경기 동두천시 상패동 · 아파트
[동네 분석] 경기 동두천시 상패동 · 2025타경73421 아파트
![[동네 분석] 경기 동두천시 상패동 · 2025타경73421 아파트 검토 요약](https://gyeonggi.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0+%EB%8F%99%EB%91%90%EC%B2%9C%EC%8B%9C+%EC%83%81%ED%8C%A8%EB%8F%99+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD73421+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
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경기 동두천시 상패동 2025타경73421 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7300만원 · 최저가 2504만원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경73421 권리관계·기일·등기 전체 보기 →상패동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교사동초등학교
중학교동두천시중학군
초등학교는 사동초등학교에 배정되는 사동초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 동두천시중학군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.
상패동 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체165곳
반경 1km 사업체1,382곳
소매483곳
음식464곳
수리·개인164곳
상패동 반경 500m 안에 등록 사업체가 165곳, 반경 1km 안에는 1,382곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 12%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 소매 483곳, 음식 464곳, 수리·개인 164곳, 과학·기술 67곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 동두천시 전체 안 89건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 33% 지점입니다.
동두천시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치
동두천시 아파트 33건의 감정가 평균은 2.0억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건의 감정가 7300만원은 그 평균의 36%이고 분포에서는 하위 3% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 2504만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 3%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
동두천시 아파트 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경73525 아파트
생연동 · 감정가 6900만원 · 최저가 2367만원 · 유찰 4회 - 2025타경72992 아파트
송내동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 8820만원 · 유찰 2회 - 2025타경73639 아파트
지행동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회 - 2025타경72843 아파트
지행동 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회 - 2025타경73821 아파트
생연동 · 감정가 3.7억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 2회 - 2026타경70561 아파트
지행동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 1회
상패동에 대해 자주 묻는 것
상패동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 사동초등학교, 중학교 동두천시중학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
상패동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1,382곳입니다. 이 가운데 165곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(483곳), 음식(464곳), 수리·개인(164곳)입니다.
동두천시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
동두천시 아파트 33건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 7300만원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 2504만원입니다.
2025타경73421 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-73421.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경73421 |
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 소재지 | 경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 |
| 감정평가액 | 7300만원 |
| 최저매각가격 | 5110만원 |
| 매각기일 | 2026-06-04 |
| 담당법원 | 의정부 |
2025타경73421
경기 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 아파트
- 감정가7300만원
- 최저매각가5110만원 (70%)
- 매각기일2026-06-04 · 기일 경과
- 관할법원의정부
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지경기 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
동두천시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율75.1%
- 평균 낙찰가1억 2,854만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 건물 구분호수1동 6층604호
- 전용면적(㎡)84.9㎡
- 등기 권리유형1.소유권
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2026. 1. 21.
- 명세서 작성일2026. 4. 16.
- 최선순위 설정일자2025. 2. 21. 근저당
- 건물 구조·용도철근콘크리트조
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수169개
- 주요 업종 1음식 72곳
- 주요 업종 2소매 37곳
- 주요 업종 3수리·개인 25곳
- 주요 업종 4과학·기술 11곳
- 주요 업종 5예술·스포츠 8곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
경기 동두천시 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 입지 및 가치 분석
🏷️ 지행역세권🏷️ 동두천국가산단🏷️ 캠프보산관광특구
교통·인프라1호선 지행·동두천중앙역 & GTX-C 덕정역 환승 1정거장: 1호선 지행역에서 GTX-C 출발역인 덕정역까지 단 1정거장 환승으로 강남 삼성역 30분대 이동이 가능하여 경기 북부 신흥 역세권으로 부상했습니다.
산업·일자리동두천 국가산업단지(상패동) 8만평 첨단섬유·바이오 제조: 상패동 8만 평 규모 동두천 국가산업단지 1단계 준공과 미군 공여지 반환 부지의 첨단 산업단지 개발로 자족도시 기반을 획기적으로 넓히고 있습니다.
상권·라이프보산동 외국인 관광특구 그라피티거리 & 소요산 단풍 국민관광지: 이국적인 펍과 힙한 스트리트 아트가 가득한 캠프 보산 관광특구와 경기의 소금강 소요산 단풍, 어린이 숲체험 놀자숲으로 문화관광 밸류가 뛰어납니다.
동두천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 74건
- 평균 낙찰가율57.3%
- 평균 낙찰가18억 7,762만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석