[동네 분석] 경기 포천시 자작동 · 2025타경73372 기타 6건

자작동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 선단초등학교에 배정되는 선단초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 포천중학구송우중학군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

자작동 반경 500m·1km 상권

자작동 반경 500m 안에 등록 사업체가 26곳, 반경 1km 안에는 46곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 57%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 19곳, 음식 9곳, 수리·개인 8곳, 부동산 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 포천시 전체 안 260건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 42% 지점입니다.

포천시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 6건의 감정가 42.2억원은 포천시 기타 물건 208건의 평균 22.1억원·중앙값 8.6억원에 견주면 평균의 191% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 84% 지점입니다.

최저매각가격 14.5억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 72%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 208건 · 기준일 2026-10-25

자작동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 6건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경기도 포천시 자작동 428 (기준 물건)
  2025타경73372 · 감정가 42.2억원 · 최저가 14.5억원 · 유찰 3회
• 경기도 포천시 자작동 428 가동
  2025타경73372 · 감정가 42.2억원 · 최저가 14.5억원 · 유찰 3회
• 경기도 포천시 자작동 428-6
  2025타경73372 · 감정가 42.2억원 · 최저가 14.5억원 · 유찰 3회
• 경기도 포천시 자작동 428 나동
  2025타경73372 · 감정가 42.2억원 · 최저가 14.5억원 · 유찰 3회
• 소재지 : 포천시 송선로 546
  2025타경73372 · 감정가 42.2억원 · 최저가 14.5억원 · 유찰 3회
• 경기도 포천시 자작동 428 라동
  2025타경73372 · 감정가 42.2억원 · 최저가 14.5억원 · 유찰 3회

포천시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경70310 기타
  영북면 · 감정가 44.8억원 · 최저가 31.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경73735 기타
  가산면 · 감정가 8.4억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회
• 2025타경6373 전답
  영북면 · 감정가 7.3억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 4회
• 2024타경91978 전답
  가산면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2024타경91978 전답
  가산면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경72817 기타
  소흘읍 · 감정가 133.7억원 · 최저가 133.7억원

자작동에 대해 자주 묻는 것

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