2024타경86597
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 신원2로 50, 704동 13층1302호 (신원동,고양삼송동일스위트1차) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 신원동 595
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-21
덕양구 · 아파트
덕양구 아파트 경매 · 덕양구 아파트 법원경매 100건 (덕양구아파트경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 덕양구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
100건
평균 최저가율
평균 56%
평균 유찰횟수
평균 2.2회
관할 집행법원
고양지원
경기도 덕양구 아파트 조건으로 추린 경매 사건은 100건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 78건입니다. 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 3600만원에서 12.5억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 94건으로 가장 많습니다. 관할은 고양지원이 91건으로 가장 많습니다. 70건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,382개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 69건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 덕양구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 덕양구 아파트 아파트 경매, 덕양구 아파트 아파트 낙찰가, 덕양구 아파트 아파트 매매 시세, 덕양구 아파트 급매물 경매 대행, 덕양구 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
덕양구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
덕양구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
덕양구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 덕양구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 덕양구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 덕양구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경기도 덕양구 아파트 집계 요약
전체 건수100건
진행 중7건
종료·매각78건
평균 감정가4.0억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가56%
평균 유찰2.2회
최다 유찰6회
기일 예정7건
학교배정 확인70건
반경1km 사업체 평균1,382개
법원문서 확인값69건
경기·경기도 덕양구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경3629 아파트 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 702 원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드) 5층501호 | 감정 1.8억원 최저 4322만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경3629 아파트 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 702 원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드) 5층502호 | 감정 1.7억원 최저 4010만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경63296 아파트 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층704호 | 감정 4.2억원 최저 1.4억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-04-22 |
| 2025타경63296 아파트 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층703호 | 감정 2.1억원 최저 7169만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-04-22 |
| 2025타경63296 아파트 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층702호 | 감정 2.1억원 최저 7169만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-04-22 |
물건 목록 (1~20 / 100건)
2025타경63296
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 895- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층704호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경63296
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 895- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층703호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7169만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경63296
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 895- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층702호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7169만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경63296
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 895- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층701호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경64365
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 신원동 654 신원마을5단지우림필유아파트 505동 6층601호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경5151
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 덕은동 686 디엠씨자이더리버 104동 18층1802호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 12.5억원
- 최저가
- 8.8억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-23
2023타경5881
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,945- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 101동 8층 802호 (행신동, 행신1차에스케이뷰아파트) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 행신동 621
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경6680
취하유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 화정동 965-1 한화꿈에그린 16층1602호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경583
정지유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 6층604호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 7203만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경63107
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 10층케이비1005호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 6894만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경63107
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,561- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 10층케이비1006호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 8781만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2025타경63276
매각유찰 2회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 고양동 719 푸른마을아파트 307동 15층1501호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-29
2024타경4861
매각- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 세솔로 25, 2214동 22층2203호 (동산동,동산마을22단지호반베르디움) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 동산동 365
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.8억원
- 최저가
- 5.5억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경590
매각유찰 1회- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 9층908호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2022타경74408
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 839- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 지축로 55, 101동 28층2804호 (지축동,지축역센트럴푸르지오) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 지축동 904
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 11.0억원
- 최저가
- 7.7억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-07
2024타경5437
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,664- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 1층비-108호 (동산동,삼송테크노밸리) · 지번주소: 경기도 고양시 덕양구 동산동 376
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경3629
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,581- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 702 원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드) 5층501호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4322만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경3629
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,581- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 702 원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드) 5층502호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 4010만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경63756
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,286- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 화정동 1004 옥빛마을아파트 1402동 8층805호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
경기도 덕양구 아파트 조합 분석
| 관할법원 분포 | 고양지원 91건 · 의정부지방법원 고양지원 6건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 94건 · 도시형생활주택 5건 · 아파트형 공장 오늘입찰 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
경기도 덕양구 아파트 경매 핵심 질문
경기도 덕양구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 덕양구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 100건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 78건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 덕양구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 4.0억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 3600만원에서 12.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.
경기도 덕양구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 49건, 3~10억 46건, 10억 이상 4건, 1억 미만 1건입니다.
경기도 덕양구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 덕양구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 고양지원 91건, 의정부지방법원 고양지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 덕양구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-27부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건, 2026-10 3건입니다.
경기도 덕양구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 70건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 70건(반경 1km 사업체 평균 1,382개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 69건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 덕양구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 덕양구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 덕양구 아파트 아파트 경매, 덕양구 아파트 아파트 낙찰가, 덕양구 아파트 아파트 매매 시세, 덕양구 아파트 급매물 경매 대행, 덕양구 아파트 법원경매 입찰대행, 덕양구 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 49건 · 3~10억 46건 · 10억 이상 4건 · 1억 미만 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 4건 · 2026-10 3건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 4.0억원 → 2.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 덕양구 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.