[동네 분석] 경기 안산시 · 2025타경819 다세대주택

안산시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 상록초등학교에 배정되는 상록초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남부중학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 안산2구역에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

안산시 반경 500m·1km 상권

안산시 반경 500m 안에 등록 사업체가 141곳, 반경 1km 안에는 1,468곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 10%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 423곳, 소매 393곳, 수리·개인 215곳, 예술·스포츠 99곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 안산시 전체 안 555건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 46% 지점입니다.

안산시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

안산시 빌라·다세대·주택 470건의 감정가 평균은 2.1억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건의 감정가 1.7억원은 그 평균의 82%이고 분포에서는 하위 63% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 8428만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 54%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 470건 · 기준일 2026-10-25

안산시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경52512 다세대주택
  감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경52292 다세대주택
  감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경53124 다세대주택
  감정가 1.7억원 · 최저가 5831만원 · 유찰 3회
• 2025타경52074 다세대주택
  감정가 1.7억원 · 최저가 5797만원 · 유찰 9회
• 2025타경51966 다세대주택
  감정가 1.8억원 · 최저가 6071만원 · 유찰 3회
• 2025타경52823 다세대주택
  감정가 1.6억원 · 최저가 8085만원 · 유찰 3회

안산시에 대해 자주 묻는 것

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