경기도 · 유형별

경기 빌딩 경매 · 경기도 꼬마빌딩·근린건물·숙박시설 법원경매 126건 (경기빌딩경매)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 경기 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

126건

평균 최저가율

평균 37%

평균 유찰횟수

평균 3.3회

관할 집행법원

수원지방법원

경기도 건물·시설에서 확인되는 경매 사건은 모두 126건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 41건 · 종료·매각 70건입니다. 평균 감정가는 20.8억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 7000만원에서 301.2억원까지입니다. 물건 종류는 콘도(호텔)이 65건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 48건으로 가장 많습니다. 78건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,225개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 78건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 건물·시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 건물·시설 아파트 경매, 경기도 건물·시설 빌라 경매, 경기도 건물·시설 상가 경매, 경기도 건물·시설 법원경매 입찰대행, 경기도 건물·시설 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기 빌딩 경매 · 경기도 꼬마빌딩·근린건물·숙박시설 법원경매 126건 (경기빌딩경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

경기 빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

경기 빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

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경기 빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 경기 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 경기 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 경기 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경기도 건물·시설 집계 요약

전체 건수126건

진행 중15건

종료·매각70건

평균 감정가20.8억원

중앙 감정가2.2억원

평균 최저가8.1억원

최저가/감정가37%

평균 유찰3.3회

최다 유찰9회

기일 예정14건

학교배정 확인78건

반경1km 사업체 평균1,225개

법원문서 확인값78건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경기·경기도 건물·시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경53094 종교시설	경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6	감정 87.9억원 최저 21.1억원 (24%)	유찰 6회 기일 2026-10-12
2024타경82950 축사(농가시설)	경기도 연천군 군남면 황지리 60-1	감정 73.4억원 최저 17.6억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-04-22
2024타경60431 종교시설	경기도 시흥시 군자동 1-5	감정 177.0억원 최저 60.7억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-07
2024타경3468 펜션(캠핑장)	경기도 광주시 남한산성면 엄미리 593	감정 62.4억원 최저 21.4억원 (34%)	유찰 4회 기일 2026-09-28
2025타경71822 숙박시설	경기도 남양주시 별내면 청학리 214-5	감정 36.9억원 최저 12.6억원 (34%)	유찰 4회 기일 2026-07-23

🔎 경기도 건물·시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 126건)

2022타경683

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,602

소재지: 경기도 평택시 안중읍 학현리 7 · 지번주소: 경기도 평택시 안중읍 학현리 9-8
물건종류: 자동차관련시설
감정가: 301.2억원
최저가: 160.0억원
관할법원: 평택지원
매각기일: 2026-11-16

2024타경7013

변경유찰 2회

소재지: 경기도 고양시 일산서구 덕이동 304
물건종류: 자동차관련시설
감정가: 249.5억원
최저가: 122.2억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-09-22

2024타경60431

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6

소재지: 경기도 시흥시 군자동 1-5
물건종류: 종교시설
감정가: 177.0억원
최저가: 60.7억원
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-07-07

2025타경1009

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 36

소재지: 경기도 화성시 우정읍 이화리 439-1
물건종류: 병원
감정가: 143.9억원
최저가: 49.4억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-08-14

2023타경38439

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 236

소재지: 경기도 여주시 교동 391-1
물건종류: 노유자시설
감정가: 134.5억원
최저가: 46.1억원
관할법원: 여주지원
매각기일: 2026-11-04

2024타경13561

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 817

소재지: 경기도 화성시 안녕동 15-2
물건종류: 자동차관련시설
감정가: 89.7억원
최저가: 43.9억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-05-29

2024타경13721

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,709

소재지: 경기도 수원시 팔달구 인계동 1020-5
물건종류: 숙박시설
감정가: 75.0억원
최저가: 36.7억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-05-13

2025타경64646

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,691

소재지: 경기도 고양시 덕양구 화정동 870 은빛마을유치원
물건종류: 노유자시설
감정가: 74.4억원
최저가: 36.4억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-10-14

