[동네 분석] 경기 포천시 가산면 · 2025타경73735 기타 3건

가산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 가산초등학교에 배정되는 가산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송우중학군가산중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

가산면 반경 500m·1km 상권

가산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 10곳, 반경 1km 안에는 22곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 45%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 10곳, 음식 4곳, 시설관리·임대 3곳, 과학·기술 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 포천시 전체 안 260건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 44% 지점입니다.

포천시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 8.4억원은 포천시 기타 물건 208건의 평균 22.1억원·중앙값 8.6억원에 견주면 평균의 38% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 45% 지점입니다.

최저매각가격 2.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 33%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 208건 · 기준일 2026-10-25

가산면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경기도 포천시 가산면 가산리 297-8 (기준 물건)
  2025타경73735 · 감정가 8.4억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회
• 경기도 포천시 가산면 가산리 296
  2025타경73735 · 감정가 8.4억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회
• 소재지 : 포천시 가산면 가산리 296외 1필지
  2025타경73735 · 감정가 8.4억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회

포천시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경91978 전답
  가산면 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 3회
• 2024타경92902 전답
  창수면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 2회
• 2024타경91978 전답
  가산면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2026타경70829 기타
  영중면 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경72689 전답
  영중면 · 감정가 16.5억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 4회
• 2025타경72817 기타
  소흘읍 · 감정가 133.7억원 · 최저가 133.7억원

가산면에 대해 자주 묻는 것

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