단원구 · 기타 물건

단원구 특수물건·선박·차량 경매 · 단원구 법원경매 109건

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📊 단원구 창고·특수물건 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

109건

평균 최저가율

평균 63%

평균 유찰횟수

평균 2.3회

관할 집행법원

안산지원

경기도 단원구 기타 물건 조건으로 추린 경매 사건은 109건입니다. 구성은 진행 중 29건 · 기일 확인 필요 66건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 2.6억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 550만원에서 55.0억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 61건으로 가장 많습니다. 관할은 안산지원이 99건으로 가장 많습니다. 27건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,149개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 19건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 단원구 기타 물건 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 기타 물건 아파트 경매, 기타 물건 빌라 경매, 기타 물건 상가 경매, 기타 물건 법원경매 입찰대행, 기타 물건 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제이옥션 검토 코멘트

단원구 창고·특수물건 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

단원구 창고·특수물건 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

단원구 창고·특수물건 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 단원구 창고·특수물건 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 단원구 창고·특수물건 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 단원구 창고·특수물건 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 단원구 기타 물건 집계 요약

전체 건수109건

진행 중29건

종료·매각14건

평균 감정가5.4억원

중앙 감정가2.6억원

평균 최저가3.8억원

최저가/감정가63%

평균 유찰2.3회

최다 유찰6회

기일 예정29건

학교배정 확인27건

반경1km 사업체 평균1,149개

법원문서 확인값19건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경기·경기도 단원구 기타 물건 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경69100 지식산업센터	경기 안산시 단원구 신길동 1229, 1층씨비-147호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)	감정 3.6억원 최저 6101만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-25
2024타경69100 지식산업센터	경기 안산시 단원구 신길동 1229, 1층씨비-154호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)	감정 3.6억원 최저 6101만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-25
2024타경69100 지식산업센터	경기 안산시 단원구 신길동 1229, 1층씨비-148호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)	감정 2.4억원 최저 4034만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-25
2024타경69100 지식산업센터	경기 안산시 단원구 신길동 1229, 1층씨비-149호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)	감정 2.4억원 최저 4034만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-25
2024타경69100 지식산업센터	경기 안산시 단원구 신길동 1229, 1층씨비-150호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)	감정 2.4억원 최저 4034만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-25

🔎 경기도 단원구 기타 물건 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 109건)

2024타경50496

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,254

소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌
물건종류: 103
감정가: 1.2억원
최저가: 6125만원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-06-25

2024타경50496

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,254

소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌
물건종류: 103
감정가: 8100만원
최저가: 3969만원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-06-25

2024타경50496

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,254

소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌
물건종류: 103
감정가: 8100만원
최저가: 3969만원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-06-25

2024타경50496

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,254

소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌
물건종류: 103
감정가: 8100만원
최저가: 3969만원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-06-25

2024타경50496

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,254

소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌
물건종류: 103
감정가: 8100만원
최저가: 3969만원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-06-25

2024타경50496

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,254

소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌
물건종류: 103
감정가: 8100만원
최저가: 3969만원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-06-25