2024타경80309

매각유찰 3회

소재지: 경기도 남양주시 수동면 송천리 24-3
물건종류: 교육시설
감정가: 80.7억원
최저가: 27.7억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-05-06

2025타경33205

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 181

소재지: 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 51
물건종류: 주유소
감정가: 35.2억원
최저가: 24.6억원
관할법원: 부천지원
매각기일: 2026-05-21

2025타경63000

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 97

소재지: 경기도 고양시 덕양구 행주내동 478-7
물건종류: 주유소
감정가: 34.7억원
최저가: 24.3억원
관할법원: 고양지원
매각기일: 2026-07-29

2025타경1753

진행유찰 2회

소재지: 경기도 화성시 진안동 592-1
물건종류: 주유소
감정가: 45.2억원
최저가: 22.2억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-11-02

2024타경3468

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9

소재지: 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 593
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 62.4억원
최저가: 21.4억원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-09-28

2024타경53094

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 228

소재지: 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6
물건종류: 종교시설
감정가: 87.9억원
최저가: 21.1억원
관할법원: 평택지원
매각기일: 2026-10-12

2024타경82950

매각유찰 4회

소재지: 경기도 연천군 군남면 황지리 60-1
물건종류: 축사(농가시설)
감정가: 73.4억원
최저가: 17.6억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-04-22

2025타경42017

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,543

소재지: 경기도 평택시 지산동 767-78 글로리하임비 1동 2층201호
물건종류: 콘도(호텔)
감정가: 47.9억원
최저가: 16.4억원
관할법원: 평택지원
매각기일: 2026-09-21

2025타경72882

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 75

소재지: 경기도 양주시 백석읍 기산리 272-2
물건종류: 숙박시설
감정가: 29.7억원
최저가: 14.6억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-10-14

2024타경87722

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,309

소재지: 경기도 오산시 원동 781-9
물건종류: 숙박시설
감정가: 20.7억원
최저가: 14.5억원
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-06-12

2025타경5165

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,366

소재지: 경기도 의정부시 용현동 39-24
물건종류: 노유자시설
감정가: 26.2억원
최저가: 12.8억원
관할법원: 의정부지방법원
매각기일: 2026-08-04

2025타경71822

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 473

소재지: 경기도 남양주시 별내면 청학리 214-5
물건종류: 숙박시설
감정가: 36.9억원
최저가: 12.6억원
관할법원: 남양주지원
매각기일: 2026-07-23

경기도 건물·시설 조합 분석

관할법원 분포	수원지방법원 48건 · 남양주지원 16건 · 의정부지방법원 15건
물건종류 분포	콘도(호텔) 65건 · 숙박시설 13건 · 펜션(캠핑장) 13건
시군구 분포	화성시 39건 · 가평군 15건 · 평택시 10건 · 포천시 7건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

경기도 건물·시설 경매 핵심 질문

경기도 건물·시설 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 건물·시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 126건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 41건 · 종료·매각 70건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경기도 건물·시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 20.8억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 7000만원에서 301.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

경기도 건물·시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 47건, 1억 미만 36건, 1~3억 30건, 3~10억 13건입니다.

경기도 건물·시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 건물·시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 수원지방법원 48건, 남양주지원 16건, 의정부지방법원 15건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 건물·시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 14건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 13건, 2026-10 1건입니다.

경기도 건물·시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 78건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 79건(반경 1km 사업체 평균 1,225개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 78건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 건물·시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 건물·시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 건물·시설 아파트 경매, 경기도 건물·시설 빌라 경매, 경기도 건물·시설 상가 경매, 경기도 건물·시설 법원경매 입찰대행, 경기도 건물·시설 부동산 경매 낙찰가, 경기도 건물·시설 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

인허가 승계 가능 여부
시설 노후도와 리모델링 비용
전환 가능한 용도와 주차 대수
영업 중단 기간의 유지비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 47건 · 1억 미만 36건 · 1~3억 30건 · 3~10억 13건
매각기일 월별 분포	2026-11 13건 · 2026-10 1건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가	20.8억원 → 8.1억원