경기 양주시 삼숭동 · 전답
[동네 분석] 경기 양주시 삼숭동 · 2026타경70467 전답
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제이옥션 검토 코멘트
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2026타경70467의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경기 양주시 삼숭동 2026타경70467 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 8.5억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2026타경70467 권리관계·기일·등기 전체 보기 →삼숭동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교창신초등학교
중학교오성중학구
초등학교는 창신초등학교에 배정되는 창신초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 오성중학구 단일 학교군입니다.
삼숭동 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳
삼숭동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 양주시 전체 안 417건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.
양주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가 8.5억원은 양주시 기타 물건 373건의 평균 16.6억원·중앙값 14.5억원에 견주면 평균의 51% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 41% 지점입니다.
최저매각가격 2.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 33%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
양주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경73236 전답
덕정동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 4.6억원 - 2024타경92025 기타
남면 · 감정가 15.7억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 5회 - 2025타경51924 차량
은현면 · 감정가 1300만원 · 최저가 666만원 · 유찰 3회 - 2025타경72053 차량
백석읍 · 감정가 1000만원 · 최저가 240만원 · 유찰 4회 - 2025타경2869 기타
장흥면 · 감정가 24.5억원 · 최저가 12.0억원 · 유찰 2회 - 2025타경72882 기타
백석읍 · 감정가 29.7억원 · 최저가 14.6억원 · 유찰 2회
삼숭동에 대해 자주 묻는 것
삼숭동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창신초등학교, 중학교 오성중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
삼숭동 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.
양주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
양주시 기타 물건 373건의 평균 감정가는 16.6억원, 중앙값은 14.5억원입니다. 이 물건은 8.5억원으로 하위 41% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.1억원이고 이 물건은 2.9억원입니다.
2026타경70467 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-70467.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경70467 |
|---|---|
| 물건종류 | 전답 |
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 553-3 |
| 감정평가액 | 8억 4619만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1463만원 |
| 매각기일 | 2026-10-13 |
| 담당법원 | 의정부지방법원 |
2026타경70467
경기 양주시 삼숭동 553-3 전답
- 감정가8억 4619만원
- 최저매각가4억 1463만원 (49%)
- 매각기일2026-10-13 · 기일 경과
- 관할법원의정부지방법원
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지경기 양주시 삼숭동 553-3
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
양주시 전답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 7건
- 평균 낙찰가율46.4%
- 평균 낙찰가14억 1,707만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경기도 양주시 삼숭동 553-3 입지 및 가치 분석
🏷️ GTX-C덕정역🏷️ 양주테크노밸리🏷️ 옥정중앙공원호수뷰
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양주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 312건
- 평균 낙찰가율53.9%
- 평균 낙찰가5억 8,700만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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