고양시 덕양구 대자동 산103	감정 5573만원 최저 1338만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-04-28
2025타경6628 전	경기도 고양시 덕양구 용두동 361-14	감정 4.3억원 최저 1.5억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-29

🔎 경기도 덕양구 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 49건)

2025타경63595

매각유찰 4회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 대자동 산100
물건종류: 임야
감정가: 5261만원
최저가: 1263만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-04-28

2025타경63595

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 65

소재지: 경기도 고양시 덕양구 대자동 산103
물건종류: 임야
감정가: 5573만원
최저가: 1338만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-04-28

2025타경64308

취하유찰 3회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 원당동 296-3
물건종류: 전
감정가: 4.3억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경63859

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 51

소재지: 경기도 고양시 덕양구 대자동 610-8
물건종류: 전
감정가: 3.2억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-05-27

2023타경9289

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 219

소재지: 경기도 고양시 덕양구 관산동 702
물건종류: 답
감정가: 7.8억원
최저가: 3.7억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-06-02

2025타경6055

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 662

소재지: 경기도 고양시 덕양구 고양동 461
물건종류: 전
감정가: 14.0억원
최저가: 6.8억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-06-02

2026타경60039

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 130

소재지: 경기도 고양시 덕양구 효자동 166
물건종류: 전
감정가: 2.8억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-06-02

2025타경62353

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 27

소재지: 경기도 고양시 덕양구 현천동 417-1
물건종류: 답
감정가: 9.4억원
최저가: 4.6억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-07-02

2025타경1548

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 71

소재지: 경기도 고양시 덕양구 지축동 322-2
물건종류: 하천
감정가: 12.5억원
최저가: 4.3억원
관할법원: 의정부지방법원 고양지원
매각기일: 2026-07-14

2023타경3724

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 9

소재지: 경기도 고양시 덕양구 대자동 산23-28
물건종류: 토지
감정가: 17.4억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-07-15

2024타경74877

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 27

소재지: 경기도 고양시 덕양구 선유동 294
물건종류: 전
감정가: 10.7억원
최저가: 5.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-07-15

2025타경6628

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 133

소재지: 경기도 고양시 덕양구 용두동 361-14
물건종류: 전
감정가: 4.3억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-07-29

2024타경5451

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 361

소재지: 경기도 고양시 덕양구 지축동 251-1
물건종류: 전
감정가: 8.4억원
최저가: 5.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-05

2024타경79599

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 126

소재지: 경기도 고양시 덕양구 용두동 62-1
물건종류: 임야
감정가: 22.3억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-12

2025타경62199

변경유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 지축동 406-2
물건종류: 답
감정가: 6497만원
최저가: 3184만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-18

2025타경62199

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 53

소재지: 경기도 고양시 덕양구 지축동 406-5
물건종류: 답
감정가: 67.4억원
최저가: 32.5억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-08-18

2025타경65150

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 205

소재지: 경기도 고양시 덕양구 내유동 234-1
물건종류: 답
감정가: 4.0억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-02

2025타경63865

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 133

소재지: 경기도 고양시 덕양구 용두동 325-25
물건종류: 대지
감정가: 2207만원
최저가: 1081만원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-03

2025타경63780

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,319

소재지: 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-181
물건종류: 임야
감정가: 15.3억원
최저가: 5.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-09

2025타경63780

취하유찰 3회

소재지: 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-181
물건종류: 대지,임야,전답
감정가: 15.3억원
최저가: 5.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-09

경기도 덕양구 토지 조합 분석

관할법원 분포	고양지원 48건 · 의정부지방법원 고양지원 1건
물건종류 분포	임야 13건 · 대지,임야,전답 12건 · 전 10건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

경기도 덕양구 토지 경매 핵심 질문

경기도 덕양구 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 덕양구 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 49건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 덕양구 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.5억원입니다. 중앙값은 10.7억원이며, 범위는 274만원에서 67.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

경기도 덕양구 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 25건, 3~10억 14건, 1억 미만 7건, 1~3억 3건입니다.

경기도 덕양구 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 덕양구 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 고양지원 48건, 의정부지방법원 고양지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 덕양구 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-27부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 1건입니다.

경기도 덕양구 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 25건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 25건(반경 1km 사업체 평균 231개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 25건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 덕양구 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 덕양구 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 덕양구 토지 토지 경매, 덕양구 토지 임야 농지 경매, 덕양구 토지 대지 경매, 덕양구 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 25건 · 3~10억 14건 · 1억 미만 7건 · 1~3억 3건
매각기일 월별 분포	2026-10 6건 · 2026-11 1건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	12.5억원 → 6.0억원